上饶土地纠纷法律咨询

上饶

土地纠纷

地方土管所有权利增收村里土地吗？

土管所不能随意增收土地。应依法通过机动地调整、开垦新土地或回收土地进行。操作时需确保程序合法，保障村民权益，避免纠纷。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

上饶修建房子可以如何给补偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

南昌法律问答顾问

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上饶修建房子怎样算补偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

萍乡法律问答顾问

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上饶征收诉讼程序有哪些

提起民事诉讼的流程：先由当事人向法院起诉；然后由法院决定是否予以受理；决定受理的，再开庭进行审理；最后依法宣告判决；如果不予受理的，则作出裁定。而基本费用则是按照诉讼请求的金额实行分段累计缴纳，例如1万元以下的，每件交50元；1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳等。

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

把土地转租给别人老板，然后使用期限是50年，但是我们签的合同是注定30年怎么办？他把土地改成征用的国土地了

你好，土地性质改变，租赁有效

郑云清

郑云清律师

上饶征收怎样给安置费

安置补助费的相关条例是：安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，归房屋所有权人所有，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

鹰潭法律问答顾问

鹰潭法律问答顾问律师

上饶征地该如何给安置费

法律分析：1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

新余法律问答顾问

新余法律问答顾问律师

上饶修建房子该怎样算补偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

新余法律问答顾问

新余法律问答顾问律师

上饶修建房子该如何计算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

新余法律问答顾问

新余法律问答顾问律师

林权证上土地和经济作物被他人破坏

这种情况处理方式1.可以报警追究法律责任，如果价值超过5000以上，涉嫌破坏财物罪。并要求赔偿经济损失。2.如果协商不了也可以直接起诉维权要求赔偿及赔礼道歉

肖桂容

肖桂容律师

上饶征收诉讼程序是什么

提起民事诉讼的流程：先由当事人向法院起诉；然后由法院决定是否予以受理；决定受理的，再开庭进行审理；最后依法宣告判决；如果不予受理的，则作出裁定。而基本费用则是按照诉讼请求的金额实行分段累计缴纳，例如1万元以下的，每件交50元；1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳等。

九江法律问答顾问

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你好，请问户口在农村的在编老师能否享受村集体土地赔偿款吗

村民征地补偿款是由村民小组进行发放的，发放的方式可以是以个人为对象，也可以是以家庭为对象。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后，应当按照《中华人民共和国村民委员会组织法》第十七条召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民，则侵犯了村民的合法权益，具有本集体经济组织成员资格的人员，可单独或共同起诉集体经济组织或村委会，要求支付相应份额。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

抚州法律问答顾问

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上饶征收怎样计算安置费

安置补助费的相关条例是：安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，归房屋所有权人所有，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

上饶征收诉讼程序怎么规定

你好，具体是什么情况

宜春法律问答顾问

宜春法律问答顾问律师

渝北区土地房屋权属登记中心

法律分析：不动产登记中心属于当地的国土资源部门，是国土局的下属二级局。不动产登记中心主要承担指导和监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记以及海域登记等不动产登记工作的职责。其中办理不动产证可以由开发商办理，也可以自行办理。在办理不动产证之前大家应携带身份证、房屋合同以及房屋相关资料，办理时需要先向房地产交易中心进行登记，然后才能进行产权登记的操作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

上饶法律问答顾问

上饶法律问答顾问律师

农村土地法，了解一下

法律分析：农村土地纠纷一般可以通过3种途径解决：一是基层调解组织解决，二是土地纠纷仲裁机构解决，三是通过诉讼解决。在司法实践当中，对于农村的土地纠纷案件，应当采取因地制宜、标本兼治、多管齐下的方法来解决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

宜春法律问答顾问

宜春法律问答顾问律师

有个私企在村中建厂，侵占了耕地，可以私下解决么商讨赔款问题么

在中国，私企建厂占用耕地是一个严肃的问题，涉及到土地管理法规和耕地保护政策。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国耕地保护法》，未经批准擅自占用耕地建厂是违法行为，可能会面临法律责任，包括罚款、责令退还耕地、拆除违法建筑等。因此，如果私企在村中建厂占用了耕地，首先应当停止违法行为，并与当地土地管理部门进行沟通，补办相关手续，确保合法使用土地。私下解决赔款问题可能是可行的，但必须在合法的前提下进行。以下是一些可能的步骤：1.**停止违法行为**：首先，私企应当停止占用耕地的行为，并主动与当地土地管理部门沟通，了解如何合法使用土地。2.**补办手续**：私企需要按照法律规定，补办相关土地使用手续，可能包括征收、征用、租赁等方式。3.**赔偿协商**：在合法使用土地的前提下，私企可以与耕地所有者或使用者进行协商，就占用耕地的赔偿金额和补偿方式进行商讨。4.**合法赔偿**：赔偿金额应当根据占用耕地的面积、当地耕地产值、农作物损失、土地整理费用等因素合理确定。5.**政府监管**：在整个过程中，当地政府及其土地管理部门应当进行监管，确保私企合法使用土地，并合理赔偿损失。私下解决赔款问题是可以在一定程度上避免法律纠纷，但重要的是确保所有行为都在法律允许的范围内进行。如果私企占用的耕地面积较大，或涉及的问题较为复杂，建议寻求专业律师的帮助，以确保解决方案的合法性和有效性。

肖桂容

肖桂容律师

我是广丰区的～想问一下关于未经本人强征田造路的官司

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏

郭红杏律师

宅基地被私自占用硬化

1、侵占他人宅基地是违法行为，属于土地使用权争议，协商不成的先向乡政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。2、法律依据：为：《中华人民共和国土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

萍乡法律问答顾问

萍乡法律问答顾问律师

我家有九口人。现在我住在平房里。我能用好的农田建造没有土地的房子吗

包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

北京法律问答顾问

北京法律问答顾问律师

我家有九口人。现在我住在平房里。我能用好的农田建造没有土地的房子吗

问同村人买宅基地建房，若能获得有关部门的批准就好了，变更土地使用权登记即可

舟山法律问答顾问

舟山法律问答顾问律师

这田地不调整，农民田多的用田出租，田少的吃饭的田都没有，应该找谁投诉？

农村土地租赁纠纷找村民委员会、乡镇人民政府，请求调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的双方可以申请仲裁，对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

十堰法律问答顾问

十堰法律问答顾问律师

这田地不调整，农民田多的用田出租，田少的吃饭的田都没有，应该找谁投诉？

农村土地租赁纠纷找村民委员会、乡镇人民政府，请求调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的双方可以申请仲裁，对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

深圳法律问答顾问

深圳法律问答顾问律师

我夲耒是8.72亩但是2022年至2023年只补给我4亩田直补，村里上报是8.72亩这种情况不知道找那级政府解决

你好，是否有土地证的

萍乡法律问答顾问

萍乡法律问答顾问律师

我村土地被村民私自卖出从最底价强行占用建房，请问走什么程序

到当地政府和土地部门反映

上饶法律问答顾问

上饶法律问答顾问律师

工矿用地上堆填土归林业局管吗？

你好，需办理相关审批手续

鹰潭法律问答顾问

鹰潭法律问答顾问律师

不同意家用田地补偿金额

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍;征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定;

与邻居发生争吵，邻居硬说围墙外的土地是他的。

拍照起诉，要求相邻权

吉安法律问答顾问

吉安法律问答顾问律师

村委会财务监督主任由谁当

按照法律规定确定

上饶法律问答顾问

上饶法律问答顾问律师

我村有-批施工人员，没经田主同意，在村道边良田上，用挖机建水沟，属违法吗，

申请政府处理，对处理不服的可以复议，对复议不服的可以起诉

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

林地批建设用地，需要那些材料

供地手续是指是指，供地前置审批材料办理供地和分户报批手续。办理供地手续的流程如下：1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等；3、项目建议书批复文件或者项目备案批准文件；4、单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告；5、单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门，出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

购买了一块土地，只有使用权没有经营权，卖方是否还有权利经营这块土地

结合你的陈述，在所述土地使用权转让手续办理完毕后，买方就取得土地的处置权利的

连江涛

连江涛律师

政府不批准农村宅基地建房怎么办？

法律分析：申请宅基地需要满足相关条件，如果不满足以下条件，不会批准的，要是满足条件，村里没有理由拒绝批复，可以向当地国土局反映。农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；4、是农村居民建房必须“一户一基”；5、是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、和自留地、自留山，属于农民集体所有。

萍乡法律问答顾问

萍乡法律问答顾问律师

我家周围的邻居种了一些杨树，法定植树距离是多少。

种树与房子的距离标准，具体内容如下：1、建筑物如果无窗的外墙至乔木之间的距离，至少在2米以上；2、有窗户的建筑物外墙与乔木之间的距离至少3米以上；3、建筑物外墙与灌木中心的距离至少要1.5米以上；4、2米高以下的围墙与乔木中心的距离至少1米以上。法律没有明确规定。但相邻一方所有的竹木根枝越界，影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

不知如何向村干部投诉？不给办实事的问题

村干部不为民办事可以投诉到镇政府。村民有权向所在乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映。最好是以书面材料提交，这样方便有关部门审查。法律依据：《村民委员会组织法》第31条，村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映；有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实，责令依法公布；经查证确有违法行为的，有关人员应当依法承担责任。

景德镇法律问答顾问

景德镇法律问答顾问律师

河道治理，是否有补偿

可以向国土资源部门反映情况

新余法律问答顾问

新余法律问答顾问律师

影响安全出入。如何处理？

您好可以起诉对方

赣州法律问答顾问

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我国有没有补偿农田改造中种植果树和蔬菜？

法律分析：在农田栽树是违规违法行为，不会获得补偿。法律规定，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。在农田里种树，这种做法属于违法行为，是无法获得补偿的。法律依据：《中华人民共和国基本农田保护条例》第十七条规定禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。在农田里种树，这种做法属于违法行为，是无法获得补偿的。

南昌法律问答顾问

南昌法律问答顾问律师

我亲戚擅自把我家荒地买给别人

你好，有没有相关证明文件证明你们将土地借给对方，或者找土地档案证明归属

鹰潭法律问答顾问

鹰潭法律问答顾问律师

农村的道路、不修应该找哪里啊。

农村修路问题应找公路管理局投诉。农村修路问题可以先由双方当事人协商处理，如果无法就此达成协商一致的，可以请求村委会对其进行调解，或者请有管辖权的的人民政府处理，对政府处理结果不服的，可以起诉。法律依据：：根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。农村公路一般是指通乡（镇）、通行政村的公路。通乡（镇）公路是指县城通达乡（镇）以及连接乡（镇）与乡（镇）之间的公路。通行政村公路是指由乡（镇）通达行政村的公路。农村公路是我国公路网的重要组成部分，是交通强国建设的重要内容，是农村地区最主要甚至是唯一的交通方式和重要基础设施，是保障和改善农村民生的基础性、先导性条件，对实施乡村振兴战略具有重要的先行引领和服务支撑作用。

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

乡村田地盖猪圈违法吗？

你好！改变土地用途需要有关部门依法审批

南昌法律问答顾问

南昌法律问答顾问律师

大学生是否有义务在寒暑假期间到村委会帮忙？

你好，需要承担责任

宜春法律问答顾问

宜春法律问答顾问律师

父母开荒地种了20多年，我能回去吗？

你好，这是需要按照合同约定处理的

景德镇法律问答顾问

景德镇法律问答顾问律师

我们家的一条村庄道路因为修建一级公路而被截断，造成严重影响村民生活、生产的不便。请问这怎么办？

这种情况，你可以和有关部门协商一下看能否采取一些补救措施。如果协商不成，你可以向法院起诉。

征地拆迁

征地拆迁律师

乡下老宅基地建房一定要向村委会交押金吗？

那得看是否有补偿协议

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

三年前在自家房屋旁边种了几颗树苗，争议中的土地所有权人要求收回土地，那户人家不同意

走村委会确认一下土地权属，实在不清还可以走法院

叶清风

叶清风律师

你好，我家土地被别人堵住无法耕种怎么办

这种情况先向当地村委申请协调。如果协调不了，需要起诉

肖桂容

肖桂容律师

我们家房子的宅基地是我大伯的，他把宅基地上的老房子给了我爸，请问这个情况我应该处理？

这种情况可以请求当地村委协助调解，也可以直接起诉确权

肖桂容

肖桂容律师

宅基地批复过期怎么办

可以重新申请不影响的。向有关部门重新提交材料。

肖桂容

肖桂容律师

我有一笔征地补偿，18年的项目到今年已经五年了政府承诺不兑现，五年以后再付给我们利息怎么算

一般不会付利息的，你可以找征地部门要补偿的

宋小林

宋小林律师

请问村里批准了地基，家里在这个地基上干什么，乡里有权利来拆除嘛

对于违法建筑，可以由县级人民政府作出决定后，授权乡镇政府或者县级政府相关部门组织实施。所以，经县级人民政府授权的乡镇政府可以强制拆除违法建筑

上饶法律问答顾问

上饶法律问答顾问律师

修村道用占了我家的山，赔偿？

是自留山么，是否有经过确权。山地被占可以选择一次性补偿的方式，政府会将补偿款一次性给予农户。《土地管理法》规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

因林业林地权属纠纷问题，我的合法林权证村委和乡人民政府说林权证不能作为解决权属纠纷的依据，是这样吗？

土地纠纷协商不成可以向人民法院提起诉讼

你好，我家有一块土地，以前是村里，后来我家用来做菜园，用了30多年。这个地方属于我自己吗？

土地属于国家。我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于集体所有，个人对土地仅享有使用权和收益权。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

上饶法律问答顾问

上饶法律问答顾问律师

搬迁到现在居住地已经61年了，以前划拨给我们的小型水库，请问要怎么做才能拿回管理权

土地纠纷可以收集证据提起确权之诉

你好，土地使用证过户有什么手续？

"土地证一般是可以过户的。土地证由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，当土地来源是转让时，应当交纳一定的手续费；如果土地是划拨的，就应当缴纳当地地价3%的土地出让金。《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。"

上饶法律问答顾问

上饶法律问答顾问律师

你好，村子上的人故意在我家稻田里打农药，稻子已经一片一片的准备枯死了

满足下列条件会构成生产伪劣农药罪：侵犯的客体是国家对农用生产资料质量的监管制度和农业生产。在客观方面为违反农、林、牧、渔等生产管理法规，生产伪劣农药等农用生产资料，致使生产遭受较大损失的行为。本罪的主体为一般主体，即达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的任何自然人和单位均可构成本罪。主观方面是故意。

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

公寓土地问题，没上证有发票

根据合同约定处理

上饶法律问答顾问

上饶法律问答顾问律师

你好，农村宅基地上建的围墙算违法建筑吗？政府可以强制拆除吗？

根据我国法律规定，只要是属于违章建筑，政府是有权利命令其拆除或者是以其他方式进行管制的。但是，政府在强制拆除房屋之前，应当先通知房屋的主人，让房屋的主人主动自行拆除

上饶法律问答顾问

上饶法律问答顾问律师

你好，村里把土地证收上去换房产证，证下来名字不不一样我们该怎么办

可以申请变更登记法律允许的，如果协商不了，可以起诉解决

肖桂容

肖桂容律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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