上海业主维权法律咨询

上海
业主维权
开发商地库停车场没有产权证可以收取租赁费用吗
如果是人防车位的话，开发商或物业是有权进行使用租赁的
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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还是住在单位分配的公房，没有买下来变售后公房，这双重收费合理么？
您好您这边可以申诉的呢的
石健伟
石健伟律师
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商铺空调外机噪声，启动时声音很大
你好这个可以协商处理要求对方想办法解决
上海九转律所
上海九转律所律师
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我相邻的车停进了我的车位我车出来时不小心把他车的倒7
您好！请问有什么可以帮到您，需要律所律师咨询吗？
张春利团队
张春利团队律师
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但是第1批呢，但是把我们油车的业主排除在外，咨询一下这对油车业主否合理
你好，跟你了解下具体情况
上海盛沃律所
上海盛沃律所律师
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但是第1批呢，但是把我们油车的业主排除在外，咨询一下这对油车业主否合理
您好，这对油车车主是不公平的
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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物业不给业主车位怎么办
物业不让业主停车:若是物业以小区车位不够,而限制业主停车,那么业主可以找到业主委员会,达到对物业监督的作用,此外也可以通过起诉维护自己的合法权益。
邹连香
邹连香律师
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楼下商家一楼开了同时开了棋牌室、噪音严重扰民，有没有办法彻底解决？
您好，起诉不会将对方赶走
高昆伦
高昆伦律师
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修高速占地面路归谁管
你好，这个你可以找当地镇政府或者村委会处理
陈福增
陈福增律师
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我家邻居在我家正前方安置活动板房，我打12345答复临时用于农具堆放不用于居住临时活动板房有时间限制吗第二个问题活动板房安置有没有高度前后保持多少距离限制谢谢
这个属于相邻权问题，可以通过诉讼解决
陈福增
陈福增律师
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临时活动板房有时间限制吗？？如果可以，那么活动板房跟后面邻居保持多少距离
临时建筑物距易燃易爆仓库等危险源距离不应小于16米；对于成组布置的临时建筑，每组数量不应超过10幢，幢与幢之间的距离不应小于3.5米。
邹连香
邹连香律师
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公共下水管的维修费用物业负责，但要业主承担拆除个人装修的包立管，这个有什么法律依据？
公共水管不该予以包裹影响维修等，业主包裹本身就不合法。
张建生
张建生律师
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工人把家共用水管搞破了，中间漏过一次水，她保证不会再漏水，但是现在漏水了，公司一年前倒闭了，能否起诉
可以起诉，但公司倒闭，能否实际拿到赔偿不好说。
张建生
张建生律师
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收费标准、应当由业主大会或者业主委员会作出决定。参照物业管理行业协会发布的价格监测信息确定收费标准
您好，您的问题可以委托律师
张春利团队
张春利团队律师
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高桥镇新益村把所有的路口封控起来，向所有在村里的车辆收取停车费，是否合理
你好，请详细案情核实处理
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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你好，我被物业起诉没交物业费，起诉我了，我是需要出庭嘛
你好，当然要出庭了，不出庭不是放弃答辩了吧
石健伟
石健伟律师
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你好，派出所对商铺开出整改通知书，但是七天期限我完成不了，到期后我停业装修，这样可以吗？
您好，现在是什么情况，整改什么
上海九转律所
上海九转律所律师
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隧道不开灯怎么处理
隧道不开灯处罚:处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
上海九转律所
上海九转律所律师
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个事，就是食堂上面有宿舍，安全方面通的过吗
您好，您可以打电话投诉的
上海九转律所
上海九转律所律师
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楼上晒衣服滴水，沟通无效，我要怎么办？
你好.详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
上海阳荣律所
上海阳荣律所律师
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上海菜场离居民楼相隔几米为标准
网贷欠款被起诉后六个月内强制执行,如超过规定期限未执行的,可以向上一级法院申请执行,网贷起诉的流程是当事人向有管辖权的人民法院提交起诉状和相关材料,法院会在规定内容觉得是否立案受理。网贷欠款被起诉后六个月内强制执行。在法院执行立案之后,法院应该在六个月之内采取执行措施。
上海九转律所
上海九转律所律师
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占业主总户数面积51%。故意拖延更换物业流程。我有啥办法要求他盖章后公告吗？
您好问题具体情况说明
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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和业委会产生纠纷
产生什么纠纷？具体什么情况？正常与业委会产生不了纠纷，可能只是对相关涉及业主事项的不同理解。
张建生
张建生律师
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你好！上海村里面收取外地人停车费合法吗？谢谢！
你好.详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
上海阳荣律所
上海阳荣律所律师
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噪音分贝标准是什么法律规定的
您好，现在是什么情况，噪音源是什么
上海九转律所
上海九转律所律师
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居民楼两个小区间挖路埋管子，夜间12点还在作业，算扰民吗
居民楼两个小区间挖路埋管子，夜间12点还在作业，算扰民
上海九转律所
上海九转律所律师
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请问窗户搭建遮阳雨棚，算违章搭建吗？有法律依据吗？
您好，现在是什么情况，问过物业了吗
上海九转律所
上海九转律所律师
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你好！请问如何测量室内噪音音量是否超标。
你好，详细叙述一下具体案情谢谢
洪静
洪静律师
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请问一下，合住房的电费是按照人员计算，还是按照一间计算呢？谢谢
您好，你们之间有约定就按照约定
高昆伦
高昆伦律师
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请问合住房的电费是按照人员计算还是按照一间计算呢
您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接诉讼维权。
谢奎和
谢奎和律师
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（四）有犯罪行为的，业主不能担任业委会成员是什么意思
您好，现在是什么情况，是竞选业委会吗
上海九转律所
上海九转律所律师
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业主选举办法的这条需要医院证明还是法医之类的鉴定 (3)因疾病而丧失履行责任能力的;
的鉴定(3)因疾病而丧失履行责任能力的;
上海九转律所
上海九转律所律师
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你好！车位买的不合适想退 开发商说没有车位换了 想退
车位买完后悔了可以退,但是这属于业主违约,业主解除合约需支付违约金。
上海九转律所
上海九转律所律师
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您好！我东面有家邻居，围墙超高超国家规定范围，现在严重影响我家通风采光，我该怎么维护我的权益
你好，可以提供法律咨询
李良宵
李良宵律师
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楼上卫生间管道在楼下卫生间的屋顶上，现在这个管道有点漏水，是楼上责任，还是楼下责任，还是物业责任
您好，现在是什么情况，物业怎么说
上海九转律所
上海九转律所律师
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请问村委会在农村道路一无停车场二道路只有4米宽的二车道收取停车费合理合法吗？具体哪个部门负责监管？
村委会没有权利行使收费权,是违法的,可以向公安局反映情况。
上海九转律所
上海九转律所律师
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小区内我的车位被他人强占，物业及警祭做2作对方仍不移车如何处理？
您好，很高兴为您提供法律服务
李良宵
李良宵律师
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请问物业不收停车费怎么办？
不收停车费的原因？搞清楚原因等，针对原因解决。
张建生
张建生律师
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和对面邻居门对门走道1.9米对面把门改为外开门片1.06米占用我的空间违法吗
您好，很高兴为您提供法律服务
李良宵
李良宵律师
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和邻居门对门，对面把门加宽改为外开占用我的公摊面积违法吗？
你好，我们提供法律咨询服务
李良宵
李良宵律师
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上海宝山区门面违法开门？
你好，我们提供法律咨询服务
李良宵
李良宵律师
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是业委会全体成员开会时用会议纪要的形式写的，全体成员都签了名，但没有敲章，这个情况说名有效吗？
你好，请详细案情核实处理
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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小区地下停车设施未完善，车位已经购买，可以拒绝缴纳管理费吗
开放停车了没有？如果开放停车了，物业提供了管理，难拒绝支付管理费。
张建生
张建生律师
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阳台外墙可以养花吗？
您好，现在是什么情况，物业怎么处理的
上海九转律所
上海九转律所律师
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我的房子是小产权房，今年4月份我开始装修房子，因我小区有人举报说我违章搭建，为什么只拆除我家的阳光房
擅自搭建，那就是违建，依法该拆除。不能因为其他违法建筑未拆除，就可以主张均不拆除、
张建生
张建生律师
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我的房子是小产权房，今年4月份我开始装修房子，因我小区有人举报说我违章搭建，为什么只拆除我家的阳光房
您好问题具体情况说明
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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小区不让从经常出入的门进入电动车，只让从小区后方进入，属于违法行为吗？
不属于只是小区内的规定可以协商
高昆伦
高昆伦律师
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您好，我装空调，费用还没拿到，该怎么处理
谁该支付费用？向对方催要，或是收集证据起诉要求支付。
张建生
张建生律师
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车棚内电动车被偷，每年都交了停车费，物业要不要赔偿
1、如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的，则物业需要赔偿业主；2、如果物业已经履行了物业合同规定的义务，尽到了保障小区安全的职责的，则业主丢车的，物业不需要赔偿。
罗书苹
罗书苹律师
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夜间施工扰民的问题如何解决？
你好，请详细案情核实处理
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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私家的路基政府
是什么情况？遇到征地了吗？
罗书苹
罗书苹律师
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小区内部建医院，如何维权制止
小区内部建医院？医疗机构要特殊审批的，现在规划也不允许啊
罗书苹
罗书苹律师
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业委会选举，多少选票有效！
看业主大会议事规则规定。《民法典》对此没具体规定。
张建生
张建生律师
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现在农村在推行改厕这个工程，现在受到后面邻居阻挠，不让我们在自己房子里面安装马桶，村里也做了协调，还是不让我家安装
在自己家安装马桶，邻居无权干涉，协商不成可起诉排除妨碍。
张建生
张建生律师
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工业园区里面开了一家做铝合金的工厂，是否合法 噪音很大
可以向工业园的管理部门举报
高昆伦
高昆伦律师
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你好请问停车费僖该找谁？
您好，您的问题可以委托律师。
张春利团队
张春利团队律师
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你好，我想咨询下关于物业停业主水电问题
可以关于这问题跟物业反映解决
高昆伦
高昆伦律师
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请问在1楼住房的天井中搭建约2平面顶部算违建吗？这个违建如何定义的？
您好封顶了吗影响到您日常生活了吗
李良宵
李良宵律师
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请问:业主欠维修费应该是业主委员会出面诉讼吗？这块业务已交物业公司了吗？
您好，现在是什么情况，是被起诉了吗
上海九转律所
上海九转律所律师
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底楼业主可能精神有问题，总是晚上直到深夜敲打墙，噪音很大，影响楼上人休息，怎么办？
你好，请详细案情核实处理
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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员工自动离职是否有经济补偿费
员工自动离职可以有经济补偿费，但是需要看离职的原因是什么，如...
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小区业主知情权有哪些
　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。
#业主知情权纠纷
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住宅小区办公是否违法
　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
#业主知情权纠纷
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夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案
　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...
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