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本溪修建房子该怎么样给安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元；2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元；3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元；4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元；5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内，集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。塌陷安置区的选定方式：1、实地调研2、现场测绘3、综合评估选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上，会同相关政府部门根据安置要求进行选定，确保科学合理。：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
鞍山法律问答顾问
鞍山法律问答顾问律师
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本溪修建房子该怎样算安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元；2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元；3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元；4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元；5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内，集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。塌陷安置区的选定方式：1、实地调研2、现场测绘3、综合评估选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上，会同相关政府部门根据安置要求进行选定，确保科学合理。：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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本溪改造房屋可以怎样给安置费
你好，要看当地的拆迁补偿政策如何
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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我动迁的房子己买产权，但动迁就变成经济适用房了，办理房票交了3笔饯还房票！下来还是经济用房这个合理吗
您好，经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证,经济适用房满五年以后可以交易,但是需要缴纳额外的费用
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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原来农村同村之间买的房子，没有办过户，只有买卖协议和村委相关人员证明书，怎么办？
您好，这种情况需要提交相关的证明
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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有人买了张家港撤房，我可以不通过原房东买吗？需要什么手续？
需要房东本人签字过户的
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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爸爸的房子卖给我，我需要出示什么材料
建议咨询当地不动产交易中心。
张勇
张勇律师
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房子赠送还交费吗
您好，也需要缴纳相关的税费的
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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购买合同是商品房，房本却是经济适用房！怎么办
协商不成，建议通过诉讼解决。
张勇
张勇律师
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律师现在可以用公积金贷款在外地买房吗？
1、异地可以用公积金贷款买房。2、异地公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。3、法律依据：《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
抚顺法律问答顾问
抚顺法律问答顾问律师
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如何撰写房产延期交房催告函
你好！需要看合同具体约定
锦州法律问答顾问
锦州法律问答顾问律师
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给了我5000元定金，然后我不打算卖房子，这5000元应该赔偿吗？
违约对方可要求继续履行或赔偿损失违约金条款里的违约金低于对方损失的，对方可以法院起诉要求增加民法典第五百七十七条第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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我的房子已经拍卖完毕，为什么法院没有通知呢？
你好，请问具体什么情况
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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三十年前的房屋买卖协议是否有效
房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。《民法典》第二百一十五条法律依据：《民法典》第二百一十五条《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
锦州法律问答顾问
锦州法律问答顾问律师
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我买的经济适用房，当时只给了收据，没有合同，这是正常的吗？
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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卖掉自己的亲姐姐是违法的吗？
法律分析：违法，卖自己的孩子如果以非法获利为目的，构成拐卖儿童罪。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。亲子亲卖是拐卖儿童罪的一种行为方式，相关规定以非法获利为目的，出卖亲生子女的，应当以拐卖儿童罪论处。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；（三）奸淫被拐卖的妇女的；（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
锦州法律问答顾问
锦州法律问答顾问律师
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你好，我名下三套房现在想卖一套，得缴纳多少税
可以向当地税务部门咨询一下
廉高飞
廉高飞律师
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我想在深圳买房，有什么风险吗？
可以借亲戚社保买房吗？怎么操作呢——购房人是其人
抚顺法律问答顾问
抚顺法律问答顾问律师
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2011年我在明山区紫金买了一个住宅门市，想问问你前两任欠下的钱也应该我现在来承担吗？也是办理完手续以后才知道欠的这些费用
如果你买房的合同没约定这个内容，你没有义务承担这个维修费。
李长功
李长功律师
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2011年我在明山区紫金买了一个住宅门市，想问问你前两任欠下的钱也应该我现在来承担吗？也是办理完手续以后才知道欠的这些费用
得看合同是如何约定的
抚顺法律问答顾问
抚顺法律问答顾问律师
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你好 我想咨询一下就是我购买房子的时候那个房主去世了然后房票没有给我们办理这个需要怎么处理
你好，建议找他的继承人，如果不配合就必须诉讼解决。
张勇
张勇律师
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当时买的期房，交房时发现单元门大小不一样，
你好，这个需要和售房处沟通
辽宁隆丰律所
辽宁隆丰律所律师
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开发商协商一致换楼层。房管所办理麻烦吗。需要多久
建议咨询不动产交易中心确定。
张勇
张勇律师
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父亲之前的房产被卖，能不能要回
如果是真实意思表示，并且办理产权登记过户，没办法
李金辉
李金辉律师
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我想问一下我是特岗教师，在外地工作八年了，我想在上班的地方（农村）请问能过户吗？
你好，一般是不可以的，建议与当地律师面谈。
张勇
张勇律师
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与房主没有书面协议，在没有书面协议的情况下非要拆除门锁，我们不同意发生矛盾，请问我现在该怎么办？
我认为门锁是房子的组成部分，其拆除门锁属于违约，你可以告原房主赔偿！
郎会君
郎会君律师
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我在天著代款买的房子，一直没交房，我要退房得怎么办，是上法院直接起诉，律师费多少钱，能
您好，需要看合同约定，具体点击律师头像咨询。
赵晓龙
赵晓龙律师
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我在天著代款买的房子，我想退房怎么办
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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你好我在天著买的房子，我要退房，是直接上法院起诉，还是找律师，律师费得多少钱
应该找律师起诉，这样对你更有利
郎会君
郎会君律师
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安置房建设完毕后需要缴纳哪些费用！有收朝向的费用吗 ？
"买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。2、选房确认：购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。3、公证公示：确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。4、结算领房：购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。"
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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外地退休老人可全额在天津买市区房吗
看是否符合当地政策
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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贝壳房屋买卖合同网签行吗
房屋买卖合同并不是网签，网签是指开发商与购房者签订房屋买卖合同后，将买卖合同到相关部门进行备案的行为。网上签约制度主要目的是为了规范房产交易市场行为，提高房产交易的透明度
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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你好 房子在孩子名下单独所有 孩子10岁 想出售怎样能过户
你好，过户难度很大，但是如果为了孩子利益是可以的。
张勇
张勇律师
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买了房子 贷款下不来 开发商不给退 有什么风险吗 为什么这么操作 个退房再卖有什么不同呢
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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我在2009年将落叶卖给别人并且签了合同限两年伐完 麻烦请律师告诉我一声这种情况，我应该怎么解决？
发现有人私自砍树卖钱的，当事人可以向县级以上人民政府的林业主管部门举报，由该林业主管部门责令其停止违法行为，限期补种数目，还可以处以毁坏林木价值五倍以下的罚款。
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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我九月份交的首付，到现在开发商不给过户，怎么办
根据合同约定处理，协商不成通过法院诉讼解决可帮你研究下
张俊杰
张俊杰律师
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买完房子房主死了怎么过户啊
你好，可以起诉继承人配合过户
张勇
张勇律师
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我父亲的房子经过中介给联系卖的了，当时买卖房子的时候就没有商议取暖费的事，现在买主要起诉。
买的二手房，已经过户了，发现家里有红蚂蚁，可以退房吗
如果红蚂蚁影响房子的使用，可以退房！
郎会君
郎会君律师
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买了一辆二手车没签协议就过户了，车辆以前会不会有什么债务经济纠纷的 找我
由现车主承担责任
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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买了一辆二手车 ，没签协议就过户了，是不是说明没有债务纠纷
这个不好说啊，最起码没让法院查封
郎会君
郎会君律师
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