黑龙江合同纠纷法律咨询

黑龙江
合同纠纷
你好，我想咨询一下地合同还在不在生效期
合同生效的时间及地点是：1、当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效；2、合同生效的地点是承诺生效的地点；3、法律规定合同应当办理批准等手续的，合同生效的时间在手续办理完毕时。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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试行合同合法吗
只订立试用期合同违法。根据《劳动合同法》第十九条规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。法律依据：《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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帮我看一下委托协议，网上的律师咨询公式
你好，你的是什么案件呢
大兴安岭法律问答顾问
大兴安岭法律问答顾问律师
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违约金赔偿计算问题
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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店铺出兑乙方因经济能力不足，终止合同
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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我上周六晚上签的合同，昨天退费，里边老师说可以退，今天就说找负责人得佩服20%违约金
你好，我们可以帮你解决，你是什么情况呢？
四川宪恒律所
四川宪恒律所律师
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上周六签的上课培训合同，我不想学了退学，这周一问老师说可以退，今天就说要佩服违约金20%
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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货站的找车卸完货，货主不给运费货站有没有责任
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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设计费用不结款，没有合同，口头协议 有微信发送费用
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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我想问一下法律咨询服务合同是什么生效
你好，合同具体是如何约定的？
李晓航
李晓航律师
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您可以帮我看一张合同有没有法律效果吗
你好，合同具体是如何约定的？
李晓航
李晓航律师
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你好，物业管我要滞纳金，我交不？
法律分析：物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
七台河法律问答顾问
七台河法律问答顾问律师
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我师傅 给平台安装家电 现在平台不给钱了 这个情况怎么办
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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和买的树林，被他卖掉了，钱没收到
起诉他：违约、承担违约责任
张守成
张守成律师
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我想咨询物业费和电梯费的事情
收取电梯房物业费的标准是：一般根据物业服务合同的约定收取。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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我想请问 签的合同时间是10.30到9点 过几个月又变11点到11点
合同签订时间可以晚于合同开始的时间，但以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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出租车拼客合法吗
你好，一般来说，出租车拼车是不违法的。但是出租车拼车需要经过乘车人的同意，不能未经乘客同意不得搭载其他乘客。否则乘车人是可以请求司机承担违约责任，从而拒绝支付乘车费用。
李晓航
李晓航律师
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买房的定金只给了收据 而且没写定金二字 现在房主想违约 可以要求返还定金并要求赔偿吗
您好，如果买家支付的是定金，卖家是可以拒绝返还。
邹连香
邹连香律师
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我被培训机构坑了，还签合同了，现在咋办呀，不想学了
如果协商不成可以通过起诉解决。
朱国臣
朱国臣律师
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我是学抖音带货的，学了三个老师教完钱就没音了，共计一万多块，请问律师可以告她们吗？
你好青楠律所为您服务
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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无权处分的买卖合同合法有效吗
无权处分买卖合同的法律效力是：符合生效要件的，合同有效。即合同主体均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；遵守公序良俗等。无权处分行为并不会影响买卖合同的效力，只要合同符合上述生效要件的，合同有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
黑河法律问答顾问
黑河法律问答顾问律师
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忘交取暖费了，今年6月3号物业打电话说我没交取暖费，她就收我违约金合理吗，我又不是告诉我了，我还不交
你们取暖费是6月份收吗？据我所知，哈尔滨取暖费是在12月末之前均可以的。
张衡
张衡律师
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律师会见当事人见不到用付费吗
你好，依据合同约定解决。
李晓航
李晓航律师
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日交2000元定金，我让他定好时间通知我，我问他怎么联系的，我要求退回定金，他不同意，请问我现在怎么办
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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你好我在拍小租租车被坑了
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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我想起诉邮政物流
您好您的起诉问题可以帮您解答一下
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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商业KTV找陪唱犯法吗
单纯的陪酒陪唱，不违法，不受处罚。如果在这个过程中涉嫌色情、毒品等，那么属于违法犯罪行为。会有治安管理处罚的警告、拘留、罚款不记录档案，只有刑事处罚才进入档案留下案底。1.我国刑法没有规定坐台小姐，所以不算违法。2.因为刑法没有规定所以不算违法，最多就是违法治安管理条例。这两点性质不一样。一个是违法，一个是违规。3.刑法所规定的就是犯罪行为，治安条例的那就不一样了。一定要懂得区分。违法就是犯罪行为要判刑的。违规的处罚手段就是批评教育加拘留。法律依据：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。第七十二条，有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处二千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：（一）非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的；（二）向他人提供毒品的；（三）吸食、注射毒品的；（四）胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药品的。
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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打出租车多收费，没记车牌照，有微信
1、打出租车时遇到出租车司机乱收费，这个时候一定要先索取发票固定证据，有便利条件的话还可以将自己与司机的对话进行录音，然而把司机出租车牌号以及司机的信息都记下来，一般在副驾驶的位置会有这些信息。2、还要注意不能够和出租车司机发生正面冲突，在下车之后及时拨打12328投诉电话进行投诉，把具体的事由都表述明白。3、也可以向当地路政管理部门进行投诉，一般的出租车里面也会有出租车公司的投诉电话，这个也是一种投诉方式。相关部门接到投诉以后24小时之内要进行调查处理。一般10个工作日就会有处理结果。投诉人应该24小时开机，方便相关部门和你联系。如果自己对处理的结果不满意，可以继续进行申诉。如果证据确凿，一般会给乘车人一个满意的处理结果。
大兴安岭法律问答顾问
大兴安岭法律问答顾问律师
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你好我在做一个海报等设计的兼职，边学边赚钱，今天第一天开始向甲方教了一百元的订金能退吗
你好，根据合同约定处理。
李晓航
李晓航律师
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卖车签了购车合同付了定金5000，现在我不想买了，定金能要回来吗
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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你好！想咨询买车合同
你可以提出具体的需要了解的事情
周泽高
周泽高律师
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你好 签了光伏发电合同 想撤销应该怎么做
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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我直播签了工会，可以在两个直播间直播吗，算违约吗？
你好，根据合同约定处理。
李晓航
李晓航律师
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在一个机构报了剪辑的辅导课，让我分期付款，签订合同了，后面我了解到是骗子，不继续还款会有不利影响吗
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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我是签约主播和公司签了合同我现在要解约要我赔5w
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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跟物业协商能否按照空置房70%缴纳物业费，现在物业要起诉我，怎样才能按照空置房缴纳物业费
你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。
李晓航
李晓航律师
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你好，买车位签完合同没办贷款呢，能退么
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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在哈尔滨租的车，商家没有换，导致我的行程延误，后续的租车费用不算，我应该怎么处理
你好，协商不成的话，直接向法院起诉。
庞文波
庞文波律师
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合同因不可抗力需要改一些条件，原告通过邮件告知了被告的经理，举证责任归谁？
合同纠纷中，一方提起诉讼，其必须对其主张的事实举出证据进行证明。如果当事人对某一事实承担举证责任的话，如果其所提供的证据不足以证明该事实，那么法官就会推定该事实不成立。如违约诉讼，原告必须证明存在合同关系，并且对方有违约事实。法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。
七台河法律问答顾问
七台河法律问答顾问律师
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拍照合同上写定金不予返还，还能退定金吗
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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我卖车今天签了卖车协议，买方交了27000元定金，买方不同意，可以怎么办
不卖了属你违约，需要双倍返还定金。
朱国臣
朱国臣律师
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你好，辶前在你处办理了委托公证书，现在分数不够可以到你处补咄
具体看什么案件了
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
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我在汽车店买了一个新车，通过汽车店找的金融贷款公司，提前还款没有违约金；有违约金了。
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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乙交定金后所有权发生转变么，最终所有权应该归谁
你好，定金一旦交付,定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时,定金所有权即发生移转,此为货币的特点决定的。
李晓航
李晓航律师
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晚上打车包要落出租车上，请问在牡丹江是去运管局还是去出租车公司调取出租车监控
你好，可以报警，由公安机关调查处理。
李晓航
李晓航律师
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合同纠纷 已立案 需请律师代理
你好，详细说一下，什么合同纠纷，如涉嫌隐私，请与我电话沟通。
王稼林
王稼林律师
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地下厅未营业，商场有权收物业费么
您好，感谢您对找法网的关注。首先看租赁合同对此有没有特殊约定，如果没有的话应当缴纳物业费
黑河法律问答顾问
黑河法律问答顾问律师
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预付款和订金的区别在哪里
订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国法律有关规定，订金不具有定金的性质，收受订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。所以说，买房交了订金，是可以退还的。法律依据：《民法典》第四百九十五条，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
七台河法律问答顾问
七台河法律问答顾问律师
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赵律师，您好。请问一下没有装修的空房子用交物业费和电梯使用费吗
您好，空置房屋一般按七折支付物业费等费用。
余联刚
余联刚律师
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签订了《出租车转让协议》，并已交付车辆，违反了《巡游出租汽车管理条例》中的相关规定，是否还具有效力？
结合你的陈述，个人理解是有效的，上述行政许可并非效力强制性规定，并不导致民事转让合同无效的
连江涛
连江涛律师
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霸王合同防范措施
1、霸王合同条款不受法律保护。对于霸王条款当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款。2、法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
双鸭山法律问答顾问
双鸭山法律问答顾问律师
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货车司机把货没有给我送到指定地点，半道还要加运费
你可以投诉物流部门
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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协议内容中“乙方报道时未取得毕业资格”则解除协议。而在后面协议补充中“乙方需修满校方规定的学时学分，否则视为乙方违规”协议补充中违规需支付违约金
你好，我看一下是否违反法律强制性规定
高志博
高志博律师
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我现在网签接受了一家公司的邀约，那么其他公司还可以给我发送网签邀约么
你好，收集证据证明起诉
高志博
高志博律师
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您好，缴费大厅查不到记录，但不欠费。怎么能证明我缴费了物业要过户要复印件
你好，需要搜集证据证明
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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你的经纪人联系了新线电影院的开发负责人，并提出向新线出售你的新电影剧本。你能撤销要约吗？
受要约人可以变更的内容有：标的、数量和质量、价款或者酬金、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法等。由受要约人根据自身的情况和需求决定，法律不干预。根据《民法典》的规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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六年前的物业费不交可以吗？那个商店已经不干6年了
你好，如果是过了诉讼时效可以不交。诉讼时效一般是三年。
罗华平
罗华平律师
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委托书委托事项，是由委托人填写还是被委托人填写
谁填写都是可以的，委托人签字就行。
朱国臣
朱国臣律师
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您好，我和房东签了合同，但是房东说怕我整丢就没给我，我就只拍了照，现在拍照的有法律效力吗
你好，发生争议需要原件的。
李晓航
李晓航律师
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出了谅解书，但是没写后续赔偿。
你好，建议拿到赔偿后再出具谅解书
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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