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重庆潼南的房子交房了。没有装修。可以减免物业费吗?如果物业不同意怎么办
物业费不交可能会被起诉至法院,如果起诉到法院的话,通常法院会先建议物业和业主协调解决,如果再不补交物业费的话,法院可以强制执行。根据法律依据:《物业管理条例》:第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。扩展资料:根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》:第六条经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。第七条业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。第八条业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后,业主委员会请求解除物业服务合同的,人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。参考资料来源:百度百科-物业管理条例
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渝北区咨询律师需要多少钱
律师费用一般按照件数或财产争议金额一定比例收取,没有全国统一的标准,各省、自治区、直辖市有自己的指导标准。具体要看律师的工作内容、时间、职业素养等,由律师和当事人协商。北上广地区律师收费比较高,财产争议金额不大的,一般在五千元到两万元。如果请知名律师或者经验比较丰富、业务水平较高的律师代理案件,则可能在两万元以上。法律依据:《律师服务收费管理办法》第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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武隆区咨询律师怎么收费
【法律分析】律师费在各地的收费标准都不一样,由当地的价格主管部门会同同级司法行政部门制定;律师收费考虑以下主要因素:1、耗费的工作时间;2、法律事务的难易程度;3、委托人的承受能力;4、律师可能承担的风险和责任;5、律师的社会信誉和工作水平等。一般情况下,诉讼费用由两部分构成,案件受理费和其他诉讼费用。财产案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳;争议金额不满1000元的,每件交50元,超过1000-50000元的部分按4%交纳,超过5万-10万的部分按3%交纳等等。除了缴纳案件受理费外,还要交纳其他诉讼费用,包括勘验费、鉴定费、公告费、证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费;住宿费和误工补贴、采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用、执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。【法律依据:】《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。第十四条律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。
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请问重庆小雨点贷款是否正规?
回答:一般而言,正规的贷款机构贷款,都是需要本人认证或当面签字确认的,且不会在放款前收取费用。一、补充资料:1、一般情况下需满足以下条件:首先,是中国大陆居民,18周岁—60周岁,能够提供个人身份证明(身份证、户口薄、结婚证等)。其次,有固定的住址和工作、经营地点,能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)。再次,有稳定的工作或经济收入来源,资信状况良好,能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料,最后,无不良信用记录,贷款用途不能为国家命令禁止的用途。2、依据法律依据:《电子签名法》对可靠电子签名的要求,需要符合这四个要素的,才是视为符合法律规定的可靠的电子签名:(1)数字证书的是否属于电子签名人专有;(2)合同签署时是否是电子签名人的真实意愿;(3)经签署后的电子签名的任何改动是否能够被发现;(4)经签署后的电子文档的人和改动是否能够被发现。二、扩展资料:银行面签,是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款,在银行面签时,有些注意事项需要多加留心,以免造成不必要的麻烦:1、收入证明:加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。2、如果是已婚:夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。3、如果是未婚:身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。4、如果是二套房:需要提供第1次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。5、网签合同:目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。6、需要提醒的是:要与银行确认好提前还款违约金。
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重庆市机关事业单位2022年退休人员死亡后,安葬费和养老金的补偿标准是什么?
法律分析:企业退休职工去世待遇和申领标准:(一)丧葬费的发放标准。一般为死亡时上年市职工月社会平均工资(执行社保年度)的3个月。(二)抚恤金的发放标准。一般为死亡时上年市职工月社会平均工资的10个月。(三)遗属费的发放标准。一般按月(或者一次性支付)享受遗属费(遗属困难生活补助)。(四)个人账户养老金退付金额。以退休职工死亡前个人账户养老金余额为准。因全国各地关于退休职工去世待遇和申领标准略有差异,具体以当地人社局等有关部门要求和审批为准。法律依据:《伤残抚恤管理办法》第二十二条伤残人员从被批准残疾等级评定后的第二个月起,由发给其伤残证件的县级人民政府民政部门按照规定予以抚恤。伤残人员抚恤关系转移的,其当年的抚恤金由部队或者迁出地的民政部门负责发给,从第二年起由迁入地民政部门按当地标准发给。第二十三条在国内异地(指非发放抚恤金所在地)居住的伤残人员或者前往香港、澳门、台湾定居或者出国定居的中国国籍伤残人员,经向县级人民政府民政部门申请并办理相关手续后,其伤残抚恤金可以委托他人代领,也可以委托民政部门邮寄给本人、或者存入其指定的金融机构账户,所需费用由本人负担。第二十四条在国内异地居住的伤残人员,每年应当向负责支付其伤残抚恤金的民政部门提供一次居住地公安机关出具的居住证明。当年未提交证明的,县级人民政府民政部门应当经过公告或者通知其家属提交证明过公告或者通知其家属后60日内,伤残人员仍未提供上述居住证明的,从第二年起停发伤残抚恤金。
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想问一下,我在分期付款软件上借了1000多元,然后他把部分债权转让给了重庆的一家公司。
一、电子借条是否具有法律效力1、电子版借条是有法律效力的。只要该借条是当事人本人真实的意思表示,当事人具有相应的民事行为能力,且借条没有违反法律规定或者违背公序良俗等,就是合法有效的。我国民事诉讼法已经规定,电子数据是证据的一种。也就表明了特定利益事项,有确定的载体和可以清晰再现的电子数据,与书面的数据形式具有同样的法律效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、规范的借条应具备什么内容1、应约定清楚借款人和贷款人的法定全名;2、应约定清楚借款金额,包括大写和小写的金额;3、应约定清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4、应约定清楚还款的具体年月日;5、应约定清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;6、应约定清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;7、应由借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
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重庆婚假是多少天呢
一、重庆婚假多少天2022重庆婚假是15天,按照相关法律规定:依法办理结婚登记的夫妻享受婚假十五日。婚假,是指劳动者本人结婚依法享受的假期。婚假是劳动者结婚时给予的假期,并由用人单位如数支付工资,这是对劳动者的精神抚慰,体现了政府对劳动者的福利政策,也是对其权益的保护,对于调动劳动者的积极性具有重要意义。法律依据:《工资支付暂行规定》第十一条劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间,用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。《重庆市人口与计划生育条例》第二十六条依法办理结婚登记的夫妻享受婚假十五日。符合法律法规规定生育的女职工,在国家规定产假的基础上增加产假三十日。产假期间享受在岗职工同等待遇。符合法律法规规定生育的女职工,经本人申请,单位批准,产假期满后可连续休假至子女一周岁止,休假期间的月工资按照不低于休假前本人基本工资的百分之七十五发给,但不得低于当年本市最低工资标准。符合法律法规规定生育的女职工产假期间,男方所在单位应当给予护理假十五日,护理假期间享受在岗职工同等待遇。二、法定婚假一般是多少天在我国,法定婚假统一按3天计算,但是由于各省市为了鼓励人们晚婚,对晚婚者都实行一定的奖励,特别是在增加晚育者婚假这方面大多是以增加天数为奖励的。由于各地的晚婚假都有所不同,所以各地的晚婚假都是不尽相同的,例如:1、北京上海以及辽宁的晚婚假为10天。2、重庆、贵州、江苏以及广东的晚婚假为13天。3、广西、浙江、福建、湖南以及吉林的晚婚假为15天。4、河北、黑龙江、湖北以及江西的晚婚假为18天。三、2022法定婚假多少天2022年法定婚假一般是三天。按照法定的结婚年龄即女性二十周岁,男性二十二周岁结婚的可以享受三天的婚假。符合晚婚的年龄即女性二十三周岁,男性二十五周岁的将不再享受晚婚假期的奖励,也的只有三天的法定婚假。结婚的时候男女双方不在同一个地方工作的,可以根据路程的远近确定路程假。
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