邵阳物业管理合同法律咨询

邵阳
物业管理合同
房子近两年没人住，需要全额缴纳物业费吗
房子装修后不管住不住都需要缴纳全额物业费的tx
冯晓辉
冯晓辉律师
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因为服务不到位，所以业主拒交了物业费，物业起诉了业主怎么应诉？
对物业管理不满拒交物业费被起诉的应当积极应诉，提供证明证明物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准或者物业公司未履行合同的服务责任，能够证明上述情况的拒交物业费能获得法院支持。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
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在武冈康桥学苑买了房子，这边物业费只在房管局备案，这个国家法规上不是说是开发商必须交的麽
物业费用是要缴纳的，这是合法的
欧阳移和
欧阳移和律师
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在社区收取物业费的情况下收取能耗是否合理
法律分析：物业费收取标准分为1-4个等级，一级物业收费标准为1.0元/平方/月;二级物业收费标准为0.75元/平方/月;三级和四级物业收费标准都是0.35元/平方/月。不同城市的物业收费标准规定会有所不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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开发商和物业必须提前3个月支付物业费，业主必须提前支付物业费吗？
物业费没有规定必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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小区消防器材没有水，可以拒交物业费吗？
可以投诉，交物业费是另外一个法律关系，不应该因此而拒付
肖丁贵
肖丁贵律师
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你好，我在收房时入户门坏了，一时没有解决好，物业费谁来承担了
要看具体是怎么坏的，是因为户门质量不好，还是人为原因导致的，如果是人为原因导致的，根据过错来承担自己的责任物业费还是由全体业主共同承担
肖丁贵
肖丁贵律师
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好几年前买了个门面，一开始物业没和我讲要交物业费，然后现在又说要补上之前的物业费，我应该交嘛？
补上之前的物业费，应该交
张守成
张守成律师
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我是与甲方鉴了六年合同了，今年四月一号到期，请问我可以找甲方要赔偿款吗？
请问是劳动合同的纠纷吗
陈平凡
陈平凡律师
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请问新老物业交接特殊时期，多交给老物业的停车费该怎么办呢？
物业停车费收取标准：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准等等
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
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请问我在小厂里上班5个月 辞工可以直接走人嘛 这厂又没签劳动合同 工资每月也不准时发放
你好，可以正常辞职离开
湖南二十一世纪律所
湖南二十一世纪律所律师
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丢失了我的离职单，我也没有收到工资，离职当天晚上9点之前工资会全部结清
劳动者从用人单位离职之后，可先和单位协议支付工资；协商不成的，向当地劳动保障监察机构投诉举报，由劳动行政部门责令限期支付；或者向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不满意的，向当地人民法院起诉。
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
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本人小区地面车库楼上这段时间漏水到我车库，请问我该怎么办？
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
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业主的亲属是业主吗，我是业主父母是业主自然人吗？
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