父母去世留有一套公租房，兄弟姐妹合资买下了房子，为了暖气费原因，房子写了三姐的名字（本来是打算租房，租金平分，只有口头协议，租房现在足了两年），因为买房的原因，她和她女二把户口迁了进来，户口本上还有我，家里一共三个姐妹，由于三姐赌博，现在打算分割财产，三姐妹能平均获得财产么？

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