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合同纠纷
我想问下委托公司一直没有支付店铺租金,每次都发一封延迟支付的通知函,这种应该怎么处理
面对委托公司一直未支付店铺租金,且每次都只是发送延迟支付通知函的情况,你可以采取以下措施来处理:首先,你应当认真查看与委托公司签订的租赁合同,特别是关于租金支付方式和违约责任的条款。这有助于你明确自己的权益和责任,为后续处理提供法律依据。其次,你可以与委托公司进行沟通,了解他们延迟支付租金的具体原因,并要求他们给出一个明确的支付计划。你可以通过书面或口头形式与委托公司协商,尽量达成一个双方都能接受的解决方案。如果委托公司无法给出一个明确的支付计划,或者他们的行为已经违反了租赁合同的约定,你可以考虑采取法律措施。这包括向委托公司发出正式的催款通知,要求其立即支付租金。如果委托公司仍然拒绝支付,你可以向法院提起诉讼,要求解除合同并追讨租金。在采取法律措施之前,建议你咨询专业的律师或法律机构,以确保你的权益得到充分保障。他们可以帮助你评估案件的风险和胜算,并为你提供专业的法律建议。此外,为了避免类似情况再次发生,你可以在签订租赁合同时就明确约定租金支付方式、支付时间以及违约责任等条款,确保合同条款的明确性和可执行性。总之,面对委托公司一直未支付店铺租金的情况,你需要保持冷静并采取合适的措施来维护自己的权益。通过沟通、协商和法律手段等方式,你有望解决这个问题并追回应得的租金。
郭嘉丽
郭嘉丽律师
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湖州律师在线解答怎么收费
法律分析:律师的收费标准各地不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等,打官司的话费用要根据案件的性质、涉案标的等情况双方协商确定。律师费用由当事人自己承担。具体的收费情况如下:1、网上咨询是免费的;2、电话咨询也是免费的,但电话咨询一般不超过10分钟;3、约见咨询是要收费的。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第七条政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证。第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
绍兴法律问答顾问
绍兴法律问答顾问律师
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法律分析:当事人可以根据自己的需求委托离婚律师。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《民法典》的规定,如感情确已破裂,态度坚决,调解无效,应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系,后专指通过法律程序解除夫妻关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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