商品房预售注意事项
在购买预售商品房的时候，存在一些风险，因此要注意。那么，商品房预售注意事项有哪些呢？法律快车小编收集整理了相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!
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商品房预售注意事项
在购买预售商品房的时候，存在一些风险，因此要注意。那么，商品房预售注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
1、查看《商品房预售许可证》
对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房，请勿购买，也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。
2、慎交房款
您在购房时请注意将购房款（首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款等）交存至商...
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预售商品房转让注意事项
在商品房买卖交易中有现售和预售之分，当购房者不想要预售商品房时是可以进行转让的，那预售商品房转让注意事项有哪些？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
预售商品房转让注意事项具体如下：
1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同；
2、已付清预售商品房总价款的，购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商；
3、转让合...
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预售商品房认购的注意事项
现实中，不管是认购怎样的房产，这个过程中当事人都需要注意一些细节，这是关系到自身利益的问题，因此不可大意对待。那么预售商品房认购时有什么注意事项呢？小编马上在下文中为你做详细解答。
一、预售商品房认购时有什么注意事项
很多购房者在认购预售商品房时比较注重中介的介绍，但是忽略了自己的购房风险，尤其在中介的极力推荐下，当然，中介的推荐是正常的，但买房子是一辈子的事，还是应该以自己的利益考虑为先...
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新房购房合同注意事项
现在许多人买房就会选择购买房屋，房屋买卖已经是很常见的事情，购买房屋要签订合同维护自己的利益，那么，购房合同备案一般需要多长时间？不备案会有哪些法律风险？购房合同的备案流程是怎样的？一、购房合同备案一般需要多长时间？1、购房人（单位）在交付购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二...浏览全文 -
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商品房预售许可证的材料
商品房预售需要有商品房预售许可证，办理商品房预售许可证的材料有以下一些：
1、申请报告。申请报告须写明申请预售的商品房基本情况(包括具体座落，申请预售的房屋面积、幢数、编号等)和申请预售的理由;
2、《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》原件及复印件;
3、土地使用权出让合同和房地产权证原件及复印件;
4、建设工程规划许可证原件及复印件;
5、建设工程施工许可证原件及复印件...
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期房预售合同注意事项有哪些
在现代社会房产是有着很多的类型的，其中就是有着期房的，期房就是需要过几年才交房的房产类型的，所以一般来说期房就是签订相应的预售合同的。下面就让法律快车小编为大家带来期房预售合同注意事项有哪些的相关内容，一起来看看吧。
一、期房预售合同注意事项有哪些 (1)关于房屋面积方面的条款。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多 ，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建...
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商品房预售的流程是怎样的
近年来，虽然二手房市场越来越火，但不少年轻人还是更愿意购房预售的商品房，同时，我们也必须要知道购房预售商品房是要走一定流程的，而且这个流程还比较复杂。那么，商品房预售的流程是怎样的？
一、商品房预售的流程是怎样的
商品房预售的流程如下：
(一)开发商申领预售许可证。
准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部...
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二手房购房合同的注意事项
不管是一手房还是二手房，在买卖交易中，因为涉及到的买卖金额比较大，往往会签订相关合同来约束双方的权利和义务，那么，合同内容也是相当重要的。因此，想必大家想知道，关于二手房购房合同的注意事项？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、二手房购房合同的注意事项 1、房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押...
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商品房预售许可证规定
为什么要看开发商有没有商品房预售许可证，这是因为选择购买期房的话，则一定要对开发商的相关资质进行审查，其实是看五证，其中就包括了商品房预售许可证。对开发商来讲取得商品房预售许可证必须要符合一定的条件，究竟商品房预售许可证办理条件有哪些呢？一、商品房预售许可证办理条件有哪些为了规范房地产市场，根据国家城市房地产管理法的规定，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在...浏览全文
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