昆明房地产律师文集

房产遗产继承的法律手续具体有哪些
一、房产遗产继承的法律手续具体有哪些办理房屋继承手续主要有以下三个步骤:1.首先办理房屋继承需要先到公安机关办理被继承人的死亡证明;2.其次,在办理完死亡证明手
刘瑾东律师
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房产遗产继承的法律手续具体有哪些
房屋继承遗产过户需要注意哪些法律事项
一、房屋继承遗产过户需要注意哪些法律事项1.若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);2.法律快
刘瑾东律师
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房屋继承遗产过户需要注意哪些法律事项
农民拒绝征地如何处理
一、农民拒绝征地如何处理农民不同意征地的,可以要求举行听证会,对补偿标准有争议的,由县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决,对作出的裁决可以
易德祥律师
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农民拒绝征地如何处理
房屋征迁程序是怎样的
一、房屋征迁程序是怎样的1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2
易德祥律师
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房屋征迁程序是怎样的
黑白合同法律实务
黑白合同法律实务一、黑白合同认识黑白合同也是建筑市场上的顽疾之一,为规避行政部门的监管,承发包企业表面上签订一份合同即白合同用以备案,而实际合同的履行却是以双方
廖滔滔律师
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黑白合同法律实务
拆迁程序及流程
转载于昆明律师一、房屋拆迁申请无论单λ或个人因从事建设项目需要进行房屋拆迁时,都要向被拆除房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请,并同时提交下列
聂绍伟律师
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拆迁程序及流程
个人购房银行按揭税费明细
个人购房在办理银行按揭时,需缴纳如下税费:一、抵押公证费:为贷款额的0.1%,不足200元的,按200元计算二、合同工本费:380元/套三、评估费:为成交价的0
刘双俊律师
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个人购房银行按揭税费明细
房屋买卖税费计算明细
房屋买卖过程中征收的税费及具体标准如下:一、营业税:税率为5.55%,普通住宅满5年的免征,不满的按成交价全额征收;非普通住宅满5年的,按差额征收,不满5年的,
刘双俊律师
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房屋买卖税费计算明细
缴了购房诚意金 开发商“没诚意”咋办?
月份,张先生了解到某开发商在昆明西山区开发的某楼盘正在发售认筹卡,于是去询问购房价格。售楼小姐表示房屋价格还没有定,不过现在可以认购认筹卡,每张卡须缴纳五万元购
黄建军律师
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缴了购房诚意金    开发商“没诚意”咋办?
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自己在工作地方不小心烫伤别人怎么算责任,工作为煮饭,单位为学校
结合你的陈述,如你所说的行为发生在工作期间的,你的行为就属于职务行为的,由所在用人单位向伤者承担侵权赔偿的。但,用人单位有权就你的过错致其遭受损失进行索赔的
连江涛律师 连江涛律师
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实习期内不买保险违法吗
在不同情况下,实习期内不买保险问题的处理方式如下:1.若员工发现单位未购买保险,且持有充分证据,可直接向当地人社局举报,要求单位补缴社保费用并可能面临罚款。2.员工也可与用人单位协商解决,提出补缴社保费用的要求,并明确双方的权利和义务。3.若协商无果,员工可通过劳动仲裁或诉讼等法律途径追讨社保费用,维护自己的合法权益。在此过程中,员工应保存好相关证据,如劳动合同、工资单等。
请问一下,我的微信零钱被冻结了
如果认为微信零钱被错误冻结,可以直接联系微信客服并提供相关证据以申请解冻。如客服无法解决问题,可寻求法律援助,如向相关机关投诉或向法院提起诉讼。在选择处理方式时,应根据具体情况权衡利弊,选择最合适的途径。
贷款被骗了。怎么办?
贷款被骗的常见处理方式包括报警和向金融协会举报。选择哪种方式取决于具体情况。若涉及刑事责任,应首选报警;若是金融违规行为,可考虑向金融协会举报。
尺骨鹰嘴撕裂内固定,工伤大概几级?
尺骨鹰嘴撕裂内固定可能构成工伤十级。根据《职工工伤与职业病致残等级》规定,身体各部位骨折愈合后无功能障碍或轻度功能障碍者,可评为工伤十级。若不及时进行工伤认定和处理,可能会影响您的工伤赔偿和权益保障。
档案在学校,想在户籍所在地(本村)入党吗?
可以到居住地所在居委会党支部递交入党申请,党支部通过支部大会确认申请人为入党培养对象,然后经过考察期、培养期后,支部大会通过就可以加入中国共产党。从一名普通群众成为中共正式党员,主要经过以下程序:1、申请人向党组织递交入党申请书。2、申请入党人经过党员和群众民主推荐,并经党支部研究同意,被确定为入党积极分子。3、党支部在听取有关方面意见基础上,将入党积极分子列为发展对象。4、基层党委对发展对象进行短期集中培训,一般为5至7天(或不少于40个学时)。5、党支部召开党员大会接收预备党员,会议情况及有关发展材料报上级党委。6、党委召开会议,审批党支部接收预备党员的决议。7、预备党员继续接受党组织教育、培养和考察。8、预备期满,预备党员向党支部提出书面转正申请,党支部征求党内外群众意见后,召开党员大会讨论、表决通过后,并报上级党委审批。法律依据:《中国共产党发展党员工作细则》第六条入党申请人应当向工作、学习所在单位党组织提出入党申请,没有工作、学习单位或工作、学习单位未建立党组织的,应当向居住地党组织提出入党申请。流动人员还可以向单位所在地党组织或单位主管部门党组织提出入党申请,也可以向流动党员党组织提出入党申请。
我想问一下9岁孩子玩游戏充值的钱是否可以退还
法律分析:孩子充值游戏的钱能否要回来,此种情形应当分情况讨论。第一,如果孩子未满八周岁的,则其给游戏充值应当由其法定代理人代理实施,否则该行为无效,可以要求退还所充值金额。第二,如果孩子属于已满八周岁的未成年人,则其给游戏充值的行为应当由其法定代理人代理实施或者经其同意、追认,否则行为无效,可以要求退回所充值金额。但是,此种情况下,如果所充值金额与孩子的年龄、智力状况相适应的,孩子对实施此行为有相应的认知能力的,则该行为应当有效。换句话说,也就不能要求退回所充值的金额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
在宠物店买狗,不到24小时就能退货吗?
宠物狗属于特殊的活体商品,如不是因为小狗本身的健康问题,宠物店是不会退的。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。