驻马店租赁合同法律咨询

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租赁合同

我签个租赁合同，不想做了要解除合同对方要扣除40%的违约金

需要看你的合同，合同怎么约定的。

王新春

王新春律师

您好，我是租赁的基本农田使用建的养殖场大棚喂养鹅，没有办理手续。属于违法吗？

是违法的要支付2倍开垦的费用还要有刑事责任

唐彤平

唐彤平律师

一位普通朋友让我拿着自己身份证他带着我去一家手机店去租手机他说租完可以给我拿点钱出来当时我一听也是稀里糊涂跟着去了租了四台手机一共给我了九百块钱到地方合同签完以后手续办完以后他们把以我的身份

你好，遇到这种情况建议及时报警处理

张振松

张振松律师

请问登封直达驻马店大巴车收票员，车上不按号坐，哪有这样的服务态度啊

可以根据不同的情况向不同部门举报。客运站内向交通局运管机构举报，道路上向公安机关举报。法律依据：《道路旅客运输及客运站管理规定》第三十九条客运经营者不得强迫旅客乘车，不得将旅客交给他人运输，不得甩客，不得敲诈旅客，不得使用低于规定的类型等级营运客车承运，不得阻碍其他经营者的正常经营活动。第四十条严禁营运客车超载运行，在载客人数已满的情况下，允许再搭乘不超过核定载客人数10%的免票儿童。第四十二条客运经营者应当遵守有关运价规定，使用规定的票证，不得乱涨价、恶意压价、乱收费。

广安法律问答顾问

广安法律问答顾问律师

个人土地租赁10年合同，没有给租金可解除吗

土地租赁合同的法定解除条件是：1、当事人擅自转租；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、属于不定期租赁；4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、法律规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

济源法律问答顾问

济源法律问答顾问律师

你好，雷锋律师，我替别人签的房屋租赁合同，现在我被告了，如何办？

你好，雷锋律师，我替别人签的房屋租赁合同，现在我被告了，如何办？，情况说一下

华穗律所

华穗律所律师

租借车辆出事故需要停运30天这个要出租金

如需律师帮助，可到我的页面留言或电联，

柴承柱

柴承柱律师

租车跑外卖，然后钱给老板了，然后找老板他说他然后现在就是有点拖着的意思

需要结合你所说纠纷的细节，以有针对地给予法律意见的

连江涛

连江涛律师

水果市场租赁合同，想解除合同退定金

多少钱，合同上是怎么说的

我的车是租车公司租的然后追尾了我的全责租车公司让我赔3千块钱请问合理吗需要陪吗

协商不成，后续可让对方起诉解决，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联

柴承柱

柴承柱律师

租赁门面是否需要支付物业费

租房子要交物业费。物业费一般由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。房屋使用人拒绝缴纳的，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

济源法律问答顾问

济源法律问答顾问律师

租车账号借给朋友出了事我需要负责吗

借车给他人出事故的，车主一般不需要负责，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。法律依据：《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

驻马店法律问答顾问

驻马店法律问答顾问律师

租车账号借给朋友出了事我需要负责吗

根据你的陈述，是需要驾驶人承担事故责任的，但如你方作为出租人存在过错的，也是需要承担责任的

连江涛

连江涛律师

我租的商铺装修费用是我出的，如果到期日我没有转出去的话，后面会怎么样呢

您好，感谢您的咨询，租赁合同关于转租是如何约定的

王春丽

王春丽律师

货主压车不给卸车怎么办

承运人有下列义务：按合同规定的期限、数量、起止点，合理调派车辆，完成运输任务；负责装卸时，应严格遵守作业规程和装载标准，保证装卸质量；实行责任运输。承运人告知重要事项义务。承运人应当向旅客及时告知有关不能正常运输的重要事由和安全运输应当注意的事项。

漯河法律问答顾问

漯河法律问答顾问律师

出租车不送到目的地怎么办

你好，可与司机沟通协商处理，协商不成可以投诉

王丽侠

王丽侠律师

我租了一辆车，因为疫情原因，导致车不能动，到期了，只能续租，我应该怎么办

你好，因不可抗力导致合同无法履行，不可抗力期间的费用，可以协商不付。

柴承柱

柴承柱律师

个人出租车转让给个人需要出租车转让费吗，转让费有规定吗，下家有权不交安全保证金吗

你好，民事合同关系是以合同为准的。

柴承柱

柴承柱律师

门面房租赁合同，房东不同意，说让我转让，转不出去到交房租的时候不交的话就赔违约金，能提前解除合同吗

您好，可以提前解除合同，可能面临承担违约责任

梁静飞

梁静飞律师

我想问一下我的一个福田奥铃货车租给一个物流公司两个月他给我开报废了，他还不愿赔偿，我可以起诉他吗

可以的，您可以诉讼追回自己额损失。

梁静飞

梁静飞律师

租车期间公司擅自把车开走

您好，可以起诉要求返还车辆

驻马店法律问答顾问

驻马店法律问答顾问律师

我租了一辆网约车，没开到租车约定时间，想退车，想问一下违约金怎么个扣法，

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，一般需按合同约定支付违约金，如违约金过高的，可诉讼解决该问题，避免不必要的损失

驻马店法律问答顾问

驻马店法律问答顾问律师

我有个加油站，想让你帮忙看个加油站的租赁合同，看看能不能帮忙修改一下

你好，关于租赁合同纠纷的解决，这要看是哪方面的租赁合同，不同类型的合同解决方式也是有差异的。

驻马店法律问答顾问

驻马店法律问答顾问律师

我购买车辆贷款40000买车的店让我签了汽车融资租赁合同，我拿这个合同可以直接上牌，这是骗人的吗

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防车位租赁合同可以转让吗

　　根据我国民法典相关规定，因为防车位的使用也是承租人和租用人相互约定承诺使用期限的，法律规定一般使用年限为20年，那么防车位租赁合同可以转让吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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租赁合作协议范本

　　现在许多人在找工作的时候，是会考虑在外地进行工作和生活的，这也导致在外进行居住的时候都是去进行租赁的，那么租赁合作协议范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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安装塑钢窗工程协议

委托方(甲方)：___________________ 承包方(乙方)：___________________ 为了改善公司办公楼环境，杜绝因窗户破损而产生的危险，甲方决定将所有窗户更换为塑钢窗。此项工程经甲、乙双方共同协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律

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