衢州房产纠纷律师

你好，建议积极维护权益

您好，可以主张退回

买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民法院的专属管辖。

房东在租房合同没到期时不退房租的，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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法律分析：可以立即过户。回迁房一般要5年以上才能拿到房产证，之后才能正常合法交易。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。 回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

一、4S店如何分期付款买车 1、购车咨询与申请：汽车经销商对申请人的贷款购车进行初步资格审核并签署意见。 2、汽车经销商对申请人资格复审、银行初审。 3、审核通过后，经销商与申请人签订购车合同书，通知客户交付首期购车款，并为客户办理银行户头和银行信用卡，客户填写车辆验收交接单。 4、办理抵押、公证、保险等相关手续。 5、等待银行放款。 二、分期付款买车必备条件如下： 1、年满十八周岁以上,六十周岁以下 2、所在地常住户口居民,在所在地有固定住所 3、有偿还贷款本息的能力、稳定的收入，月供额不超过家庭可支配总额的60% 4、已开立“一卡通”账户 5、须由第三方自然提供担保，但是夫妻间不得互保 6、贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保法律依据：《机动车辆消费贷款保证保险》并连续投保《机动车辆保险》 7、银行规定的其他条件 扩展资料： 分期付款买车所需资料： 1．身份证户口本  2．贷款申请表  3．住房证明  4．个人收入证明  5．担保人身份证户口本 （所有证件须原件及两套复印件 ） 参考资料： 购车分期付款-百度百科

农村自建房过户给子女，需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。

房客拒绝搬出去。解决方案： 1、联系物业所在地派出所，告知情况。 2、通知屋内的人，业主将会切断水电。 3、向法院起诉合同中的房客和拒绝搬迁的房客。 4、如果成功，联系法院，要求强制执行。 扩展资料： 如房屋已届满，另一方在合理期限后仍拒绝搬迁，业主可以打包搬走，但应注意以下事项： 1、如果合同规定了房内货物到期后如何处理，则按照合同处理。 2，、如未按合同规定，业主可以在租赁期满之后，论文通知通过短信和电话，并邀请物业管理、社区居民委员会，以及警察等等的情况下第三方证人，正式通知租户。 3、在合理的时间搬出去（三天或七天），如果你不离开房子房东有权物品的处理。期满不搬迁的，可以在业主、社区居委会、警察等第三方面前处置房屋内的物品。

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你好，我想咨询一下在西咸新区买的商铺，现在处于烂尾状态能起诉退房吗？

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