锦州房产纠纷法律咨询
锦州
房产纠纷
房改房改商品房锦州
房改房取得房屋产权所有证,并按照规定付清房款、支付公摊面积价款和缴纳完国有土地使用权出让金,这时房产就可以自由上市交易,自然也就变更成了商品房。
沈阳中盾律所律师
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如果KTV噪音扰民拨打市长热线尚未处理,我们该怎么办?
农村噪音扰民可以报警吗?如果不可以,要怎么做?你可以先和发生噪音的对方进行协商扰民,也有一个时间限制的,如果对方不配合,你可以报警的
营口法律问答顾问律师
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我把房子转让给别人,怎么办
你们之前签的有房产买卖合同的吗,如果有的话起诉要求对方履行,或者让对方再把房子过户给自己,另外你还要防止对方把房产进行转卖,毕竟现在房子在对方名下,请尽早处理
葫芦岛法律问答顾问律师
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开发商一直拖着退款,在售楼部外的路上拿喇叭喊是违法的
你好,需要诉讼处理
营口法律问答顾问律师
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是不是很扰民?能报警吗?
可以报警,这属于干扰了他人正常生活,属于治安管理问题,是在公安机关派出所的受案职权范围之内,警察到来后会对其邻居先处以警告处置,若仍不改正就对其进行罚款的行政处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第一条为维护社会治安秩序,保障公共安全,保护公民、法人和其他组织的合法权益,规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责,制定本法。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。
沈阳法律问答顾问律师
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新房不交房就会出现大面积渗水现象可以退房
房屋漏水在房屋主体不合格或者严重影响居住,且不能维修的情况下可以要求退房。房屋存在质量问题想要退房可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明,如开发商不出具或不承认存在质量问题,则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。法律依据:《城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
营口法律问答顾问律师
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电表到客户的接电处该由谁负责?
您好,电表以上进线归供电公司财产,出问题由供电公司负责维修。电表归用户财产,但电表出现小毛病由供电公司负责维修,如果电表丢失应由用户购买新电表。电表下的进户线由用户自己购买及安装,如出现问题由用户自己维修。外面的电线到电度表,由供电部门负责;电度表到家里配电箱之间的电线,由物业负责;配电箱以后的电线,自己负责不管什么情况下造成的房子没有电都与物业公司没有关系。
沈阳中盾律所律师
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如何举报移动摊位经营不当
可以向工商管理部门提出举报
丹东法律问答顾问律师
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如果中介口头承诺给介绍费但没有给怎么办,没有签合同
你好!建议双方协商处理
抚顺法律问答顾问律师
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人防工程地下车库是否应承担共享面积?
你好,看地点确定的,比如一般地下车库属于开发商或者购买业主,地上车库占用公摊面积的,就是全体业主的。
锦州法律问答顾问律师
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住了几天头晕喘不过气来想退租,但合同签了半年请问我该怎么办
根据协议进行协商
锦州法律问答顾问律师
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请问与开发商签了动迁协议但没通过动迁办能办房照吗?因房房当时冻结开发商入狱。
您好,这种情况只能通过诉讼解决
沈阳中盾律所律师
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我在4S店按揭买车。但是他们没有给我买发票
收集证据,证实相关事实起诉维权
葫芦岛法律问答顾问律师
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您好,楼房外部公共排水管砸坏了我的车,物业拒不赔偿,有道理吗?
您好,这个是需要物业赔偿的
沈阳中盾律所律师
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我买的小产权房付了一部分钱,但现在付不起怎么办?
根据双方合同约定
营口法律问答顾问律师
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我想把房产证的名字改成儿子的名字怎么办
要以买卖的形式过户呢
鞍山法律问答顾问律师
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租的房子法院要收回
您好,具体情况详细说一下
沈阳中盾律所律师
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国家标准水费2.8吨,是什么行为?
可以到电力公司那边去问一问的
沈阳法律问答顾问律师
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我们家雨下得很大,我们东邻居的水都放在我们家这边。导致花园里有一英尺半深的水
房屋漏水纠纷属于相邻权纠纷,应该找相邻权人进行沟通处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
锦州法律问答顾问律师
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我是客运线路的经营者,该怎么办?
申请从事客运经营的,应当依法向工商行政管理机关办理有关登记手续后,按照下列规定提出申请并提交符合本条例第八条规定条件的相关材料:(一)从事县级行政区域内客运经营的,向县级道路运输管理机构提出申请;(二)从事省、自治区、直辖市行政区域内跨2个县级以上行政区域客运经营的,向其共同的上一级道路运输管理机构提出申请;等等。法律依据:《中华人民共和国道路运输条例》第十一条取得道路运输经营许可证的客运经营者,需要增加客运班线的,应当依照本条例第十条的规定办理有关手续。第十二条县级以上道路运输管理机构在审查客运申请时,应当考虑客运市场的供求状况、普遍服务和方便群众等因素。同一线路有3个以上申请人时,可以通过招标的形式作出许可决定。
锦州法律问答顾问律师
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我的电话是北京,人在锦州。是咨询动迁房产更名。内容很麻烦,打字费劲,语音行吗?账号没钱,见面在付
您好,具体情况详细说一下
沈阳中盾律所律师
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我的电话是北京,人在锦州。是咨询动迁房产更名。内容很麻烦,打字费劲,语音行吗?
您好,具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所律师
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你好,法拍房交了5万2个多月了想退他说只能退45000
您好,具体情况详细说一下
沈阳中盾律所律师
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在自己家门口安装监控,不照到别人家门口合法吗?
对于公民个人是否可以在家门口安装监控设备,目前我国法律没有明文禁止。但需要注意的是,住户私人安装监控设备,不得侵犯他人的合法权益和社会公共利益,其拍摄角度不得涉及其他住户的私密空间。若住户安装的监控摄像头可以拍摄到邻居的私密空间、私密信息和私密活动,则涉嫌构成对邻居隐私权的侵犯,属于法律明确禁止的侵犯他人隐私权的行为。再者,公民日常进出家门的情况属于个人行踪,因此,私自摄录公民出入家门等信息的行为,涉嫌侵犯公民个人信息。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
抚顺法律问答顾问律师
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车子卖了没有过户,对方的钱没有付清怎么办?
你好,建议办理手续
锦州法律问答顾问律师
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安置房分开后也可以申请宅基地
法律分析:到当地国土资源所咨询、申请办理。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)申请人身份证和户口簿;(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;(五)其他必要材料。
葫芦岛法律问答顾问律师
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请问如何投诉乡镇卫生院?
你好,具体向卫计委投诉
葫芦岛法律问答顾问律师
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我买的二手房里面合同说好的里面的电脑给我可他们搬家时搬走了
您好,具体情况详细说一下
沈阳中盾律所律师
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做工程中介人的权利义务
你们承包的工程的劳务费,是不是以工程量大小结算的?如果是的,你可以向发包方讲明事由后让他们提供给你每次的结算单
大连法律问答顾问律师
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物业上去打了好几次招呼,楼上的主人还是这样,物业该怎么办?
法律分析:楼上业主责任不可逃避,具体到楼上漏水所产生的责任,最好通过协商解决。如果协商无法解决,也只能通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是,物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系,如果涉及到维修责任,也仅涉及公共物业、设施的维修责任,至于业主专有部分,除非与业主之间另有约定,否则,物业公司不担责。这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
锦州法律问答顾问律师
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上个租户到期了,他得牌匾没拿,现在一个月了。我已经租给下家了,牌子下家给处理了,要赔偿
您好,具体以房屋转租合同约定
沈阳中盾律所律师
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两层外墙私建铁楼梯供出租人上下楼梯是违法的啊
你好,这个楼梯是就你一家要用吗
沈阳法律问答顾问律师
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我买了二手房,人家没有转让,我该怎么办?
协商不成,可以收集相关证据诉讼解决
本溪法律问答顾问律师
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我相中了一套房子,但是只有大票,没有房产证,据说大票不能更名是这样吗?
您好,具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所律师
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买房交了定金后不想买了,是否需要赔偿违约金?定金交付与返还情况如何?卖方与买方违约责任有哪些?本文将从法律角度为您解答这些疑问,并为您提供购房交易中的权益保护建议。
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房产纠纷的诉讼时效是多少年
房产纠纷诉讼时效一般为三年,从权利人知道或应知道权利受损时开始计算。特殊情况可申请延长,但超过二十年将不再受保护。了解时效规定,保护自身权益。
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大房东与二房东发生纠纷其他人怎么办
大房东与二房东纠纷时,其他租户怎么办?本文详细解答:纠纷不影响租户与二房东的合同效力,租户仍需按约履行义务。大房东不能直接对租户行使权利。租户应依据自身情况采取相应措施。
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