宣城离婚房产分割法律咨询

宣城
离婚房产分割
你好，我想问下，两个人离婚后有贷款，怎么去除另一方名字
一般是需要还款完毕才可以建议积极争取
姜万东
姜万东律师
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公婆用拆迁款给我们全款买了房，房子登记在我们夫妻名下，现在我们要离婚，我能分到一半的房子吗
属于赠与给你们夫妻二人的共同财产，原则上有权分割一半份额
王志昕
王志昕律师
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你好，村名大会妻子和丈夫都在，妻子签的名字是丈夫的有效吗？
妻子签的名字是丈夫，丈夫认可的有效
张守成
张守成律师
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你好，村名大会上，妻子签的是丈夫的名字有效吗？
具体看写的什么保证
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
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房产证夫妻双方的名字 一方在对方不知道的情况下拿对方身份证贷款可以吗
一方在另一方不知情的情况下以他人名义去办理贷款的属于其个人借贷行为
陈鲲鹏
陈鲲鹏律师
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夫妻离婚给儿子房地产，法院能查封吗？
一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，法院是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部法律依据：《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时：1、具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；2、暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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其中一人私下拆除准备建造房屋，其他共同所有者应该如何处理这个问题？
你好，可以通过协议解决问题
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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你好！夫妻共同房产被强制拍卖另一半可以分走自己的吗
可以去争取自己所有的部门的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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在婚前男方的一房产过户到女方名下，在离婚时这一房产是否定性为女方的婚前财产，不做财产分割？
一方在婚前接受赠予所得的房产是归一方个人所有，不属于夫妻共同财产。在离婚的时候夫妻分割的财产前提是属于共同财产才进行分割。因此一方的婚前个人财产是不需要进行分割的，仍然是归产权方所有，配偶无权要求进行分配。但是如果产权方在结婚之后将配偶的名字加上，那么视为产权方对配偶的赠与，房屋也就变成了夫妻共同财产，离婚的时候就需要进行分配了。原则上是由双方进行协商，双方协议不成，法院会根据财产的具体情况来判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》【拓展内容】《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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父母给孩子的房子怎么算？
法律分析：子女取得父母房产的途径主要有3种，包括继承、买卖和赠与。每一种方式所对应的成本各不相同，而且所对应的条件也有所区别，所以到底采用哪种方式，则需要根据不同的情况来作出选择。法律依据：《关于加强房地产交易个人无偿赠予不动产税收管理有关问题的通知》一、父母无偿赠与子女房产，应对受赠人按照房价3%全额征收契税，并按照房价千分之0.5征收印花税。二、赠与不动产份额的，按取得房产份额征收契税。
宣城法律问答顾问
宣城法律问答顾问律师
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离婚后...房贷协议归一方所有！银行会让我继续还房贷吗？
你好，根据协议约定履行
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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婚后男性父母出资20万离婚时如何分配房地产？
离婚房产不是按出资比例分配。具体分配方式如下：1、婚后父母出资为子女购买的房产，如果房产证登记在出资方子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，另一方无权分割；2、如果房产证登记在夫妻名下的，视为对夫妻两的赠与，属于夫妻共同财产，一般双方平均分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
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我丈夫和我离婚了。这辆车以我的名义转让给他吗？
你好，建议及时诉讼解决
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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婚前房产婚后出售，如何分离离婚
离婚分割婚前买房的方式是：一方婚前全款买房婚后登记在双方名下的，房屋属夫妻双方共有；一方婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分属夫妻双方共有；一方婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的，房屋属一方独自所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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你好。我公公又要结婚了 房子贷款还有十年二十万 他要再婚那房子还是他儿子的吗
不是的关于房子的增值部分以及还贷款的部分属于夫妻共同
姜万东
姜万东律师
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父亲与母亲婚姻存续期间，有农村自建房一套，再婚一年后，现在这套自建房应该归谁所有。
你好，是继承有争议还是怎么呢
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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男方房子结婚了离婚了时候赠予婚生儿子，后来复活了那房子还是儿子的，还是又回到男方手里
一般还是儿子的即使是复婚了但是财产已经处理了
姜万东
姜万东律师
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你好 我想咨询下 离婚协议里房子归孩子 现在想过户给孩子的爷爷奶奶可以吗
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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老公家的房子拆迁，拆迁后写了老公和公公的名字，请问离婚时是否可以分割，婚后拆迁
您好婚姻续存的期间的财产是属于共同财产
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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我房产是我单独名字，离婚协议书说18岁就过户给小孩，现在卖要经过对方同意吗？
只要夫妻双方协商一致，离婚时夫妻共有的房子可以给孩子。离婚双方只要是在离婚协议中出于真实意思，并且对把房产过户给未成年的孩子这件事没有异议，法律就不会禁止过户行为，充分尊重当事人意思自治。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
宣城法律问答顾问
宣城法律问答顾问律师
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婚前买的房子，婚后发的房产证这算婚前财产吗
你好！如果是一方婚前出资购买的房子，婚后办理的房产证这种情况房产属于婚前财产。
唐敏
唐敏律师
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结婚前男方买了房子 并且通知我说房子给法院拍卖 所以我现在该怎么办（我并不想房子拍卖
请问现在是打算起诉离婚吗
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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打结婚证前一天买的房写的是被告一个人的名字，是原告出的钱，原告付的贷款，离婚后房子是谁的
你好，属于夫妻二人的，具体情况怎么样了
尹梦娜
尹梦娜律师
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儿子婚前买房，付了首付，剩下一部分钱两人按揭慢慢还，也写了二人名字，假如离婚这房子怎么分
你好，一般房子是归男方的。
岳德飞
岳德飞律师
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离婚房子可以给儿子吗，基本是我出钱买的
您好，可以协议约定给儿子
李玉晴
李玉晴律师
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已婚，父母出资买房房子只登记父母名字，假如买房后离婚这个房子会有财产纠纷吗
您好，一般情况下是不会的
李玉晴
李玉晴律师
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老婆叫我签字放弃房屋产权，这个能签字吗？万一以后她提出离婚我是不是净身出户
您好，不建议您签订这个协议
李玉晴
李玉晴律师
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我和我前夫离婚的时候房子给了女儿是按揭的房子，但是不打算把房子给女儿可以办我们两个的名字么
您好，一般是可以的。看具体情况
李玉晴
李玉晴律师
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把房子在公证处公证给我老婆了 现在好了房贷她也不交了 怎么办
以下房产交易需要公证：1.继承的房产办理过户，通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书；2.赠与的房产办理过户，通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书；3.作为遗产分割的房产办理过户，遗嘱需经过公证，协商签订的遗产分割协议需经过公证；4.涉外和港澳台的房产办理过户。
宣城法律问答顾问
宣城法律问答顾问律师
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婚前有两套房子，离婚协议书上写的一套归儿子（无房贷）请问他目前如果公司出现破产或倒闭跟我们之前的房子还有关系吗
我们是再婚家庭，我没有孩子，老公原来的老房子拆迁款属于共同财产吗？他可以私自拿给他的女儿买房吗
夫妻均为离婚再婚生育的规定是：再婚夫妻中，夫妻一方为初婚，另一方为再婚并只生育过一个子女的；或者双方都是再婚，其中一方只生育过一个子女的，另一方未生育过的，由夫妻双方申请，经县级计划生育行政部门审查批准，可以再生育一个子女。
宣城法律问答顾问
宣城法律问答顾问律师
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