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锡林郭勒盟修建房子该怎样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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锡林郭勒盟改造房屋该怎样算安置费
在当地政府批准或认可的统一方案的基础上协商
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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房子118平米房本满一年过户费多少钱
询问当地房地产交易中心确定
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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购房时只给写了首付收据八年了，现不退款，说过了诉讼期，怎么办
如果购房时只收到了首付收据，而没有正式的购房合同和发票，那么这可能会导致您在处理退款问题时面临困难。首先，您可以尝试与开发商或售楼处进行协商，要求他们提供正式的购房合同和发票，以便您能够更好地了解您的权益和责任。如果您已经支付了全部房款，但开发商未能提供购房合同和发票，那么您可以通过法律途径来维护自己的权益。其次，如果您已经超过了购房合同的诉讼期，但是仍然想要通过法律途径来解决争议，您可以咨询律师，了解是否可以采取其他方式来解决问题
张宇
张宇律师
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是否能和售楼部拿一份合同
你好，你们合同是什么内容呢
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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买的商品房开发商没有安装消防管道我们该怎么
你好，找开发商协商，协商不成可以起诉
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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您好！法定节假日遇到周六日怎么房价
你好，按照合同约定处理
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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买房一年 地产商迟迟不给办网签 全款购买的 说是他们资金监管未解除 不能办 这种情况合理吗
可以先沟通解决，看看能否协商，最后再提起诉讼
刘建武
刘建武律师
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商铺的公摊面积57%多，合法吗
法律分析：商铺有公摊面积。商铺的公摊面积一般是50%。商铺的公用面积越大，商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一个合理水平。一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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开发商虚假宣传学区房，能不能要求退房？
开发商虚假宣传对买受人订立合同有重大影响的可以要求退房。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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80万元左右的房地产纠纷律师费是多少？
法律分析：不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。房产纠纷律师收费标准如下：1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收取基本代理费1000-8000元;2.涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%；50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%；100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%；500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%；1000万元以上1-2%；法律依据：根据《律师服务收费管理办法》第三条规定：律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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目前有7.7万套公租房，可以买吗？
公租房租金标准一般为10元／平方／月，不同地区租金标准不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
巴彦淖尔盟法律问答顾问
巴彦淖尔盟法律问答顾问律师
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我买的商店五年没租出去怎么和开发商处理这件事
你好，协商不成的可以起诉要求赔偿的
巴彦淖尔盟法律问答顾问
巴彦淖尔盟法律问答顾问律师
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购买安置房，原户主死亡没有转让怎么办？
您好，建议诉讼维权
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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请问我们安置房的物业费是不是和商品房一样！
法律分析：安置房物业费的计算，应该从实际入住的那天起来计算物业费用，也就是从物业处领到钥匙后，才能计算物业费用。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
巴彦淖尔盟法律问答顾问
巴彦淖尔盟法律问答顾问律师
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经济适用房转商品房，需要缴纳多少费用？80平米，售价20万，
按国家、省已购的公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行
刘陆琴
刘陆琴律师
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舅舅把姥爷的房子卖给同村人我想同价买回来了可以吗
建议还是以买卖过户较好
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个人回迁车库，有被开发商卖了，该怎样维权？
您好，依照合同约定履行
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我家是农村的老房子后面是个坑，私自卖给个人。不给我们一点补偿。这种我应该怎么办
三种途径。第一，自己去找对方协商解决，一般情况下，人家都会归还。遇到那种不讲道理的人，你就选择后面的途径。第二，找村里的领导出面解决，土地是集体承包给你经营的，有人占了土地，村里是有权进行调解的，有权让其归还土地。第三，到法院起诉，让他返还土地，赔偿损失。你有国家给的土地承包合同，法院肯定支持你。不还就可以申请强制执行。
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空置房法律明确规定百分之多少交
没有规定必须要减少，都要全额缴纳
周泽高
周泽高律师
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我这也是退婚车也买了房子也拆了装修
依据合同约定处理
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你好，我购买的房子商转公被告知房子有问题无法办理该怎么办呢？
具体是什么问题么
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我要从小区里 买个车库 . 但是这个车库是开发商顶账给现有人的. 如果我买这个车库 都需要什么凭证
买车库有独立的房屋产权证。产权人需向交易中心提交购置车库的合同、发票及身份证等材料，填写申请书，交验有关证件，携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。
巴彦淖尔盟法律问答顾问
巴彦淖尔盟法律问答顾问律师
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可是现在开发商说给我网签错了，我指着买的车库成了9号，他来跟我抢车库，我能拿回来吗？
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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办理物权变更登记。以不动产登记 的权利人身份诉请法院判决解除该买卖房屋合同
对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
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现在这个购买的回迁房可以办房本了，之后再办理另一套房子的房本，算第二套房吗？
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
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我想买一套拆迁房，但是这个房主分了两套，房本还没有下来，我担心两套房子是一个本
需要办理房产证的
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我买了，现在过户安全吗
有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
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买假离婚证会被判刑吗
使用假离婚证买房，可能会被判刑。离婚证属于国家机关颁发的证件，如果行为人具有伪造、变造、买卖离婚证的行为的，一般可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
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我是公积金用户，我已经开始还款了，但是由于购买之前销售说，但是现在开发商不给我们公积金用户
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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买房去付首付都要注意什么
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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我在锡盟绿地买了一套楼房，买楼房的时候销售并没有说楼房后面建设垃圾转运站和公共厕所，张律师我们该怎么维权呢？
买楼房的时候没有说附近有公厕，现在出现了一个工程，律师我该怎么维权呀？
根据合同约定处理
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网签后换楼层 我想换 开发商不同意
按合同约定处理，建议协商
锡林郭勒盟法律问答顾问
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