昆明房地产律师文集

房产遗产继承的法律手续具体有哪些
一、房产遗产继承的法律手续具体有哪些办理房屋继承手续主要有以下三个步骤:1.首先办理房屋继承需要先到公安机关办理被继承人的死亡证明;2.其次,在办理完死亡证明手
刘瑾东律师
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房产遗产继承的法律手续具体有哪些
房屋继承遗产过户需要注意哪些法律事项
一、房屋继承遗产过户需要注意哪些法律事项1.若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);2.法律快
刘瑾东律师
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房屋继承遗产过户需要注意哪些法律事项
农民拒绝征地如何处理
一、农民拒绝征地如何处理农民不同意征地的,可以要求举行听证会,对补偿标准有争议的,由县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决,对作出的裁决可以
易德祥律师
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农民拒绝征地如何处理
房屋征迁程序是怎样的
一、房屋征迁程序是怎样的1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2
易德祥律师
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房屋征迁程序是怎样的
黑白合同法律实务
黑白合同法律实务一、黑白合同认识黑白合同也是建筑市场上的顽疾之一,为规避行政部门的监管,承发包企业表面上签订一份合同即白合同用以备案,而实际合同的履行却是以双方
廖滔滔律师
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黑白合同法律实务
拆迁程序及流程
转载于昆明律师一、房屋拆迁申请无论单λ或个人因从事建设项目需要进行房屋拆迁时,都要向被拆除房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请,并同时提交下列
聂绍伟律师
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拆迁程序及流程
个人购房银行按揭税费明细
个人购房在办理银行按揭时,需缴纳如下税费:一、抵押公证费:为贷款额的0.1%,不足200元的,按200元计算二、合同工本费:380元/套三、评估费:为成交价的0
刘双俊律师
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个人购房银行按揭税费明细
房屋买卖税费计算明细
房屋买卖过程中征收的税费及具体标准如下:一、营业税:税率为5.55%,普通住宅满5年的免征,不满的按成交价全额征收;非普通住宅满5年的,按差额征收,不满5年的,
刘双俊律师
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房屋买卖税费计算明细
缴了购房诚意金 开发商“没诚意”咋办?
月份,张先生了解到某开发商在昆明西山区开发的某楼盘正在发售认筹卡,于是去询问购房价格。售楼小姐表示房屋价格还没有定,不过现在可以认购认筹卡,每张卡须缴纳五万元购
黄建军律师
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缴了购房诚意金    开发商“没诚意”咋办?
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昆明非法吸收公众存款罪处罚多久
1、非法吸收公众存款罪的最新处罚标准:一般处三年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑。非法吸收公众存款罪是指违反国家金融管理法规非法吸收公众存款或变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的行为。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
你好请问我买的抵押车被拖走了应该怎么追回
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
我在昆明市嵩明县森林消防上了五年的班失业金可以领多少?
职工失业金领取标准如下:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金;2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月;满10年及以上的,为24个月。失业保险金发放标准以当地最低工资标准一定比例确定;3、失业人员失业前所在单位和本人累计缴费满1年不足10年的,按最低工资标准的70%发放,满10年及其以上的,按最低工作标准的80%发放。劳动者按规定参加了失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年及其以上的;劳动者非本人意愿中断就业的;劳动者已办理失业登记和求职登记的;可在终止或者解除劳动合同之日起60日内到受理其单位失业保险业务的经办机构申领失业保险金。:《中华人民共和国社会保险法》第四十五条法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已经进行失业登记,并有求职要求的。第四十六条失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的,领取失业保险金的期限最长为十二个月;累计缴费满五年不足十年的,领取失业保险金的期限最长为十八个月;累计缴费十年以上的,领取失业保险金的期限最长为二十四个月。重新就业后,再次失业的,缴费时间重新计算,领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算,最长不超过二十四个月。
你好,商家有拆箱视频 平台没回复怎么办
对商家提供的拆箱视频平台无回应的情况,常见处理方式有:1.继续与平台协商;2.向消费者协会或相关监管部门投诉;3.寻求法律途径解决。选择哪种方式取决于您的具体情况和诉求,可以先尝试协商,协商不成再考虑投诉或法律途径。
新买的二手电瓶车跑不远,老板不退钱报警有用吗?
可找对方协商,协商不成可起诉,对方具有违约行为。·然后报警,只要你的二手电车满足一定的金额,是可以立案的。报警后,只有信息足够,是可能找回协商赔偿的。
小孩在学校被五个小孩打了,怎么办?
孩子在学校被打了的处理方式如下:1、及时向家长、老师、学校等进行反映;2、如果情节严重,老师、学校没有进行处理或者无法处理的,可以向公安机关等其他有关部门反映求助;3、学习加强教育管理的同时,合理进行引导和疏导。一、孩子在学校被打了应该怎么处理1、孩子在学校被打了的处理方式如下:(1)及时向家长、老师、学校等进行反映;(2)如果情节严重,老师、学校没有进行处理或者无法处理的,可以向公安机关等其他有关部门反映求助;(3)学习加强教育管理的同时,合理进行引导和疏导。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百零一条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间,受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的,由第三人承担侵权责任;幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的,承担相应的补充责任。幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后,可以向第三人追偿。二、孩子在学校被打了学校有责任吗孩子在学校被打了学校是否有责任,一般需要具体情况决定:(1)孩子在学校被打了应当由行为人承担赔偿责任,若学校没有履行到监管义务,学校也应当承担相应赔偿责任;(2)如果能够证明学校尽到教育、管理职责的,不需要承担责任。
网上签订的拼多多运营合同是否有效?
法律分析:网上签的合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。注:民法典于2021年1月1日生效。
法院判决书原告只写姓名而不写身份证号码是否合法
法院下的判决书上被告名字写错了,判决书仍然有效。当事人应该可以向发出该判决书的法院提出这个问题,请法院有关部门及时纠正错别字就行。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括:(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由;(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;(三)判决结果和诉讼费用的负担;(四)上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章。
实体店购买手机被商家价格欺诈。如何维权
遭遇价格欺诈可以通过以下几种方式维权:1、与经营者协商和解;2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;3、向有关行政部门投诉;4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5、向人民法院提起诉讼。《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。第四十五条消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告经营者、发布者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告经营者、发布者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式的,应当承担赔偿责任。