永州征地拆迁法律咨询

永州
征地拆迁
我们村引进了一个水厂项目要求租用我但林地面积，现在村里要求将林地改建设用地，是否合法 ，，
改建设用地是有手续的。那改建设用地肯定要给你补偿那改建设用地肯定要给你补偿的。
蒋小英
蒋小英律师
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永州2015年征收了房屋但是土地安置，至今没有安置，2018年新增了人口
解决新增人口安置房问题的方法是：征地拆迁居住房屋可以按户分配安置房，可以按人头分配安置房，具体以当地政府的安置补偿政策为准。房屋安置补偿由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，可以选择房屋产权调换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
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新田县农村房屋拆迁补偿?
农村房屋拆迁补偿方式：（一）通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；（二）实行房屋产权调换也称为产权置换；（三）由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
永州法律问答顾问
永州法律问答顾问律师
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你好 吴律师
你好，具体情况，需要了解一下xw。
杜颖
杜颖律师
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就是我自己家下面那一块地是别人的
你好！是追问吗？要在原问题下再问，否则不能了解到你的具体问题，无法回复。
蒋小英
蒋小英律师
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建农业大棚怎么要收测量费
你好，需要审批哦
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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我买了俩百亩地现在叫工人伐木要怎么和他们签安全责任合同。我在永州市
您好，须根据具体情况而定
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
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机关单位宿舍楼，96年建的，是否可以拆了重建？湖南永州
要看单位是否放弃产权，如果房屋产权归单位的话，一般拆迁补偿归单位。你可以要求单位给重新安排宿舍租住，或可以要求租房补贴
永州法律问答顾问
永州法律问答顾问律师
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我是湖南永州市蓝山县人我是1994年农转非的，现在没有工作安排。又常住农村我之前分得的山林田地是否还有管理权吗？
如未迁出户籍有补偿
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
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你好，关于国家修防火通道，占用农村土地有补偿吗？
你好！肯定是有补偿的。并且应该签订补偿协议，按永州市的集体土地征收补偿办法进行补偿。
蒋小英
蒋小英律师
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你好！公正委托书需要什么资料，办理不动产登记
你好，具体情况，需要了解一下xw。
杜颖
杜颖律师
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你好，我想问下宅基地使用权
你好！问哪方面的问题？农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员重要的权利之一。
蒋小英
蒋小英律师
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您好李律师！我们村有一棵5百年的香樟树！现在起虫快死了！都没有人去管理！
你好！报告林业局，镇政府，也可以由村委会牵头请林木专家进行诊治。
蒋小英
蒋小英律师
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我们的土地因道路工程被征收，村委会说自留地只补充青苗费没有土地费是合法的吗？粮食地和自留地真的这么差吗？
你好，发生土地征用纠纷问题可以向上一级政府部门投诉或直接向法院起诉维护村民的合法权益，必要时考虑委托专业的律师帮忙处理，能更好维护您的合法权益。
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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拆迁行政诉讼的费用怎么计算的，是按诉讼请求赔偿的金额算还是按判决以后的金额算？
你好，具体什么情况，需要了解一下。
杜颖
杜颖律师
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不协商强挖房，楼道被拆不能上下打12345调查不合实际情况我下一步怎么办最好
你好！是强制拆除吗？实际情况是什么呢
蒋小英
蒋小英律师
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水田承包到期，不继续签合同能不能种？
你好，没签合同这个土地就不算你承包的
余希
余希律师
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你好，我家隔壁占用空间搭线，我将强拆违法吗
你好，对方违法搭线肯定是不合法的，但是你没有强制拆除权，你强制拆除双方肯定会发生纠纷，严重的还会发生肢体接触，所以说你可以向电业局报告，由电业局来强拆。
蒋小英
蒋小英律师
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国有土地自建房转让怎么交税
在中国，国有土地自建房转让需要缴纳以下几种税费：土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，需要缴纳土地增值税。税率根据转让收入和扣除项目金额的不同而有所变化。印花税：按照《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，在房屋转让过程中，签订产权转移书据的双方都需要缴纳印花税。个人所得税：如果房屋转让者为个人，那么根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，转让房屋所得属于财产租赁所得，需要缴纳个人所得税。契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，房屋买卖双方需要缴纳契税。税率根据房屋买卖成交价格和面积的不同而有所变化。需要注意的是，具体的税费种类和税率可能因地区和政策而异，建议在转让前咨询相关税务部门或专业人士了解具体的税费情况和计算方法。同时，确保遵守相关法律法规和政策规定，按照合法程序进行房屋转让和税务处理。
钱承
钱承律师
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我在农村建房上面不批怎么办
您好，你建房没经过审批的算违建。审批不通过的，审批单位会给你审核意见，你整改后可以继续提交。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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生态公益林跟普通林地赔偿是一样的吗？
不同的林地性质赔偿差异很大ws
冯晓辉
冯晓辉律师
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土地经营权到底是物权还是债权
法律分析：根据相关法律的规定，土地承包经营权是物权性质，而且是用益物权。而且土地经营权的物权性质与债权性质之差异，其中主要体现在实质属性不同，义务主体不同以及效力不同等等方面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
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移动信号塔征地补偿是怎样的
移动铁塔占地补偿标准如下：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、土地被征用前3年平均年产值的确定有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条（一）征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障；（二）征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用；（三）征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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三米彩光土地是甲的….如果建房出阳台下面的土地是谁的
法律分析：宅基地面积计算：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。法律依据：《浙江省国土资源厅关于进一步加强农村宅基地管理的意见》第一条从严控制农村宅基地建设用地规模。农村村民建造住宅，要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划，从严控制占用耕地，严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中，应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求，合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
永州法律问答顾问
永州法律问答顾问律师
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你好:因邻里宅基地纠纷造成我经济损失3600元的直接损失，该怎么量型
宅基地侵权赔偿：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。具体赔偿数额，双方当事人可以协商或申请法院调解也可以直接要求法院依法判决。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
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