需要。不动产档案窗口现场查询、调档:一、办理流程:①需要在房屋所在城区的不动产登记大厅现场排队领号;②领号完毕后,在不动产登记大厅等待窗口叫号;③到号后,将产权人的身份证、房产证交给窗口办理查询、调档手续;④申请材料审核、档案查询、信息打印和人工盖章。二、办理要求:①需要出售方本人到场。部分城区可以委托他人办理,需要提供委托书或公证书(公证书中需明确体现“查询档案并调取相关文件”字样);②需要提供出售方本人的房产证原件、身份证原件(如委托公证,可以提供身份证复印件、房产证原件);③如相关利害关系人查询,需先提交资料,审核通过后,才可查询及调取相关档案文件。不动产是不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物等。