长春业主维权法律咨询

可以诉讼解决，要求赔偿

您好，可以向发包人或者分包人主张

业主可以集体起诉开发商。此种诉讼有多个业主的，同一被告，诉讼标的为同一种类，可作为普通共同诉讼。业主分别起诉的，法院征当事人同意，可合并审理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。第五十三条当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。

你好，建议协商赔偿事宜

这种情况下，由于是涉及两户业主的共用下水管道，如果物业不承担维修责任，一楼业主不配合维修，那么您作为二楼业主，可以考虑以下几种解决方案：与一楼业主进行协商，共同出资对下水管道进行清理和维修。双方可以协商出一个合理的费用分摊比例。如果协商无果，您可以联系物业方，向物业反映情况，并要求物业介入协调处理此事。如果物业拒绝处理或无作为，可以要求物业提供书面函件，作为后续法律诉讼的证据之一。如果以上两种方法都无法解决问题，您可以联系消费者投诉中心、物业管理监督机构等主管部门，通过他们进行调解解决问题。最后，如果仍无法解决纠纷，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。建议您在操作前咨询相关律师，了解自己的权利和义务，确保自己的行为合法合规。

法律规定以下情形都可认定为违章建筑：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；按照违规的设计图纸施工的建筑；私自改建的建筑以及私自加建的建筑；农村非农建设用地非法兴建的建筑或者村民自用宅基地非法转卖兴建的建筑；村民自用宅基地超过规定标准的建筑；擅自改变其建筑物使用功能的建筑；超期仍未拆除的临时建筑；其他违反法律、法规有关规定的建筑。对于这些违章建筑的处理，一般采取的是限期拆除，限期改正。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺演手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门麦令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

建议好好协商解决

你好，需要承担赔偿责任

根据造成的损失来定罪