有不少开发商将人防工程改为地下车库。有的购房者认为人防工程属于国家所有，因此开发商将人防工程改为地下车库后，该地下车库应该属国家所有或者属于业主共有，反正不能归个人所有。实际上，这种理解是错误的。

现在人防工程的投资已经不是单一由政府投资，而是依据相关规定可以由开发商投资。因此，如果是开发商投资建设的人防工程，那么其所有权应归开发商，而相应的人防工程改的地下车库也应归开发商所有。这种情况下，如果开发商将地下车库卖给个人，那么该地下车库就应归个人所有，而不是归业主共有，当然自然也不归国家所有。