北京房屋买卖法律咨询

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房屋买卖
如何查到自己名下的经济适用房指标被家人使用了
自己名下的经济适用房指标被家人使用了去住建委核实
赵江涛
赵江涛律师
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我和男朋友一起买房，我出首付的钱比他少，那到时候产权是他占有的比我多么？
和男朋友一起买房，可以约定比例啊
赵江涛
赵江涛律师
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水电费都是预存的、都有剩余！ 欠开发商一部分租金！开发商停水停电！怎么解决
您好，可以和对方沟通，尽快还清租金以免受到损失。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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母亲名下有北京两套房，想交易一套，怎么操作税率最低
母亲名下的房屋是想卖给法定继承人以外的人吗
李淼
李淼律师
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房子过户，要钱的人需要准备什么材料
您好，请问产权在谁名下？
牛彩红
牛彩红律师
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北京不满五年的限价商品房房，通有房本但不满五年的北京限价商品房，通过法院判决可以强制过户吗？
主要看您满足不满足相关要求，如果判决下来当然可以强制过户，关键是一般要根据实际情况来判决，不满足条件是不会判决的
张玉兰
张玉兰律师
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您好 我和朋友共同买房子
您好，现在是发生了什么纠纷
环赢律师团队
环赢律师团队律师
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麻烦问一下 我的房子 备案合同已签，住房公积金贷款资料已提交。开发商没有和公积金管理中心续签
开发商没有和公积金管理中心续签开发商有责任
赵江涛
赵江涛律师
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房屋代理合同房子卖了以后甲方不付款
您好，可以起诉，按照合同约定要求对方支付，若约定违约金或造成其他损失可一并要求赔偿。
顾倩团队
顾倩团队律师
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你好，房子过户大概需要多少费用
您好：您是继承过户还是买卖过户
牛彩红
牛彩红律师
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想要咨询一下执行拍卖房子的程序
您好可就拍卖问题咨询解答
吴中
吴中律师
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你好我们是回迁房小区，请问物业有权将小区公共道路划线改为停车位吗？并且收费吗？
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
顾倩团队
顾倩团队律师
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买车挂别人名下需要注意什么？
您好，及时沟通解决问题维护自身
孙童
孙童律师
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您好，请问我父亲在外地买房，本人到不了，委托我办理，流程怎么走呢
您好，您属于代理人，需要有证据
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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女儿买房在银行办了公积金贷款，父母办贷款付了首付，现在法拍了，父毌的权益如何维护？
您好，要看房屋被法拍是因为什么被法拍，一般法拍房都是债务无法偿还。如果你替房主交过贷款，属于你和房主的个人债务，你可以要求房主赔偿你的损失，如果他还不起，可以区法院申请执行法拍房款。如需要代理案件可以来电咨询。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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你好，情侣双方没结婚，购房合同上是写的两个人的名字，现在可以用其中一方的公积金进行贷款吗？
您好，及时沟通解决问题维护自身。
孙童
孙童律师
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过户房子是直接去房管所吗
您好，房产过户可直接去房地产交易中心办理。
王俊颖
王俊颖律师
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回迁房房本下来多久可以交易
回迁房房本下来一般随时可以买卖
赵江涛
赵江涛律师
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房屋交易后期经济纠纷
您好，涉及房屋买卖合同纠纷？
徐晓鹏
徐晓鹏律师
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你好，我全款买一个聋哑人名下的房子，他不会写字，让他配合按手印拍照等都没问题，能正常办理过户吗
您好，及时沟通解决问题维护自身。
孙童
孙童律师
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我想测量一下实际面积，应该找哪个机构呢？哪个机构的测绘结果有法律效力呢
面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
顾倩团队
顾倩团队律师
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您好，我62岁退休工人，老伴和我同岌，长期无房，可收入不符合，应该买什么样形势的房
您好，及时沟通解决问题维护自身。
孙童
孙童律师
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买了新民居 怎么办
您可以详细描述一下您的问题，然后才能帮您分析。
郭翠云
郭翠云律师
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经济适用房停车位常年被固定业主租赁
可以起诉，根据给您造成的实际损失要求侵权人进行赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。
顾倩团队
顾倩团队律师
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商品房，一站室可以过户，房本上写的是划拨用地。是什么意思
土地的性质是划拨，是国家相关部门或者政府
李淼
李淼律师
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产权车位因开发商问题无法交付，如何处理
开发商违约不交车位的可以按合同约定追究开发商的违约责任
张玉兰
张玉兰律师
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我母亲去世了想把她的房子买了
请问你是否还有其他的兄弟姐妹呢？您的母亲是否还有父母在世呢，如果只有你一个独生子女，那情况简单一点，请详细描述一下你的问题。
杨前锋
杨前锋律师
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母亲去世了想把房子买了怎么办
您好可就买卖事宜进行咨询。
吴中
吴中律师
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我母亲去世了想把房子买了怎么办
如房屋在母亲名下，需先过户至继承人名下，然后再出售。
黎名元
黎名元律师
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房改房，已交购房款，房产证下来前还用交房租费吗
如果你已经交了购房款，房产证上登记的是你的名字，那你就是房屋的所有权人，不用再交房租。
杨前锋
杨前锋律师
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我赠予儿子房屋后，我名下没有房屋，我什么时候可以买房，算首套房屋？
您好，您名下无房产，可以随时买房，算首套
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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购房流程继续走， 我们现在不同意变更合同，如果我们一直不配合变更合同
这个要看具体责任和合同对进程怎么约定的
岳超
岳超律师
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我们不同意。是否处于被动？是否有故意拖延的风险？
需要具体看看合同，可以见面详细沟通
靳双权
靳双权律师
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本人在2021年公租房要年审，可现在就一直不配合我给我取钱，请问您我应该怎么办？
您好，先和对方协商，协商不成的可以起诉解决。你准备好之前沟通的证据，起诉时需要。如需要代理诉讼的可以来电咨询。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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我爱人是天津集体户，我是外地户，请问能用我的名义买房吗？谢谢
积极沟通维护自身解决问题
孙童
孙童律师
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开发商冒用我的身份证复印件买房，房地局有什么责任吗？
你好可以追究开发商的法律问题
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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老家房子垮了房产证还没见了，有人想买请问能过户吗？
可以去房管局调取档案的
李淼
李淼律师
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我要在龙口西城区步行街买一套商铺有的说要就就百分之一到百分之三，有的说交百分十几税，到底要就多小税
你好，建议具体问询当地的税务部门。
范海华
范海华律师
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后续是用自己的公积金还款，我如果还想用她的公积金还款，对后来这个房子有影响吗？
会有一定的影响，房子如果还款逾期会被银行起诉，由于您和姐姐是共同还款人，所以银行起诉也是您和姐姐一起
张玉兰
张玉兰律师
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后续是用自己的公积金还款，我如果还想用她的公积金还款，对后来这个房子有影响吗？
为了避免损失，建议双方签署好协议
陈文昌
陈文昌律师
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商品房预售许可变更，我买的预售房屋没了，
您好，是什么原因变更呢
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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去香港买房 办委托
您这边可以委托我们的。
环赢律师团队
环赢律师团队律师
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你好，关于公租房的转让
您好，及时沟通解决问题维护自身
孙童
孙童律师
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您好，我名下有公租房。我父亲有住房。可以把我爸的房过户到我名下吗，我爸住我的公租房
您好，及时沟通解决问题维护自身
孙童
孙童律师
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该商品房买卖合同签订后(或前)在该商品房所分摊的土地使用权及在建工程上设定抵押，问问老师这种房子能买吗
您好，及时沟通解决问题维护自身
孙童
孙童律师
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签订房屋买卖时卖方为无处分权后取得的是与他人共有产权，请问合同未解除前买受人是否享有占有使用出租权
您好，不能侵害第三人的权益
环赢律师团队
环赢律师团队律师
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我4月签订了房屋买卖合同，4月付了定金10w，明确告知对方不买了，对方现在把我起诉了
您好可就买卖纠纷事宜进行咨询。
吴中
吴中律师
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父母说不给孩子房子，死后让孩子把房子卖掉，平分现金，是否合法，是否可行。
您好，您要起草遗嘱还是什么
环赢律师团队
环赢律师团队律师
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房屋买卖合同，签字对方是代签人签的，打钱应该由谁打款？
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
顾倩团队
顾倩团队律师
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你好 买房前和中介说不买死过人的房，但是卖家撒谎没死过人，合同签非正常死亡才违约
你好，建议协商解决
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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你好，我在广东阳江支付5万房款，现在想退，可以退吗
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
顾倩团队
顾倩团队律师
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央产经济适用房，满五年，可以设置居住权吗？可以赠与吗？
您好可就居住权问题咨询解答
吴中
吴中律师
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