长治土地纠纷法律咨询

长治

土地纠纷

我在上党区陵园买了一块基地，只有收据，受法律保护吗

只有收据不行，必须签订合同，明确使用年限及提供哪些服务！

刘义峰

刘义峰律师

我的邻居修房子超占土地8米，并当了我房子的采光，我应该去哪里举报

处理邻居违建问题，可以向政府、城管等相关部门投诉，或通过法律途径起诉。选择处理方式时，应考虑违建的严重程度、影响范围及你的个人诉求，选择最快捷有效的解决方式。

晋城法律问答顾问

晋城法律问答顾问律师

长治修建房子可以怎么给补偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

忻州法律问答顾问

忻州法律问答顾问律师

长治修建房子如何计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

我家有块老房子，宅基地，但是我的宅基地什么也没种，意思就是成了国家基本农田地，不属于我的了？

您好，建议向有关部门投诉

运城法律问答顾问

运城法律问答顾问律师

长治修建房子该怎样算补偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

长治修建房子可以怎样算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

关于长子县创业征地?

法律分析：去所经营实体注册地街道（乡镇）劳动就业保障机构提出申请。法律依据：《国务院关于做好当前经济形势下就业工作的通知》（五）大力扶持创业带动就业。各地要认真贯彻落实粤府办〔2009〕9号文，把创业作为促进就业的重要内容，切实加大对创业的扶持力度。要结合本地实际，进一步完善鼓励创业带动就业的政策措施，充分利用各类园区、闲置厂房或场地、专业化市场等适合中小企业聚集创业的场所，因地制宜建设创业孵化基地，向创业者提供专业化的创业服务。

大同法律问答顾问

大同法律问答顾问律师

长治征收该如何计算安置费

你好，根据土地管理法中的规定，征收土地需要给予被征收人土地补偿费、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、地上附着物等，其中，土地补偿费和安置补助费是按征地区片综合地价来确定的

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

长治修建房子可以如何计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

忻州法律问答顾问

忻州法律问答顾问律师

长治修建房子可以怎样计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

修路要以租代征是不是不合法

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏

郭红杏律师

长治修建房子该怎么样算补偿

法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

忻州法律问答顾问

忻州法律问答顾问律师

长治征收该如何给安置费

征地安置补偿费应当一次性支付，不能按月支付。征地安置补偿费需要按照先补偿、后征收的原则自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

我们家购买一处宅基地，现在房内被人偷盗后，购买手续全部丢失，又没办过使用证，该怎么办？

协商不成可起诉要求返还

忻州法律问答顾问

忻州法律问答顾问律师

我将自己土地协议给开发商，盖好房后有三间，从低到高三间

开发商使用土地的，应当是国有土地，你出让土地合同一般无效，注意风险！

刘义峰

刘义峰律师

我原告土地纠纷败诉是，村委是第三方和各部门不做为我败诉了，块二年了能行证诉讼吗

需要具体判断，如果没有新的事实与理由，判决书具有确定力，不能再起诉。

刘义峰

刘义峰律师

土地注桨污染怎么赔偿

法律分析：土地污染水污染了。得怎么赔偿损失，这个，应当去到法庭起诉让法官来判，这件事情，其实个人是无法去决定，这个怎么赔偿的，因为这个面积设备的，涉及的，特别的广，而且污染的轻课中，都是不一样的，有没有造成，人参的生命安全，隐患，是涉及到很多的方面，所以这个是。有。有专业的人员去鉴定后才能够去做决定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

2015年占用土地是否有失地保险？

您好，这种情况不好界定

你好，我想问问土地确权证备注二轮应该是什么意思

法律分析：土地确权证的用处有：1、有土地证就能更好的流转；2、有些农业补贴是根据土地确权证来发放的；3、有此证确权的土地可以申请抵押贷款。农村土地确权证书可享受补贴政策，以及征地补偿。依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

朔州法律问答顾问

朔州法律问答顾问律师

你好，我想问问土地确权证备注二轮是啥意思了

土地确权是按二轮土地承包确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权登记工作涉及集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权这三权的登记发证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条土地调查应当包括下列内容：（一）土地权属以及变化情况；（二）土地利用现状以及变化情况；（三）土地条件。全国土地调查成果，报国务院批准后向社会公布。地方土地调查成果，经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后，县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。土地调查技术规程由国务院自然资源主管部门会同有关部门制定。

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

你好，基本农田，土地资源局可以随便更改吗？

法律分析：必须经国务院批准。永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。确实需要改变的，须经国务院批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。

大同法律问答顾问

大同法律问答顾问律师

自然村的四荒地赔偿款应该谁所有

关于自然村四荒地的赔偿款应该归属的问题，根据相关法律规定，应该属于村集体所有。1.四荒地属于村级集体所有的土地，依法不得侵占或非法转让。2.当地政府或开发商若需要征用四荒地，需要与村集体签订征地补偿协议，提供相应补偿。3.四荒地补偿费应当直接支付给村集体，而不是个人或村民小组。补偿款项应当进入村集体账户。4.村集体接受四荒地补偿款后，可以用于集体经济发展或改善村民生活条件。5.具体使用和管理补偿款项，应当根据村集体的民主决策制定方案，不得私分私用。6.村集体应当公开四荒地补偿款的数额和用途，接受村民监督。综上所述，四荒地补偿款属于村集体所有的经济收入，应由村集体代表村民利益集体管理和使用。

郭敬坡

郭敬坡律师

人力三轮车属于自行车吗？

法律分析：人力三轮车属于必须登记的非机动车车种，应当经本市公安机关交通管理部门登记，取得非机动车号牌和行车执照才可上路。而第十六条“登记上牌的特殊要求”明确，人力三轮车仅限于市政、环卫等单位因作业需要申请登记上牌。也就是说：电动自行车、残疾人电动轮椅车、人力三轮车为应当登记上牌车种；自行车、残疾人手摇轮椅车为自愿登记车种。除了上述车种之外的其他非机动车（包括电动平衡车）都不属于可以登记上牌车辆，不可在本市道路通行。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第八条国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。第十六条任何单位或者个人不得有下列行为：(一)拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征;(二)改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号;(三)伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志;(四)使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

我是一个村的，地在娘家，户口在，婆家我的地能要回吗？

主张承包经营权可以起诉处理

吕梁法律问答顾问

吕梁法律问答顾问律师

1985年包荒山30年村里不承认怎么办

如果有书面承包合同的，村委会不能随意解除或者不承认，联系我处理！

刘义峰

刘义峰律师

有51年土地证能要回房产吗

房屋土地证到期后可以携带必要的资料到土地主管部门办理续期手续。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

晋城法律问答顾问

晋城法律问答顾问律师

有51年土地证能要回房产吗

房屋土地证到期后可以携带必要的资料到土地主管部门办理续期手续。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

吕梁法律问答顾问

吕梁法律问答顾问律师

关于煤矿开采塌陷，一直得不到解决，怎写材料？

依据安置补偿方案

晋中法律问答顾问

晋中法律问答顾问律师

农民土地国家补贴标准

种田大户国家补贴标准为每亩230元。农业农村部将种粮补贴、农资补贴、良种补贴“三补合一”为农业支持保护补贴，根据往年的补贴情况通常补贴金额在30-230元亩之间，种田大户每亩补贴230元。法律依据：《土地管理法》第三十条国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

吕梁法律问答顾问

吕梁法律问答顾问律师

养殖场办理手续归哪个部门管理，臭味该向哪个部门反映

法律分析：这属于环境污染，向当地的环境保护局举报即可。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

农村集体建设用地可以对外承包吗

你好，建议协商处理

忻州法律问答顾问

忻州法律问答顾问律师

办婚礼，饭店收取场地费合理吗

办之前告知就可以，中途要收就不合理

因地主成分被没收房产，现在能向政府要回来吗？

土地出让后政府可以收回的情况有：为公共利益需要使用土地的；为实施城市规划进行就社区改建，需要调整使用土地的；未按合同规定的期限和条件开发、利用土地，情节严重的。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

我的原始数据与现在的土地确权证不符，应该告村委会吗

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

但宅地是他的，但他这样建围墙是违法的

要看你的围墙建筑是否符合规定

忻州法律问答顾问

忻州法律问答顾问律师

请问在农村自家门口垃圾坑自己用土填满了建车库可以吗

你好建议协商解决

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

占地补偿村委有权让老百姓签字吗

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏

郭红杏律师

超占公共土地，交了罚款，能成为自己的吗

不能，交罚款只是行政处罚，处罚你占地的行为，不是买地款

征地拆迁

征地拆迁律师

在和我们说好把把院子左边的花园推了之后，占用两天土地放车，放完之后直接把花园占用二分之一

侵害到你们合法权益的，可以向法院起诉

征地拆迁

征地拆迁律师

如何处理村书记非法占用可耕地建民房的问题

答法律分析：土地被人霸占，权利人可以通过以下方式维权：权利人可找当地村委会，派出所进行调解处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，收集侵权证据，然后到法院起诉，要求停止侵权。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

我的土地被别人确认到他名下不给我怎么办？

土地确权在别人名下可以在公示期间申请改正，确权结束后可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查，报发证机关进行审批更换。土地行政管理部门在法定期间应当作出更正或者不予更正的决定，在法定期间不履行职责的，当事人可以向人民法院起诉。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

林场有权向个人承包松茸山吗？这合法吗？

可以看当地具体政策

晋城法律问答顾问

晋城法律问答顾问律师

现在修路被挖了一半。我该怎么办？

根据民法典相关规定如下：第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果对你确实造成了损害，那么确实是违法行为。如果对方挖坑的行为确实影响到了你的地基安全，你可以制止。如果对方仍坚持你可以报警处理。并且如果造成了实际的损害，对方需要承担赔偿责任。

晋城法律问答顾问

晋城法律问答顾问律师

我们村子征用土地，我女儿19年生了孩子能拿到土地钱吗？

你好，应当要求发放

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

我搬到别的村庄，我的原土地能确认权利吗？

户口迁出本村还可以土地确权。如果在承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，可以按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权，并给予确权登记。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

乡村宅基地属于政府部门

法律分析：宅基地属于国土资源管理局管。不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多由县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作和乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。法律依据：《农村宅基地管理办法》第四条县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。《中华人民共和国土地管理法》第三十八条农村居民建房应当使用原宅基地和村内空地。使用耕地的，由乡级人民政府审批，报县级人民政府批准；使用原宅基地和村内空地以及其他土地的，由人民批准。乡镇政府。农村居民房屋建设用地不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

阳泉法律问答顾问

阳泉法律问答顾问律师

我在愿宅基地前盖房子是违法的吗？

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第六条农村村民建住宅需要使用宅基地的：1.应向本集体经济组织提出申请；2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；3.公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批；4.经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

晋城法律问答顾问

晋城法律问答顾问律师

建设用地经过三次调整后变成了水浇地的性质。现在可以改为建设用地或设施农用地吗？

需要土地管理部门和城市规划部门批准

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

我们村在荒山上按光伏发电，荒山在20年前就卖给我们村十来户村民50年了，是不是该给农民补偿呢

这种情况，当然应该给予补偿。

征地拆迁

征地拆迁律师

光棍叔叔的土地承包权侄子可以继承吗？

土地不可以继承，但土地承包权可以继承。1、如果该土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。2、如果土地是建设用地，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。3、如果土地超过了农村土地承包经营权的时间范围，那么子女不能够继承土地，此时土地归为集体所有，子女只能够重新申请分配土地。法律依据：《农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。有遗嘱的按照遗嘱继承没有遗嘱的按照相关法律法规执行，依据我国相关法律规定,土地所有权是不能交易的,所以父母去世后,土地所有权归集体或者国家所有,而使用权或者承包权可以由子女继承。农民只拥有土地的承包权、使用权、经营权，并没有土地的所有权，不存在子女继承土地的问题，应该是继承土地的使用权问题。若是承包地继承应按照《农村土地承包法》第31条和第50条的规定处理，即：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继承承包。继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。而如果是建设用地使用权继承则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。请点击输入图片描述（最多18字）

大同法律问答顾问

大同法律问答顾问律师

坟地迁移纠纷，所涉及的费用问题

建议和公司沟通协商解决

晋城法律问答顾问

晋城法律问答顾问律师

十几年前我家土地有人建一个饲料厂协议每年付1300，元，付了几年因工厂倒闭至今未达到钱应该怎么办

可以以收回土地方式解决或者备案后出租

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

自己开的荒地，但是和村集体签了合同并缴纳了承包款，可以享受种植补助金吗？

你好，请问协议上是如何约定的？建议按照协议来，希望能帮到你

临汾法律问答顾问

临汾法律问答顾问律师

我的口粮地常年被污水淹没，也有好几年了。变次找村镇处理到现在也没解决，我该咋维权？

污染破坏耕地属于违法犯罪行为，可以向当地自然资源局控告申诉或者报警处理！

刘义峰

刘义峰律师

你好，家里之前弄的养殖场

你想咨询什么方面的法律问题呢？

王宏亮

王宏亮律师

养殖业有粪便不处理怎么办，镇政府也管不了，县里边说是当地政府处理

你好，可向环保部门举报

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

您好，我想咨询土地纠纷

你好，具体我们帮你处理这个

陈建军

陈建军律师

宅基地加修加盖的房屋能否给予危房补助？

危房改造补助标准是依据其申请危房的人群类型以及危房的登记来确定的，其中五保户的一级、二级、三级危房，户均补助依次为2万元、0.5万元、0.3万元；低保户、困难户、一般户一级危房，户均补助依次为2万元、1万元以及0.5万元，三者的二级危房补助均为0.3万元，三级危房补助为0.2万元。法律依据：《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第十一条中央农村危房改造补助资金用途为，符合《住房城乡建设部关于印发的通知》（建村函[2009]69号）等有关文件规定的农村危房翻建、新建和修缮加固等支出，以及农村危房改造建筑节能示范户节能建筑材料购置、节能技术使用、取暖方式改进以及可再生能源利用等方面的支出。

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

我家的自留地和人家的责任田互换40年人家反侮了不让我种了怎么办

可以双方协商解决，协商不成的可以到法院起诉

王宏亮

王宏亮律师

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农村违建房存在哪些社会问题

农村违建房存在的社会问题包括影响建筑物和建构物主体结构安全的...

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

#土地承包招标

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

#土地承包招标

二轮土地承包什么意思

土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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