淮南业主维权法律咨询

淮南

业主维权

淮南修建房子可以如何给赔偿

没有赔偿，但对于你修建房屋的材料费或者材料会予以返还。参考法条：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

马鞍山法律问答顾问

马鞍山法律问答顾问律师

淮南修建房子该怎么样给补偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

黄山法律问答顾问

黄山法律问答顾问律师

咨询一下就是我家的空调外机台向室内渗水今天我早去找到了物业，物业上门看了一下，跟物业无关然后我就想

可以报警求助一般是可以积极争取

姜万东

姜万东律师

结束之后发现有质量问题，阳台封完结束到现在有两个月，我要求窗户让施工方卸掉，施工方不同意。

如果你与施工方之间存在合同关系，你可以根据合同约定要求施工方承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任，你可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，要求施工方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果你与施工方之间没有合同关系，你可以根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，要求施工方承担侵权责任。你可以要求施工方赔偿你的损失，包括修复费用、拆除费用、重新安装费用等。如果施工方不同意你的要求，你可以向当地消费者协会投诉，也可以向当地人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

晋毅峰

晋毅峰律师

商业街办停车场，需要什么手续，找那个相关部门？

具体咨询市场监督部门一般是可以的

姜万东

姜万东律师

高压线掉落到房顶上引发明火

如果高压线掉落到房顶上引发明火，这是一种非常危险的情况，需要立即采取应急措施。以下是一些应对建议：保持冷静，迅速离开危险区域。高压电线掉落后，可能会产生电弧和火花，容易引发火灾或电击事故，因此要保持冷静，尽快离开危险区域。切断电源。在保安全的情况下，应该尽快切断电源，以防止火势扩大或电击事故发生。可以联系当地的电力公司或消防部门，请求他们协助切断电源。报警求助。如果火势较大或无法控制，应该立即报警求助。消防部门会派出专业人员前往现场进行灭火和救援。防止火势扩散。在等待救援人员到来的过程中，可以采取一些措施防止火势扩散，比如使用灭火器或水源进行初步灭火，同时要注意自身安全。

晋毅峰

晋毅峰律师

燃气公司迟迟不给接通燃气管道，数次商量都无果，实在让人心寒

要查找原因一般是需要开通的积极争取

姜万东

姜万东律师

你好，请问入户门加高加宽属于违建吗

不属于。一般可以积极争取

姜万东

姜万东律师

楼道转角处窗户上的玻璃坏了，属于物业维修吗？是维修基金吗？

是的。需要物业经快维修一般是可以的

姜万东

姜万东律师

小区楼层卫生间管道接口处漏水是由谁负责

过错责任原则积极争取一般是可以的

姜万东

姜万东律师

我国物权体系

具体怎么回事可以详细的说一下

姜万东

姜万东律师

一楼卫生间厨房楼水跟楼上的跟物业公安警察都没有协商好，请问我要上诉所产生的费用大概是多少费用

可以起诉要求处理根据损失来确定

姜万东

姜万东律师

电瓶车在小区规定区域内被损坏，找不到损坏了，物业说监控坏了，只能自认倒霉，该怎么办

建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

蚌埠法律问答顾问

蚌埠法律问答顾问律师

请问一下，小区广场的塑料地面坏了要业主出钱修吗？

你们购房时候缴纳了维修基金，应该经业主大会议后用维修基金

路边停车位收费，车上有人还打单子收费合理吗合理吗

法律分析：一是路边停车收费的合理性问题。车主平时交纳这税那费，相当于已经为路边停车预先埋了单，当他们临时占用道路资源时，便不应该重复交费，这是路边停车收费与停车场收费的本质区别。很多国家的公共停车位都是免费的，比如日本，政府给司机划定路边停车位，司机可以在里面免费停车。笔者所居住的城市也是如此，绝大多数路边停车位并不收费。二是路边停车收费的合法性问题。我国《立法法》规定，财政基本制度只能由国家立法机关制定法律予以规定，行政机关不能自我授权设定财政收入项目。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第八条及其实施条例在内，没有任何法律规定路边停车需要收费。根据“法无授权不可为”原则，无论城管部门还是交管部门收取路边停车费，都存在法律依据不明确问题，难免让人对其合法性产生怀疑。三是路边停车收费的透明性问题。车主在路边停车交费，往往并不是直接交给交警或城管，而是交到了“红袖标”的手上，至于“红袖标”的身份则很复杂，有的甚至就是路边某单位的员工，有点“我的地盘我做主”的意思。这就不免让人担心：路边停车费到底交到了哪里，最后用在了哪里，有没有用在城市道路建设上，有没有被挪用甚至被贪污，或者进入一些部门的“小金库”。客观而言，随着各个城市机动车保有量大幅度增加，路车矛盾日益突出，从道路交通管理的角度看，路边停车收费并非不可理解。人们所希望的也许并不是一概取消路边停车收费，而是希望有关方面就收费的合理性、合法性、透明性等问题，给公众一个明确的说法和交代。

合肥法律问答顾问

合肥法律问答顾问律师

你好、我购社区的无产权面房，想开个普通浴池，办不了消防证。像这样情况我该怎办，？

直接与村委协商吧，把你的困难说出来争取理解

黄山法律问答顾问

黄山法律问答顾问律师

已经验收但未装修的房屋里水龙头损坏导致漏水大量水费该水费由谁承担

法律分析：房屋如果漏水，找司法鉴定，一般收费都是很高的。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

房子現在問題是什麽著呢？現在問題是物業，你找這個建築商，都跑掉了，現在找誰呢？

具体案情？一般协商确定

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

我想在屋顶上安装光伏发电，当地政府不盖章怎么办

法律分析：在安装这样一个光伏发电系统的时候应该查阅一下相关的文件，在了解之后且经过审批，认为楼顶安装光伏发电为违章建筑，但是作为光伏发电，是政府支持的光伏扶贫项目，获得审批的将不会予以拆除，但若是在限期内没有获得相关文件审批的话，将会进行整改拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

淮北法律问答顾问

淮北法律问答顾问律师

挪用专项资金找哪个部门举报？

挪用资金罪可以到公安机关、检察院等司法机关举报。挪用资金罪一般属于公安机关立案侦查的范围。根据刑事诉讼法的规定，刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。法律依据：《刑事诉讼法》第十九条刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

现在社区的电梯已经超过了维修期，现在坏了这个问题找哪个部门怎么解决？

小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

安庆法律问答顾问

安庆法律问答顾问律师

农村居民私自占用村里的公共场所，影响我的个人日常生活。

您好，建议向城管部门投诉

芜湖法律问答顾问

芜湖法律问答顾问律师

现在半夜猫叫物业管不管

你好，根据合同约定处理

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

你好我想知道林巷村安置小区门面房属于哪家公司代管现在

你好，可以向主管部门反映，要求解决

宿州法律问答顾问

宿州法律问答顾问律师

业主委托它人带为行使权利合不合法。。

你好，请问什么事

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

业主委托它人带为行使权利合不合法。。

可以，但需要业主出具委托书，注明委托权限、内容及时间。

下面是商铺，影响居民该怎么办？

法律分析：居民楼下商铺分为两种情况。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺，但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息外一种是自主将居住的房屋改建成商铺，这需要征求邻居同意，同样不能噪音扰民。若是协商不成的话只能向法院起诉，因为侵犯了相邻权。同时去工商部门去举报，检查看他们的营业是不是合法，是不是取得相关证件和审批手续。另外，物业公司应该在门面的实际运营过程中，规范好小区的管理，特别是规范管理停车和噪音等方面，应该设置时间段，在影响业主休息和出行的时段，对噪音大、易构成交通拥堵的大货车实施禁行，从而使得门面的经营不影响到小区住宅业主的正常生活。法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第十九条在城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，必须事先向当地公安机关提出申请，经批准后方可进行。当地公安机关应当向社会公告。第二十条国务院生态环境主管部门应当建立环境噪声监测制度，制定监测规范，并会同有关部门组织监测网络。环境噪声监测机构应当按照国务院生态环境主管部门的规定报送环境噪声监测结果。第二十一条县级以上人民政府生态环境主管部门和其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构，有权依据各自的职责对管辖范围内排放环境噪声的单位进行现场检查。被检查的单位必须如实反映情况，并提供必要的资料。检查部门、机构应当为被检查的单位保守技术秘密和业务秘密。检查人员进行现场检查，应当出示证件。

芜湖法律问答顾问

芜湖法律问答顾问律师

我想问一下国家是否允许在小区内建设移动通信基站

居民住宅楼如果产权人的同意，可以安装移动基站

蚌埠法律问答顾问

蚌埠法律问答顾问律师

保安部门是否应承担因工作失职造成的业主经济损失？

需要就具体情况而定

蚌埠法律问答顾问

蚌埠法律问答顾问律师

业主一再以无理由到物业闹事，能否起诉

业主个人可以起诉物业公司，业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

合肥法律问答顾问

合肥法律问答顾问律师

请问这些安装电梯有没有规定周末不能施工？

依据合同约定确定

黄山法律问答顾问

黄山法律问答顾问律师

我该向谁投诉？如何要求专业人士对空气质量进行检查，是否达标。

可以向环境保护部门投诉或起诉维权

马鞍山法律问答顾问

马鞍山法律问答顾问律师

最近我们小区发现楼层沉淀倾斜现象应该只应对哪个部门

你好，找开发商解决

黄山法律问答顾问

黄山法律问答顾问律师

业主收到了房子，用了业主家的马桶算违法入室吗？

是否物业责任，要结合物业服务合同的约定而定；开发商没处理好开发商应承担责任

安庆法律问答顾问

安庆法律问答顾问律师

隔壁家安装的太阳能发电光板把我家的太阳能热水器阳光全部遮住了

由安装方承担责任

马鞍山法律问答顾问

马鞍山法律问答顾问律师

地下车位没有产权但是确跟我说跟房子走70年

可以收集证据法院起诉处理的

安徽汇吉律所

安徽汇吉律所律师

我在小区租的地下车位，我下去的时候车辆打滑，叫的拖车，费用应该谁承担？

事故拖车费用当事人可以自行协商由谁承担，也可以请求肇事方承担。根据规定，道路交通事故造成的维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用等，当事人可以请求侵权人承担。法律依据：《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

你好，请问楼上装的阳光房玻璃比他实用面积多伸出了20公分左右伸出来

可以和物业投诉，要求他将多余的面积撤销

李玉晴

李玉晴律师

我们小区外有一条开发商修的路，是一条死路，业主的车停在两边交警能帖罚单吗？

车停在路边被交警贴了罚单的，车主应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零七条对道路交通违法行为人予以警告、二百元以下罚款，交通警察可以当场作出行政处罚决定，并出具行政处罚决定书。行政处罚决定书应当载明当事人的违法事实、行政处罚的依据、处罚内容、时间、地点以及处罚机关名称，并由执法人员签名或者盖章。第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

你好，曹律师，我想咨询一下，在小区里吆喝收废品违法吗？物业可以干涉吗

你好，建议可以向物业反映，

李玉晴

李玉晴律师

我楼下的业主在阳台搭建房屋，怎么处理？

楼下业主在阳台搭建房屋，可以要求物业予以制止，发出整改通知；并可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。法律依据：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

小区光纤没有入户，过了保修期物业管吗？

您好，保修期过了仍可处理房屋出现质量缺陷，首先应该确定属于何种问题，是否在保修期限之内。若在保修期限之内，应马上找开发商要求处理。同时，应记明因为房屋质量缺陷造成的损失，便于之后要求赔偿。对超过保修期的房屋质量问题，购房者要区分清楚情况以便进行处理。如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追诉。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找开发商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务，可能需要支付一定费用。

厚章律师事务所

厚章律师事务所律师

你好，我想问下学区房，有年限规定么？

具体向房管部门确认。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

小区一楼开麻将馆，晚上打麻将影响休息，怎么办？

您好，可以起诉维权。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

我家房子与对面房通过一横梁连接，我家连接横梁处是没有墙的，对面装修打通了横梁处，如何处理？

业主维权方式主要有以下几种：（一）行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

你好，我们小区旁边建厂房是违法吗

你好，需要办理审批手续

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

住入查封房屋六年，并且没任何人要求搬出，这种行为是非法入住吗？

可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，要求回迁的权利或者按照市场价格得到货币补偿的权利。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

今天小区开盘卖车位，按照图纸上都是2.5米但是去量却小了很多。

有产权证的小区地下停车位出售合法，但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

停在停车场，上面有箭头，但停车位又画了黄线，停车是违法的吗？

找交管部门了解具体情况。

重庆法律问答顾问

重庆法律问答顾问律师

买房后一直没住，是个空闲房，自从交房后一直没住，物业费是交全额还是交部分？

房屋买了还没住且尚未交付的，业主不需要交物业管理费，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，业主要交物业管理费，物业费应当向业主收取。

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

你好，我的自来水漏水，隔壁的房子有裂缝。我向法院起诉了我的家人，并申请了评估机构评估。最后，法院裁定我的家人给隔壁的房子4万元。如果我给钱，是否涉及二审？如果你不给钱，他能执行我的房子吗？

你好，如获得胜诉判决的，在进入执行程序后可以执行房子的。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

8年没收房物业费取暖费怎么交，按多少比例？

你好，根据合同约定为准。

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

新房顶楼漏水，我想质询

新房顶楼漏水一般赔偿多少未在法律上规定，一般可以协商来进行处理，并按照规定来保修。新房顶楼漏水，其赔偿的具体金额是没有固定标准的，赔偿金额主要是取决于漏水的原因是什么，如果刚交房就发现顶楼漏水，那么基本就可以断定是房子质量的问题，这个时候业主可以直接去找开发商进行赔偿的，具体赔偿金额就需要看双方如何进行协商了，另外还要看签定的合同内定中关于赔偿的条款。如果因为房顶漏水而对业主的房子造成了很大的损失，那么所有的损失都是要由开发商来赔偿的，另外还可以让开发商无偿的修补漏水的地方，或者也可以要求更换新的房子，一般情况下最起码也要赔偿3万元到10万元左右。

李玉晴

李玉晴律师

餐盒打包收费，塑料袋打包也收费，犯法吗

不违法。收取打包费是为了在一定程度上限制人们对塑料制品的使用，因为塑料制品难降解，会破坏生态环境，同时也是为了使“限塑令”的推行取得良好的效果。法律依据：《中华人民共和国环境保护法》第六条一切单位和个人都有保护环境的义务。地方各级人民政府应当对本行政区域的环境质量负责。企业事业单位和其他生产经营者应当防止、减少环境污染和生态破坏，对所造成的损害依法承担责任。公民应当增强环境保护意识，采取低碳、节俭的生活方式，自觉履行环境保护义务。

李玉晴

李玉晴律师

已经购买了人防车位怎么办

人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。虽然目前全国多数地区还不可以办理人防车位产权登记，但是西安、重庆等地都出台了相关政策，说明人防车位可以办理相关产权，并与产权车位的权利相近似，但在相关人民政府发布紧急状态命令时，由人民防空主管部门统一集中管理，无偿使用。因此，人防车位在各省市都可能有不同的政策，建议想要购买车位的当事人详细咨询一下当地市政机关。

合肥法律问答顾问

合肥法律问答顾问律师

暖气报停了，但是还在走流量，家里一直没人。供暖人员关了，还说我们私自开阀门。双方各执一词，怎么办？

如果无法协商，建议起诉

长春法律问答顾问

长春法律问答顾问律师

3-6楼的住户想加装电梯。A不同意，同意加装电梯。请从民法的基本原则和物权角度论述这一问题的解决方案

电梯由专业电梯维修公司进行维修。电梯损坏时，物业有义务通知维修人员及时维修。如果物业长期不能保证电梯的正常运行，给业主带来不便，业主可以找房管部门物业科投诉，向技术监督局特种部门投诉。

马鞍山法律问答顾问

马鞍山法律问答顾问律师

妈妈说，楼梯底下那么大空间，自行车就放这吧

您好，请按照物业指定地点停放自行车。

厚章律师事务所

厚章律师事务所律师

您好！我家房子旁边是别人家的空空地，我家的生活废水可以从他的地过吗？？

您好，您可以报警，请求警察协商

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

请问看护点要求挂靠在我幼儿园名下，我可以要求收取管理费用吗？我收取费用合不合法

挂靠是要承担连带责任的

裴国强

裴国强律师

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小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

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住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

#业主知情权纠纷

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　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...

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