长春房产纠纷法律咨询

长春
房产纠纷
嗯然后嗯再找他们是那个什么施工方人家让我们找这种闹，就是这个国家的法律这个倒国内视线是距离距离居民楼小区多少米算正常合理我们小区本来就是老喽，是不是属于国家规定的
可以进行协商解决
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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我们屯两个月前来给修路。车进不来没修。我们找政府 政府说不给修了我们怎么办了了
你好：报警解决依法处理
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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买房子2年，发现原房主欠电梯费2年没交，电梯公司要求我补交之前欠款，该怎么办
您好，建议协商解决，可以详细描述一下具体情形
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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你好，小区物业把绿化私自拆除要安装充电桩违法吗？
这个属于违法违规，不可以这样做，你有权利直接去当地住建局进行举报和投诉，正常情况下这种行为不可能被他们进行批准。首先,毁绿,是需要绿化办审批的,其次,对于小区内安装充电桩等需要经过双过半的业主大会表决才可以。
陈文杰
陈文杰律师
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你好考肉店排烟管道安居民楼缓台合理吗
根据当地的规定的
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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你好，我19年在长春恒大水世界买的房子 现在想退房
你好！我是长春张田超律师，我正在办理的案件中就有此类案件，并且我们已经向开发商发送解除合同退房的律师函，也向业主贷款的相关银行送达了律师函。此外，该案我们已经在公主岭法院进行立案，正在等待法院通知。如果想起诉解除合同退房，可以直接联系。
张田超
张田超律师
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您好 我想问一下开发商财务跟我签的租房合同她离职了这个合同还有效吗？
租房合同下列情况下才有效：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；租房合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。《民法典》第一百四十三条法律依据：《民法典》第一百四十三条《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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您好 开发商财务跟我签的租房合同 然后她离职了 我们合同还有效吗
按照你按照你说的这种情按照你说的这种情况合同是有效的
孙喜春
孙喜春律师
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装修公司违约延期不接电话不回微信想要回装修款
可以尝试法律途径进行维权，保留好对应的证据到法院立案
张玉兰
张玉兰律师
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婚前父母给买的房子卖了婚后买房怎么才能算个人的
你好，婚前父母全款买房，是个人财产，婚后卖了买新房，也是个人财产的转换，不登记另一个人的名字就是你个人财产。
陈慧
陈慧律师
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我租房子时未仔细核对房产证，才发现是转租的，而且我和承租人签订了1年合同，然后承租人跑了
您好，协商不了，可以起诉维权
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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我的房子租授权给了宗介宗介，把房子租出去了，不给我房费怎么办？
如果不能协商解决，你可以根据证据通过法院起诉解决
孙喜春
孙喜春律师
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在售楼处全款买的抵账房，钥匙给了，没签合同，去找过几次，售楼处，以各总理由，没给签，怎么办
结合你的陈述，存在较大法律风险的，建议通过书面、或律师函等方式催告对方及时履行签署合同的约定义务的
连江涛
连江涛律师
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租房子我签了合同没有入住发现马桶下水不好使房东不解决
首先，如果有合同约定的，因房屋原因造成租客经济损失，房东理当承担赔偿责任，为此，漏水可以找房东。另外承租人也可以自行维修，费用由房东负担，因维修租赁物影响使用的，要相当减少租金或者延长租期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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你好，我想咨询一下我昨天晚上签合同租了房子房费都交了，今天不想租了房东应该不应该把房费退给我
你好，解除合同，退还剩余房租，有违约金吗？
陈慧
陈慧律师
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我的房子出现质量问题，有没有钢筋混凝土过梁，不符合设计图纸施工，也不符合国家建筑质量验收规范
如果是主体结构质量不合格，经工程质量监督单位核验，可以退房并要求赔偿。如果是主体合格，但质量问题严重影响正常居住使用房屋出现严重质量问题，通过修复也危害人生、财产安全及居住，可以退房并要求赔偿。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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你好我是要接三张电，居民阻挡不让
建议你把想咨询的法律问题一次性说完整。
胡雪峰
胡雪峰律师
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小区私搭乱建主管部门不管怎么办
法律分析：举报私搭乱行为可以拨打12319或者所在地的城管受理电话，进行投诉或举报。私搭乱建的标准：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府查处有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门查处：1、未经批准进行临时建设的。2、未按照批准内容进行临时建设的；3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。1、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。2、无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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86平的房子高评费 多少钱
您好，买卖协议中是如何约定的
白城法律问答顾问
白城法律问答顾问律师
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供热公司私自断开供热管，再给接的时候就强行收取500元，不交钱就不给接管，这是什么行为
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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我6月1号租了一个房子，房东把房子委托给中介，中介跑路了，房东说被骗了，房东把门锁换了，怎么办
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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下午3点光脚走路被告扰民
向当地环保局了解确定
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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购买恒大水世界房屋被法院查封，至今没有签购房合同，目前能通过法律手段要求法院解封，签购房合同吗
房产买卖期间被法院查封购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。法律依据：《民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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