咨询详情

小区楼上漏水不维修

业主维权 2024-04-28 14:27 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，不能协商解决，可以向法院起诉。
    郭俊芬律师

    郭俊芬律师认证

    2024-04-28 14:27

     咨询我
  • 楼上管道漏水的，要按具体情况来处理。
    1、公共主管漏水的，可让物业负责维修；
    2、楼上住户内部管道要让楼上住户维修；
    3、维修拆墙的，看按照维修部分所处的位置来决定；
    3、对于因漏水而造成损失的，要先查明漏水原因。漏水是人为造成的，可以要求对方恢复原状。不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百九十六条
    【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-28 13:28

     咨询我
  • 遇到“楼上漏水不修”的情况，住户可以用以下方式解决问题：
    1、如果是住在出租屋内，发现楼上漏水情况要及时向房东反映，让房东来处理；
    2、如果是自己的房子，需要与楼上的住户协商，协商不成的，向物业或居委会反映；
    3、物业或居委会不管的，可以向法院提起诉讼，咨询律师收集相关证据证明。法律依据：2021年实施的《民法典》第二百三十八条　
    侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
    第二百七十二条　
    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
    业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-28 13:27

     咨询我

  • 一、居民楼漏水该找什么部门解决
    1、居民楼漏水通常可以找以下部门进行解决：
    （1）当事人遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决；
    （2）如果解决不了，可以到建设局属下的质监站投诉。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条
    业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
    第二百八十七条
    业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
    二、居民楼噪音扰民标准有哪些
    居民楼噪音扰民标准具体如下：
    1、以住宅为主的，包括乡村住房，晚上的噪音超过五十分贝就算噪音扰民；
    2、涵盖住房、商业混合型的，晚上噪音应不超过六十五分贝。
    并且在晚上十点后，到次日早上六点，这段时间发出的声音都算噪音扰民；
    3、对于在装修的小区，在晚上六点到第二天上午的八点，是禁止进行噪音施工的，以免出现扰民问题。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-28 13:27

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台抚州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
崇仁县律师 东乡区律师 南城县律师 黎川县律师 金溪县律师 广昌县律师 乐安县律师 南丰县律师 宜黄县律师 资溪县律师 临川区律师
抚州律师 吉安律师 宜春律师 上饶律师 赣州律师 鹰潭律师 九江律师 新余律师 萍乡律师 景德镇律师 南昌律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 江西咨询 > 抚州咨询 > 抚州业主维权咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟