抚州业主维权法律咨询

抚州

业主维权

你好小区户主信息通过什么可以查到

小区户主信息查询的常见方式包括：通过法院申请调查令、合法委托律师或中介机构调查。选择方式时，需考虑法律程序、成本、效率等因素。

宜春法律问答顾问

宜春法律问答顾问律师

污水井离自建房多远寸安全

法律分析：室外污水井堵了，需要根据具体情况来判断。如果下水道被堵的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住。房子在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水、堵塞即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过质保期。那么由漏水、堵塞所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。如果下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，则由居民负责修理。法律依据：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

小区楼上漏水不维修

你好，不能协商解决，可以向法院起诉。

郭俊芬

郭俊芬律师

抚州修建房子该怎么样给补偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三明法律问答顾问

三明法律问答顾问律师

踩缝纫机从早到晚，扰民，孕妇需要休息

可以向环保局投诉

宜春法律问答顾问

宜春法律问答顾问律师

我是江西抚州这边自来水公司，4年不收水费，谁负责任

1.到当地的自来水公司进行投诉,可拨打电话和前往,说明投诉原因,协商解决处理.2.如果自来水公司处理没有达到预期效果,可到其主管单位投诉,比如住建局.3.可直接在领导信箱和留言板进行留言投诉,在百度在输入市名称+市长信箱,要注明本人姓名和

南昌法律问答顾问

南昌法律问答顾问律师

新房承重墙相差三公分要找开发商赔偿吗？

承担相应的赔偿责任。业主不得擅自改动承重墙。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原，还需要向四邻承担赔偿责任。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

你好，我家廉租房在装修，因拆了一堵墙被人收回了钥匙

要求物业拿出法律依据

萍乡法律问答顾问

萍乡法律问答顾问律师

农村公立幼儿园，没有一个保洁阿姨，每个班两名教师轮流打扫所有卫生

举报幼儿园可通过以下方式：1、幼儿园应属于不以盈利为目的的事业性单位，所以工商部门不应管理此事，按照正常的归属管理，应属于当地教育部门；2、因儿童系无民事行为能力人，所以在幼儿园期间，幼儿园的教师负有看护、教育的义务，如受到不正当的伤害，家长可以按正常途径向院长，或上级主管部门反映，要求教师履行其讲应尽的义务；3、如果教师存在故意虐待儿童现象，在取得足够的证据后，可以向法院起诉，也可向当地妇女儿童保护部门如妇联等部门投诉；4、也可通过媒体或其他正当渠道反应材料；5、如果不愿这样做或无法改变这种情况，可以考虑更换幼儿园，这样就至少可以解决儿童不再受到伤害的问题。：《幼儿园管理条例》第六条法律依据：《幼儿园管理条例》第六条幼儿园的管理实行地方负责、分级管理和各有关部门分工负责的原则。国家教育委员会（今教育部）主管全国的幼儿园管理工作；地方各级人民政府的教育行政部门，主管本行政辖区内的幼儿园管理工作。：《中华人民共和国行政许可法》第八十一条法律依据：《中华人民共和国行政许可法》第八十一条公民、法人或者其他组织未经行政许可，擅自从事依法应当取得行政许可的活动的，行政机关应当依法采取措施予以制止，并依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

您好。如何投诉居委会

应该找居委会主任投诉。有以下方式：一、居民对办事员工作态度不好这一现象应该逐级反映“办事员工作态度不好”，这样的逐级上诉、投诉效率可能很低，时间耽误不起。二、按照居委会主任——办事处主任——区长或主管——市长或主管的顺序，这样层级递升投诉很符合政府系统的领导体系，一步步地没有“越级”“告状”之嫌。三、可以向当地街道办事处投诉。居委会虽然是居民自治组织，但接受街道办事处的指导；四、可以向当地媒体反映。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

你好张律师我这边小区开发商私自把大门改为搭建酒店这个问题我们业主该如何维权？

您好，如您情况描述，可以先行向政府相关部门投诉解决。

邹连香

邹连香律师

一楼是停方电动车的地方，物业要把这个地方建才养老院

您好，是有缴费的那种吗？看是否有管理义务，有义务就有责任

南昌法律问答顾问

南昌法律问答顾问律师

物业在小区投放广告，没有和我们业主协商，业主可以拆掉吗

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

酒店装修城管收垃圾费和占道费合理吗

按物业合同等约定处理

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

厨房烂了，在原地把墙己彻好准备盖顶乡里人来说不行

可以起诉邻居要求他恢复原状

吉安法律问答顾问

吉安法律问答顾问律师

我在我家后门搭了个雨棚

业主房子外墙漏雨，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复，买受人可以自行或者委托他人修复，由出卖人承担修复费用及修复期间造成的其他损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

我家门口坐房子要留多少米，我自己是4层，人家建7层四栋，在我家大门口，我想维权

按照当地的拆迁政策执行

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

如何匿名投诉扰民

你好，积极报警处理试试呢

景德镇法律问答顾问

景德镇法律问答顾问律师

因为我住二楼最近楼栋门口做垃圾亭

你好当地住建局进行处理

萍乡法律问答顾问

萍乡法律问答顾问律师

你好，邻居占用公摊面积好多年，今天我家自己打了一个鞋柜，邻居说影响他家出门怎么办

造成了不良影响，可以起诉。邻里间纠纷建议先与对方协商解决，诉讼是维护自身权益的最后途径，建议先双方进行沟通。同时，对方的行为，在不存在任何损害发生的情况下，难以认定为刑事犯罪，法院或者公安机关也多会认为民事纠纷处理。起诉要提供对方行为证据、侵权结果证据以及二者之间存在因果关系的证据。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

朴电动车临时车牌需要多少钱。

法律分析：临时车牌收费，具体收费标准建议咨询当地车管所。法律依据：《机动车登记规定》第三条车辆管理所办理机动车登记，应当遵循公开、公正、便民的原则。车辆管理所在受理机动车登记申请时，对申请材料齐全并符合法律、行政法规和本规定的，应当在规定的时限内办结。对申请材料不齐全或者其他不符合法定形式的，应当一次告知申请人需要补正的全部内容。对不符合规定的，应当书面告知不予受理、登记的理由。车辆管理所应当将法律、行政法规和本规定的有关机动车登记的事项、条件、依据、程序、期限以及收费标准、需要提交的全部材料的目录和申请表示范文本等在办理登记的场所公示。省级、设区的市或者相当于同级的公安机关交通管理部门应当在互联网上建立主页，发布信息，便于群众查阅机动车登记的有关规定，下载、使用有关表格。第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查相关证明、凭证和机动车档案，在机动车登记证书上签注转入信息，核发号牌、行驶证和检验合格标志。

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

这边是小区物业，前两天美团骑手送货的时候故意毁坏围栏，监控看好像没有车牌的，请问什么方法可以找到他？

这种情况，可以及时报警处理的。

你好，前几年我交了物业费人人没在家住，财产被盗，物业有责任吗？

法律分析：物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律依据：《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

吉安法律问答顾问

吉安法律问答顾问律师

小区绿化与合同不符

你好，可以要求物业按照合同整改

无意破坏刚铺的水泥路

起诉要求恢复原状赔偿损失

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

小区地下室打滑，要求物业整改，物业不管，请问该怎么办？

先看下有无协议，再进行协商吧

刘建武

刘建武律师

我下面的商店在我的窗户前面装饰广告牌大约0.7米高如何影响我的视线？

可以协商或起诉的

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

怎么办？他是违法的吗？

楼上漏水没有及时处理，侵犯了楼下居民的财产权利的，可以报警向公安机关依法寻求帮助。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第一条为维护社会治安秩序，保障公共安全，保护公民、法人和其他组织的合法权益，规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责，制定本法。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

扰民，怎么解决

钢琴扰民属于噪声污染，按照民法上来说属于侵权行为。具体处理方法是：首先可以先和邻居协商，就弹琴时间达成一致，最终目的是既不耽误练琴，又不影响你的休息，先这么做的目的是不伤邻里和气第二部，如协商不成，可报警，由警察来登门拜访，这样应该会有效果。第三部，如果警察也不好使，那就只能向了。他侵犯了你的身体健康权。诉求，停止侵害，如果造成损失可以主张赔偿，不过你要提供造成损失的证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

老板安装了监控监控设备，能否报警

随时监控员工是否合法，需要根据具体情况来判断。1、公司随时监控员工的工作进度的，一般来说是合法行为；2、但进行监控的范围仅限于单位正常工作的隐私范围，若侵犯到员工的私人空间则是违法的；3、偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；4、情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。用人单位在办公场所安装摄像头这一行为，并不必然构成对员工隐私权的侵犯，但用人单位使用摄像头应受到限制，首先安装监控设备应当按规定报批备案。应当向员工明示先知，因为这些监控手段的使用会使雇员的人格尊严部分丧失，如未明示则有偷窥之嫌。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十四条网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。法律另有规定的，依照其规定。第一千一百九十五条网络用户利用网络服务实施侵权行为的，权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信息。网络服务提供者接到通知后，应当及时将该通知转送相关网络用户，并根据构成侵权的初步证据和服务类型采取必要措施；未及时采取必要措施的，对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。权利人因错误通知造成网络用户或者网络服务提供者损害的，应当承担侵权责任。法律另有规定的，依照其规定。

三明法律问答顾问

三明法律问答顾问律师

社区里有人在哪里投诉托管班

向哪投诉的，去哪看看

三明法律问答顾问

三明法律问答顾问律师

社区公共维修基金按合同收费或按房本面积收费

您好，看维修的范围

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

这个国家的道路比我的房子高，现在这种情况应该找谁

小区下雨房屋漏水找谁处理，需要分情况而定：1、房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决；2、若为房屋质量问题，则由施工单位解决；3、如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

吉安法律问答顾问

吉安法律问答顾问律师

我住在我家l井五米处修厕所是违法的吗？

那你可起诉解决的

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

由于开发商的质量问题，我该怎么办？

楼上装修漏水楼下可与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上户主索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

物业多次强行停止业主的电源，业主该怎么办？

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

交完电费后电卡丢失物业说里面的钱拿不出来，能不能回来

你好：可以起诉看证据了

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

乡下修下水道要1000元，我家门前有下水道，不给行吧。

你好，建议向村大队反映情况

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

不到100米。怎样保护自己的权益？火车晚上特别吵。

建议向城管部门投诉

三明法律问答顾问

三明法律问答顾问律师

电动车车棚的安全距离是多少？遵循哪些标准？

国家法律目前没有明确的规定，但在设计小区总平面图的时候会按照规划设计要求的停车位数量设置，考虑一定的距离，但不是强制性要求

三明法律问答顾问

三明法律问答顾问律师

你好，关于车位的事

民事案件协商不成可以起诉

一年前我家楼上设了麻将馆，请问该怎么办？

您好，可以向物业部门投诉

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

抚州凤凰城商业广场。物业太霸道了。把四部电梯全部关了。有300多户老人住在这里。

具体的话，可以向问政抚州或抚州有关部门进行投诉，物业一般是当地房管局管的。

我们抚州凤凰城商业广场。物业太霸道了。把四部电梯全部关了，我们小区有300掉。

业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

你好，我家二楼自来水管环，都子房子水泡多年，受损

楼上漏水把楼下淹了起诉要求给一定的经济补偿，并且把漏水修补好，不再让漏水发生。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

鹰潭法律问答顾问

鹰潭法律问答顾问律师

开房商卖给业主的车位没达到标准，我们业主该如何维权？？？

在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

小区绿化跟开发商图纸不一样，还有地下室漏水

建议和对方进行协商沟通解决。协商不成可以起诉。

刘建武

刘建武律师

请描述你想咨询的问题……物业不管商铺垃圾怎么办

物业垃圾处理不及时业主可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

关于新区建房完工后，建房完工都已过半年有余才开始装修，民众在装修过程中，城管要强行拆除怎么办？

城管有权强拆违章搭建的防盗网，具需要依据实际情况而定。超出墙体立面设置的防盗网属于违建，城管有权力拆除违建。当事人对执法不满的，可以申请行政复议。法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

我家门前修省道离房屋不足六七米请问下有赔偿吗

你好，按国家出具的政策为准

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

就是现在修路，要挖我房子1.5米

你好，可以与拆迁方协商解决

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

新买临街商铺闲置3年，物业未打电话通知交物业费，现有租户进行装修，物业停电与店主有关吗？合法吗

你好，具体的情况可以说说吗

高昆伦

高昆伦律师

我在家每天中午十二点跳二十分钟绳算不算扰民

楼上天天在晚上二十二点到凌晨六点之间跳绳且时间过长产生巨大噪音算是扰民。跳绳时间较短、没有产生过大噪音或者未在休息时段跳绳的，一般不算扰民。法律依据：《噪声污染防治法》第六十五条家庭及其成员应当培养形成减少噪声产生的良好习惯，乘坐公共交通工具、饲养宠物和其他日常活动尽量避免产生噪声对周围人员造成干扰，互谅互让解决噪声纠纷，共同维护声环境质量。使用家用电器、乐器或者进行其他家庭场所活动，应当控制音量或者采取其他有效措施，防止噪声污染。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

自己家的房子屋顶漏水需要找哪个部门办理什么手续？

屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

小区车库是否可以开店做买卖？如果不可以，那么法律依据是什么？

向主管部门查询情况

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

你好！我们二楼平台种了很多菜跟养花，夏天很多小虫子，这个物业不管，我们该像哪个部门反映。

业主权益被侵害的，维权方式有：1、对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。2、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。3、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。4、提交仲裁机关仲裁。5、与物业管理公司协商解决。6、更换物业公司。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

我们村门口在搞新农村建设！距离我家入户路有46米远不肯修，可以投诉吗？

离家入户路有46米远不肯修，可以投诉

张守成

张守成律师

楼上发出噪音扰民，我只想问一下，国家对邻居晚上扰民的标准是如何规定的？

如果行为人在白天弹钢琴时控制了音量或者采取了其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染，那么不算扰民，如果行为人制造的音量过大干扰了周围居民的生活环境，则可以认定为扰民。法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十四条禁止在噪声敏感建筑物集中区域使用高音广播喇叭，但紧急情况以及地方人民政府规定的特殊情形除外。在街道、广场、公园等公共场所组织或者开展娱乐、健身等活动，应当遵守公共场所管理者有关活动区域、时段、音量等规定，采取有效措施，防止噪声污染；不得违反规定使用音响器材产生过大音量。公共场所管理者应当合理规定娱乐、健身等活动的区域、时段、音量，可以采取设置噪声自动监测和显示设施等措施加强管理。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

房子没有装修，没有入住物业费怎么交？

业主维权可以到管辖区房管局物业管理处投诉。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

我在农村建房，之后我本人发现商家送的钢筋是6亳米并被浇筑，现担心会影响房子质量，能追究商家什么责任

是否有质量问题，需要鉴定，需要帮助，可联系专业律师。

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