泰州房产纠纷法律咨询
泰州
房产纠纷
中介扣押我身份证
有纠纷吗?为什么要扣押你的身份证?
严长俊律师
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:泰州安置房几年可以过户?
【法律分析】安置房过户一般有时间限制。每个地方规定不一样,一般不满5年不能过户。登记过户一般需要以下材料:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。安置房在拆迁时如果手续不全,就不能办理过户的,因为房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,所以购买者要售卖者确定相关事宜或仔细查看所签订的购房协议。【法律依据:】《不动产登记暂行条例实施细则》第十六条不动产登记机构进行实地查看,重点查看下列情况:(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记,查看房屋坐落及其建造完成等情况;(二)在建建筑物抵押权登记,查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况;(三)因不动产灭失导致的注销登记,查看不动产灭失等情况。
连云港法律问答顾问律师
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我家现住的房子是原来一共10间的厂房,从我家右边5间这次被人家买了,请问该怎么办?
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
周于炜律师
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泰州修建房子怎样给赔偿
没有赔偿,但对于你修建房屋的材料费或者材料会予以返还。参考法条:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
镇江法律问答顾问律师
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泰州修建房子该怎样给赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
盐城法律问答顾问律师
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泰州修建房子怎么样计算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
扬州法律问答顾问律师
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泰州修建房子该怎么算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
南京法律问答顾问律师
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我们这个小区的车库的窗户全部改成了门,然后我今天也叫了师傅准备也改一下,准备把自己房子装饰一下还没砸多久物业和临管部门就有人下来不准弄怎么办。
你好,按实际城管的要求履行
时龙律师
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泰州修建房子可以如何计算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
盐城法律问答顾问律师
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泰州修建房子可以怎样计算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
扬州法律问答顾问律师
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装修公司倒闭了,钱付掉了但是没装修完,现在怎么办
可以要求对方继续履行合同。
严长俊律师
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泰州修建房子可以如何给赔偿
第一种方法是协商解决,具体问题双方谈即可。第二种方法是房屋维修,要求其达到开发商承诺的标准,并且不再有质量问题,这笔费用是开发商负担的。相关法律规定,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。另外,因房屋问题导致住户无法入住,这笔费用可以要求开发商赔偿
泰州法律问答顾问律师
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农村巷子里面堆满杂物
你好,直接描述你的问题
时龙律师
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泰州修建房子怎样给补偿
法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
南京法律问答顾问律师
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城镇的房子是十几年购买的,还是原房东的,请问如何进行将房产证名字进行变更
起诉,要求卖方协助进行过户
周春律师
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泰州改造房屋怎样给安置费
农村改造,房屋拆迁怎么赔偿,能填定合同
连云港法律问答顾问律师
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我是在市中心老小区,现在小区改造,请问停车场要与楼梯出入口保持多宽的距离,有没有法规条例规定
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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电摩改装累问题
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
周于炜律师
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就是交了租房定金,但是人家不愿意退
你好,进行诉讼,要求退还
时龙律师
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我交了一年房租没签书面合同 住了不到一个月不想住了 房租能退吗
已经缴纳的房租,如果没有法定理由,不可以返还。
严长俊律师
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泰州修建房子可以如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
连云港法律问答顾问律师
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有个女孩父亲工作事故死亡,房子由夫妻名字变更为母女名字,这个是走的什么性质的变更?
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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泰州修建房子如何给补偿
法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
扬州法律问答顾问律师
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江苏泰州房产满5年是按什么算的
法律分析:1.满二指的是房产登记日期已满两年或在两年以上。2.满五指的是房产登记日期时间已满五年或在五年以上,一般在谈及房屋交易税费的时候,经常会听见满五唯一之类的专业词语,满五唯一指的是房产登记日期已满五年,且该房屋为家庭唯一住房法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
镇江法律问答顾问律师
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房产证上没名字 但是契税上有名字 我可以做房地贷款吗
你好,房产证不是自己的名字不可以贷款。
周于炜律师
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泰州修建房子该如何给补偿
法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
宿迁法律问答顾问律师
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泰州修建房子可以怎样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
扬州法律问答顾问律师
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租客把已租赁的房子和未租赁(房东的房子),因不当用电起火烧的严重,租客有赔偿义务吗
因承租人原因导致火灾的,承租人承担赔偿责任。
严长俊律师
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泰州修建房子该如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
宿迁法律问答顾问律师
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房东不退押金怎么办呢
您好,建议您保存好相关证据,及时报警处理。
周于炜律师
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泰州修建房子该如何算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
南京法律问答顾问律师
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两幢楼之间物权有拐角处也应按拐角处之间平分面积吗
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
周于炜律师
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泰州廉租房申请具体流程
廉租房申请流程如下:1、向县级人民政府住房保障主管部门,提交申请材料;2、审核提交的材料;3、公告符合申请的申请人;4、公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象《公共租赁住房管理办法》第八条第一款规定,申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息第九条第二款规定,经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由法律依据:《公共租赁住房管理办法》第八条第一款申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息第九条第二款经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由
宿迁法律问答顾问律师
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我购买的公寓房产证土地性质为商业金融,我们的电费现在是商业电费,请问这种情况我们改如何维权
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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请问房价总价145万元,去年拿房没有办理产权证,现在想法律提出与儿子儿媳分割,请问法院收费多少
你好,案件受理费17850元
许欣怡律师
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20000到手14000合法吗
你好,不合法,有需要可进一步与我沟通
时龙律师
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法院判装修尾款6200元被装修公司坑了过了三包期告我们要尾款
你好,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
严长俊律师
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我给业主装修业主找各种理由推脱不给装修款
你好,进行诉讼,要求给付款项
时龙律师
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由于前几年我家建房,后面人家要了五千元,现在后面人家在原三间房,院前有三小间的情况下,属于韦建吗
没有领取建房手续的,属于违章建筑。
严长俊律师
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你好,共用墙,二层墙体,对方没有加二层,要求赔偿对方二层墙体的费用
是什么类型的住房,具体是什么情况?
严长俊律师
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如何写告知函给开发商缴纳空置房及商铺,地下车库物业费
你是业主吗?具体什么情况?
严长俊律师
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我店里装修,合同签的30天完工,实际拖延了8天,耽误我开业了,可以要求装修公司赔偿吗
如果装潢合同有约定,可以要求对方承担逾期违约责任。
严长俊律师
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我租房子期间水笼头冻裂是谁的责任
你好,根据实际租赁合同约定履行
时龙律师
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租房期间水笼头冻裂谁的责任多一点
你好,根据实际租赁合同约定履行
时龙律师
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怎样签房屋转让协议 有法律效力啊?
你好,房屋转让协议是关于房产转让的合同,只要符合合同成立的条件,就是有效的。
周于炜律师
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商品房从交付时就漏水,物业不作为,一直不解决,我们拒交物业费,物业提起诉讼
你想咨询什么法律问题?
严长俊律师
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没有买小区地下停车位,物业不让进地库
如果物业不让你进入地下车库,而你没有买小区的地下停车位,这可能涉及到小区的物业管理规定和相关法律法规。首先,你需要查看小区的物业管理规定,看看是否有关于车辆进入的规定。一般来说,小区物业有权对车辆进入进行管理,以确保小区的交通秩序和业主的安全。但是,如果物业的管理规定过于苛刻或者不合理,你可以向物业提出质疑,并要求其解释相关规定。其次,你可以考虑是否有其他解决方案。例如,你可以尝试寻找小区内的地面停车位,或者考虑购买小区的地下停车位。如果你无法购买或租赁停车位,你可以与物业协商,看看是否有其他的解决方案。最后,如果你认为物业的行为侵犯了你的权益,你可以向相关部门投诉或者寻求法律援助。你可以向当地的消费者协会、房地产管理部门或者法院提起投诉,要求其调查并处理此事。总之,如果物业不让你进入地下车库,你需要仔细了解相关规定和法律法规,并采取适当的措施来保护自己的权益。同时,你也需要保持冷静和理性,通过合理的途径来解决问题。
钱承律师
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对门将进户门增高可以制止吗
你好,造成损失,可以进行诉讼排除妨碍
时龙律师
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我们这里房东已经缴纳物业费,但是物业办处收的钱开不了打扫阿姨等人的工资,我想问下这个可以起诉吗
物业费已经交过了,不需要再缴,物业公司收费后不服务的,可以向建设局物管处反映。
严长俊律师
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租赁房屋合同期限已到,房东拒不退押金,但租赁合同上没有说明这个方面的问题
如果合同期满后未续租,不存在违约,协商不成,可以向法院提起诉讼
李天平律师
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租赁房屋合同期限已到,房东拒不退押金,但租赁合同上没有说明这个方面的问题
看一下你们签订的租金合同,对押金是怎么约定的。
严长俊律师
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老小区,主下水管道漏水,但我同意一起出费用,六楼不同意出费用,我找社区协商不了,可以封管吗?
你好,可以找物管出面协商解决。
严长俊律师
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你好,我家楼上的卫生间下水管道漏水,管道在我家卫生间吊顶上面,这维修责任是谁的?
你好,可以进行诉讼要求维修并赔偿
时龙律师
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你好租客他房子租了以后,我想转租给别的人控制期间总水阀没有关窗户也没有关导致气温低的时候冻坏了水表然后漏水到楼下,这个怎么办
你好,进行诉讼,要求赔偿
时龙律师
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房东的门面房出租给我时收取转让费7万,现在6年合同期满房东不租给我了我可以要回转让费吗
你好,可以进行诉讼,要求支付
时龙律师
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我买房时给了2800元天然气开户费,现在我把房子卖给别人,可以要回天然气开户费吗?
你好,如果房屋买卖合同中没有约定该费用由谁支付,那么根据一般情况下的做法,天然气初装费应由买方承担。
周于炜律师
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有没有规定免费公共的停车场一个人可以停多少车
你好,并无类似相关规定
时龙律师
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你好,我想问下我跟租房中介签的合同无效,然后我不想租了,想把钱要回来怎么操作
你好,可以起诉要回来。你有哪些证据?
陈慧律师
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你好,第一年租房合同签了,第二年续租还要签合同吗
需要结合租赁合同关于续约的约定的,在没有约定的情况下,是需要重新签订的
连江涛律师
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我的购房合同主合同说明,房屋层高2.9米。但有个补充协议格式条款说如果层高有误差,咋办?可以起诉吗?
你好那你现在主张什么呢
刘陆琴律师
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