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北京公司出售房屋所得税怎样计算
根据国家规定,出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳,差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%。法律依据法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
廊坊法律问答顾问
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我在北京工作,在老家河北探亲期间发生交通事故,误工费按照北京还是河北的申请赔付呢?
法律分析:误工费,是指道路交通事故发生后,遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康,以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理,无法正常参加工作或者从事日常的经营活动,因此而造成经济收入的减少,由负有责任的一方按照一定的标准对该项减少的收人给予的赔偿。误工费的发生与交通事故之间存在直接的因果关系,是事故责任人的责任之一,自然应当予以赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
石家庄法律问答顾问
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我爸51岁去北京上班的,上班4年了公司的没有交过社保公司应该给我爸交社保吗?
社保要在当地的社保局办理。一般来说,有工作单位的职工可以将个人资料提交给公司,通过公司缴纳职工社保。没有工作单位的人,可以自己携带本人有效身份证件等资料,前往当地社保局办理居民社保。通常,职工社保可以缴纳五险,而居民社保只能缴纳两险。办理社保需要以下手续。办理社保的条件:男性年满16周岁、未满60周岁,女性年满16周岁、未满55周岁的;参保人要求参加医疗保险需签定法律依据:《城镇灵活就业人员基本医疗保险责任书》;手续完备由登记科打印“加办通知书”参保人凭通知书到就近邮局开户并按时缴纳保险费,三个月以后领取医保卡六个月后享受住院医疗待遇。办理社保的手续:(一)集体经济组织参保登记1、提供《基本存款账户许可证》或开户银行出具的开户《核准通知书》的原件及复印件;2、填写《广州市城乡居民基本养老保险集体经济组织登记表》(一式两份);3、参保登记时一并办理集体经济组织人员参保缴费的填写《广州市城乡居民基本养老保险缴费申报表》(一式两份)。(二)集体经济组织资料变更1、填写《广州市城乡居民基本养老保险集体经济组织资料变更表》(一式两份);2、变更事项的证明材料原件及复印件;仅变更缴费档次的,只需提交资料1。(三)参保人参保登记和缴费申报1、身份证和户口簿的原件及复印件(首次参保提供);2、填写《广州市城乡居民基本养老保险缴费申报表》(一式两份);3、使用本人账户缴纳城乡养老费的,提供本人在广州市开设的活期类银行结算存折或加盖银行公章的银行卡资料的原件及复印件;4、属于五保对象、重度残疾人、精神和智力残疾、最低生活保障人员或低收入困难人员的,请提供相应的证明材料的原件及复印件。(四)参保人个人资料变更1、填写《广州市城乡居民基本养老保险个人资料变更表》(一式两份);2、变更事项的证明材料原件和复印件,仅变更缴费档次的,只需提交资料1。(五)参保人申请按月领取养老金1、填写《广州市城乡居民基本养老保险待遇申请表》(一式两份);2、申领人的户口簿和居民身份证原件和复印件;3、申领人本人在广州市开设的活期类银行结算存折或加盖银行公章的银行卡资料的原件及复印件;其中使用本人原缴费账号领取养老待遇的,可以不提供;4、属于五保对象、重度残疾人、精神和智力残疾、最低生活保障人员或低收入困难人员的,请提供相应的证明材料的原件及复印件。(六)参保人达到领取养老金条件前出境定居并丧失中国国籍申请退回个人账户储存额的1、《广州市城乡居民基本养老保险待遇申请表》(一式两份);2、参保人本人领取个人账户储存额的书面申请一份;3、经公安机关确认的出国(境)定居证明或派出所注销的户口证明或护照(非中文版的,请提供经公证的中文版翻译一份)的原件及复印件;4、参保人本人在广州市开设的活期类银行结算存折或加盖银行公章的银行卡资料的原件及复印件;5、参保人本人有效身份证明的原件及复印件,委托他人办理的请提供经公证的书面委托书原件及复印件,受托人有效证件原件和复印件;(七)继承人申领参保人死亡待遇,须提供:1、《广州市城乡居民基本养老保险待遇申请表》(一式两份);2、参保人《死亡报告书》或《死亡殡葬证》或注明死亡日期的户籍注销证明等死亡证明材料的原件及复印件;3、继承人提供能证明是继承人/法定继承人的材料;4、继承人本人有效身份证明的原件及复印件;5、继承人本人在广州市开设的活期类银行结算账户的原件及复印件;6、继承人委托他人办理的,请提供经公证机关公证的书面委托书原件及复印件,受托人有效身份证件原件及复印件;办理流程:参加社会保险的人员均需申领社会保障卡,可由本人或单位代办机构到所属社会保险经办机构申办领取社会保障卡。
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