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杨谦律师
杨谦律师
湖北-武汉
主办律师

买房涉及的合同与证件

其它2022-02-15|人阅读

在我们现在这个社会,房子已经在我们每个人的生活中占据了越来越重要的地位,买房越来越成为当代年轻人们奋斗的目标,但是当我们用奋斗了多年的积蓄付了首付,进行购房时候,应该注意那些呢?第一,购房合同,在购房合同上面写几个人的名字都可以,但要特别注意的是在购房合同上填写的购房人这一栏填的谁,这一栏就决定着房产证的归属。第二,我们首付之后,大多数人会选择贷款,按揭买房,因此我们就会面临按揭贷款合同,这个合同就只能写一个人的名字,因为按揭购房只能是谁贷款谁签字,这是为了保证购房合同、房产证、贷款合同三者签名一致。第三,房产证,这是我们期待已久的证件,一本薄本就决定的你对房屋的占有使用收益等权力,决定这房子归你所有。房产证上面只能有一个名字,如果是夫妻共同买的,由第一业主持有,但是在房屋份额一栏是共有。以上就是关于我们现在年轻人买房会接触到的证件合同,但是买房绝不止先这么简单,需要注意的有很多。笔者在这里仅仅简单的谈一点,房屋的购买涉及到了许多方面的问题,夫妻共同买房、父母为儿女出资、买房后如何加名、以及买房后房屋转让、房屋继承等等问题,如果要详细说明,这点篇幅完全不够。

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