天津房产纠纷法律咨询

天津
房产纠纷
50年公寓到期后续期的相关法律政策
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国三奥
国三奥律师
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房屋过户名字，小院不在房屋面积，但是开发商把小院盖顶了！过户名字时还需要拆顶子吗
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国三奥
国三奥律师
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你好我在天津市内进行了一次停车（非室内）在没有人或提示牌告知我要进行收费的情况下收取了我44元的停车费怎样解决
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国三奥
国三奥律师
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家中农村房产
想问什么问题？直接和律师联系。
陈凤
陈凤律师
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七月份办的房贷，八月份就开始还贷款了，直到现在24年二月份了房子还没有办理网签，给开了一张认购协议
您好，目前是想要退房退款吗
泰仁律所
泰仁律所律师
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我的首付交了，生病啥的不能去完成贷款的，可以要求开发商退回首付款的吗
可以，但要承担违约责任
陈凤
陈凤律师
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东邻居在庭院安装光伏过高挡住了我的阳光从日出开始到十点多，请问该怎么解决
您好，您的具体情况是什么呢？D
李新华
李新华律师
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最近老有人半夜来敲我家门，还都是趁我不在家，我对象一个人来 在物业掉的监控，那人还不穿裤子，很猥琐
可以报警处理，根据录像查询是谁。
陈凤
陈凤律师
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租手机没钱支付租金，被仲裁委员会联系了
如果租手机后无法支付租金，可能会涉及到租赁合同中的违约条款。仲裁委员会可能是根据租赁合同中的仲裁条款介入此事，他们通常会协助双方进行协商，以解决租金支付问题。如果无法达成一致，他们可能会做出裁决。在这种情况下，建议尽快与仲裁委员会沟通，了解具体情况，并寻求法律咨询，看看有没有其他的解决方案。
钱承
钱承律师
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二手房过户后发现质量问题怎么办
如果你买的二手房，因为中介和原房主隐瞒真实情况，发现有质量问题，你可以要求解除合同或者赔偿
杨前锋
杨前锋律师
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我租的房子，电表坏了报修，师傅上门说电表偷电，我完全不知情怎么办？
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国三奥
国三奥律师
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你好，工业房产，竣工时间
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国三奥
国三奥律师
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改地暖违法吗？装修的是否都是受监管的，没有说不合法，现在供热接错管道了，非要联系到改地暖上。
您好具体说说您的事情
王仙仙
王仙仙律师
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工厂押金不退怎么办
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国三奥
国三奥律师
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我想问下，装修工人走的时候忘记关水龙头导致楼下被泡怎么办
您好，这种情况您可以起诉装修公司和楼上。
王仙仙
王仙仙律师
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是不是需要他去举证，我现在不明白的地方是如果鉴定结果显示楼房本身不合格，那么我会出多少鉴定费用？
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国三奥
国三奥律师
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为高龄姐姐咨询房产与养老问题如何和子女签约
您好，您的具体情况是什么呢？D
李新华
李新华律师
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楼上漏水又漏到楼下，楼下起诉我，我该怎么维权
您好，您需要自己应诉，您可以向楼上起诉维权
王仙仙
王仙仙律师
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我合同是半年，押金2000收 wifi费用，说让我转租户，可以说了马上快2个月了也不见回复？
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国三奥
国三奥律师
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水管坏跑水没通知我要停水
如果水管坏了导致跑水，而供水公司没有通知您需要停水，这可能会对您的生活和财产造成影响。以下是一些应对措施：关闭主阀门：如果您家里有主阀门，请尽快关闭，以减少水流失。同时，通知您的邻居和周围的人，提醒他们注意关闭自家的供水阀门。通知供水公司：尽快联系供水公司，告知他们水管坏了并且正在跑水，需要紧急处理。请提供您的地址和联系方式，以便供水公司能够及时定位问题并采取措施。寻求专业帮助：如果您不确定如何关闭供水阀门或需要其他帮助，可以寻求专业的管道维修服务或水管工人的帮助。他们可以帮助您解决问题并恢复供水。记录损失：在水管坏跑水期间，请记录您的财产损失情况，包括家具、电器、墙壁、地板等。这将有助于您在与供水公司或保险公司协商时提供更准确的信息。与供水公司协商赔偿：如果您因水管坏跑水而遭受财产损失，可以与供水公司协商赔偿事宜。请提供您的损失记录和相关证据，以便他们评估您的损失并提供相应的赔偿。总之，遇到水管坏跑水的情况时，及时采取措施并与相关部门联系是非常重要的。这将有助于减少损失并尽快恢复正常生活。
钱承
钱承律师
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我想问一下 婚前男方自己贷款买房的 另领证结婚后要加女方的名字 需要看女方的征信吗
你好，首先贷款房是不能过户或者增加名字，征信可以参考，但不是必须的
王仙仙
王仙仙律师
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新买的商品房一楼，返潮严重，怎么找开发商维权 ，要求赔偿的话 有哪些明细
这个因为什么原因返潮？这个比较难维权。
陈凤
陈凤律师
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用别人的卡走的账，买的车，现在车是公司名下，请问车但底算谁的？
如果车本显示是公司的名称那就归属于公司名下，走账这个不作为参考
王仙仙
王仙仙律师
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房产评估高于成交价，可以申请退税吗
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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和装修公司打官司，他要求现场鉴定，我们怎么说
需要鉴定机构评估价格。
陈凤
陈凤律师
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如果租房，想提前五六天离开，房东说违约
你好，租房合同中怎么约定的，住了多长时间了
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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我新装修的房子 没有入住 给我屋里淹了 给我修复的 和我自己装修的不一样 我还可以起诉他吗
起诉赔偿原装修折旧造价和家电损失。
郭明
郭明律师
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请问，我去酒店门店订房，保安不让我进入，我跟他说明去订房，他还是不让进，这种情况下应该怎么办
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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母亲去世三十多年了房产所不给我过户，我一家三囗同母亲住一偏单我没有另有住房
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国三奥
国三奥律师
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我们是那个一个洗浴中心啊，珠洗浴没到房主把房子给我住别人了，可是我们明明都装修完了
你好，合同怎么约定的，起诉
王仙仙
王仙仙律师
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现在才知道单位2000年没有公开分了次房我怎么才能维护自己的合法权益
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国三奥
国三奥律师
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与朋友整租房子，我中途转租需要朋友同意吗
不仅是经过朋友同意，更重要的是要经过房主的同意
李辉
李辉律师
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裁决房屋需要征收契税滞纳金吗，法律依据
您好，您的具体情况是什么呢
李新华
李新华律师
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租户搬走不交钥匙怎l么办
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国三奥
国三奥律师
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中介忽悠我们买房房产返佣，并且给我们用假离婚证提交的房贷信息。没有电话和对方信息了
你好，关于购房返佣，如果有书面协议，可以到法院起诉要求对方履行约定。
邹连香
邹连香律师
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您好，武清区户口能在北辰区办公租房吗
法律分析：公租房的申请条件1、具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在葫芦岛工作的全国、省、部级劳模、全国英模需提供暂住证);2、中低收入且未承租公房的家庭;3、家庭资产核定不超过20万元;4、无住房家庭;5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;6、住房保障部门规定的其他条件。申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件：1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业;2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证，并居住一年以上的家庭(或个人);3、已与用工单位签订劳动(聘用)合同;4、收入稳定，有能力支付承租公租房租金;5、无住房;6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;7、住房保障部门规定的其他条件。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
天津法律问答顾问
天津法律问答顾问律师
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就是我房子合同没到期，租了一年，然后想退租，收了我2700的押金，他说由于我单方面违约，可能给我退 我该怎么办？
合同未到期，单方解除是要违约责任的
金雅东
金雅东律师
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我合租的房子，但是里面有隔断房，中介告诉我因隔断房被投诉，要求我们周一就搬家…我们应该怎么处理呢？
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国三奥
国三奥律师
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单位2000年分房没有公开，我现在才知道能起诉吗
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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单位2000年分房没有公开我现在才知道能起诉吗
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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退租时自己装修的能不拆吗
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国三奥
国三奥律师
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新房被楼上地暖漏水泡了
报警，或者找物业公司拍照录像，索要业主身份信息，然后自己也得录像拍照，再找律师写诉状起诉，写鉴定申请书评估鉴定损失，具体咨询可以到宝坻聪辩律师所
金雅东
金雅东律师
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混凝土强度达不到怎么起诉搅拌站？
得通过法院起诉，同时通过法院委托鉴定机构进行鉴定
金雅东
金雅东律师
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你好定了一个钟点房，没办理入住，押金和房费全扣了合理吗
您好，您的具体情况是什么呢
李新华
李新华律师
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在天津2020年全款买了期房，手里仅有带房号的收据没有购房合同，请问下步怎么办，是否影响办理房产证？
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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还是属于开发商的？下步办理房产证怎么办呢？是不是要走法律程序保护我们的房子呢。
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国三奥
国三奥律师
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父母农村的房子能加上非农业户口的孩子名字吗
可以加子女名字。可以通过买卖或者赠与的形式来加名字，不过需要缴纳一定的手续费用。若通过继承的形式来加名字，还需要进行公证，必须要房子所属人以及继承人都在场。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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小区外的商铺出租，但商铺的客户走的是小区内的道路，咨询一下这能有什么办法，找物业他们也没给解决
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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二楼业主给三楼业主打电话，三楼业主说不是他们家的事，把二楼业主的弟弟给打急眼了
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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二楼业主给三楼业主打电话，三楼业主说不是他们家的事，把二楼业主的弟弟给打急眼了
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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二楼业主给三楼业主打电话，三楼业主说不是他们家的事，把二楼业主的弟弟给打急眼了
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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二楼因为共用管道反水积水，渗透到一楼，将我家给泡了，我起诉物业和地产，法院给我判输了
这种纠纷首先明确是什么漏的？如果是明确是楼上的管道漏了，那么就属于相邻关系纠纷，起诉侵权人
李辉
李辉律师
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公用管道漏水导致我家房子被泡，楼上业主不同意赔偿我家损失
你好，可以起诉楼上业主承担赔偿责任。
王义忠
王义忠律师
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房子装修一半就不来人了，合同还有10天到期了，该怎么办
可以要求装修公司承担责任。
陈凤
陈凤律师
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断水断电违法吗
您好，是违法的水电关系到个人基本生活保障，无论什么原因，都是不可取的。
马兵
马兵律师
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楼上水管漏水拒绝鉴定维修
你好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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房现在是我的名字 当时买房我后爸出了一部分 他现在打官司让我返还他的钱
请问他已经起诉您了吗
王仙仙
王仙仙律师
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室内消防喷淋头谁所有,谁管理物管还是业主。
您好，喷淋头归业主所有，管理归物业。
王仙仙
王仙仙律师
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您好，有客人住宿未支付房费这个怎么追回呢
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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您好，我是酒店的，住宿客人房费少给一天怎么追回
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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