桂林抵押担保法律咨询

桂林
抵押担保
写字楼先抵押，后租赁，会对租户带来什么损失？
合同纠纷协商不成可以起诉法院
莫桂成
莫桂成律师
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在银行担保被起诉，败诉了，对方要求支付律师费，可以反诉银行嘛
这个就得看你反诉的理由是什么的了。
陈祖权
陈祖权律师
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担保人与父母共有房屋，法院拍卖，父母权益怎么保护
你好，可以提出执行异议的。
谢逸生
谢逸生律师
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债权抵押物过户到名下需要交税吗
看是什么抵押物，如果是不动产的话，需要交税的。
陈祖权
陈祖权律师
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买抵押车需要注意什么
买抵押车需要注意风险：1、抵押车可以买，不过需要先解押。抵押车在没有解除抵押以前，是不可以实行过户的，若是没有解除抵押的状况下购买；2、假如要想抵押车能够过户，那么必须要汽车车主签订解除抵押协议才可以，但是难度非常大，因而大部分的抵押车都无法过户。3、来源正规，而且有正规合法的抵押协议，除此之外贷款机构还能够供给汽车车主有效果的身份证复印件等等。买抵押车技巧1、这种车就是被原车主作抵押贷款的工具，到了期限还不上钱所以就被便宜处理卖掉。只不过这类车不可以过户，但是也有相关法律保护着。2、购买此类车交易手续有原车主抵押合同，有车主本人的签字及指纹，原车主行车证，原车主身份证复印件(审车用)最后签订转押协议。有了这些文件就可以保障车辆的使用权了。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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你好我是担保人现在冻结了我的银行卡
这个要督促借款人及时偿还债务。
陈祖权
陈祖权律师
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我的房产不动产证办出来了，今天去抵押，说我的购房合同日期和付首付款的日期不一样，购房合同能改没有
你好，协商不成的话可以起诉
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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我可以再抵押一次吗？但是房地产证明书还在银行吗？
房屋抵押需要办理登记
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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股权可以作为抵押吗？
股权不可以做抵押物，但是股权可以质押。《民法典》第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。第四百四十三条规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。法律依据：《民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
防城港法律问答顾问
防城港法律问答顾问律师
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脏钱买的房子是先退还给受害者还是先退还给抵押银行？
是应该经过银行同意的
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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如果汽车抵押贷款，车主不是自己，没钱怎么处理？
建议谨慎处理贷款问题
北海法律问答顾问
北海法律问答顾问律师
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国有资产被他人非法占有和出售，是否有起诉时效
要看案件的具体情况
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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公司法人以个人名义担保他人，债权人追讨会影响公司吗？
公司股份会被查封
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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什么证据是民事诉讼中的瑕疵证据？
民事诉讼证据有；1、当事人的陈述，如原被告向法庭所作出的陈述；2、能证明案件主要事实的证人证言；3、能证明案件主要事实的书证、视听资料；4、鉴定机关出具的鉴定意见等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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你好，我叔之前的担保人是单身狗，现在我叔病了，他想换担保人，怎么办
法律分析：担保一般可以更换担保人。变更如果要担保人的，应该由担保人与债权人进行协商，取得债权人的同意后，就可以进行变更；如果债权人不同意的，则不能变更担保人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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能不能找代理人参加(民事纠纷)找代理人的步骤是什么？
根据具体事项确定
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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如果循环贷款中前笔贷款欺诈了担保人，后续贷款担保人还有责任吗？
这个需要看贷款合同的具体约定的。
陈祖权
陈祖权律师
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内容大概是执行通知，法院要执行我名下的资产这是真的吗？
小心诈骗。建议报警
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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工程优先债权与抵押优先债权谁先受偿
工程款优先与抵押的债权的。
陈祖权
陈祖权律师
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民间借贷不想出庭，可以委托吗？
你好呀，当然可以委托了
谢逸生
谢逸生律师
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民事司法冻结可以跟债权人协商还款解除冻结吗
可以的，只要债权人同意就可以。
陈祖权
陈祖权律师
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抵押车，买自己名下的保险有什么风险
【太平洋汽车网】抵押车买保险是否可以买在自己名下，要看车辆是否过户，因为车险投保是以行驶证上的名字为准的，保险标的物为车辆，投保人是谁无所谓。如果抵押车从原车主过户给新车主，投保的车险也要过户，也可以退保重投，其中交强险不允许退保。若是车险不过户，一旦出险，需要保险公司理赔时还需要原车主提供身份证件，协助完成理赔。实名制是指购买车险时，保险公司将核对缴费账户信息的真实性，确保缴费账户信息与投保人身份一致，同时保护消费者的选择权和知情权。车险的保费价格方面，与支付的方式无关，不会因为实施投保人实名缴费而增加，保费仍然按标准赔付。至于抵押车的年检就更简单了，现在全国通审，可以在异地审车，连开委托书的麻烦都省了。带着该带的手续去当地车管所审车即可。现在也有专门代审车的机构，轻轻松松搞定。（图/文/摄：太平洋汽车网张凤雪）
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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法律中规定一般诉讼时效是几年
法律分析：一般诉讼时效期间为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起开始计算。诉讼时效中止的情况有：1、不可抗力;2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;3、继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;4、权利人被义务人或者其他人控制;5、其他导致权利人不能行使请求权的障碍。6、自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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您好 请问涉及不当得利和律师私下收费等类型的官司能办吗
具体还需要您这边描述下事情经过。
广西璟益律所
广西璟益律所律师
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我国对非法集资如何认定
非法集资犯罪的认定：非法集资犯罪包括非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪，其犯罪主体为一般主体；主观方面是出于故意；侵害的客体是公私财产所有权和国家金融管理制度；客观方面则表现为非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，扰乱金融秩序，或者以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的行为。法律依据：《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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怎么进行司法鉴定,都有哪些步骤
申请司法鉴定一般会有以下步骤：1、向司法鉴定机构提出委托鉴定的申请；2、司法鉴定机构决定受理的，对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查；3、司法鉴定机构组织鉴定；4、出具司法鉴定意见书。法律依据：《司法鉴定程序通则》第二十八条司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时限可以延长，延长时限一般不得超过三十个工作日。鉴定时限延长的，应当及时告知委托人。司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的，从其约定。在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间，不计入鉴定时限。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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您好，房产证在加名字期间可以拿去银行抵押贷款吗，房子是全款买的
可以的看本；加名还没有加成
唐大飞
唐大飞律师
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向法院交的财产保证金，过了十年还能去要回来吗
你好，建议找出当时的票据和文书，在的话，去法院申请退款
陈艳丽
陈艳丽律师
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叔叔死亡银行存款需要去公证处办理什么？带些什么材料？
你好，1.继承人的身份证明(户口本、身份证)和被继承人死亡证明(如死亡证、骨灰证、火化凭单等)2.合法继承人单位或所属街道办、派出所出具的家庭亲属关系证明(详列被继承人的父母、配偶、子女的情况)3.被继承人的遗产凭证(存折)
高昆伦
高昆伦律师
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你好，爱人信用卡逾期，我名下有一套房子，婚后买的，我可以抵押贷款吗？
"房子抵押的流程如下：1、向银行申请房屋抵押贷款；2、银行审查借款人的贷款申请和购房合同；3、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房地产抵押应当具有明确的产权，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。"
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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律师你好我想咨询一下有关民事纠纷上面的问题
民事纠纷协商不成可以诉讼到法院
莫桂成
莫桂成律师
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我老公做为担保人，现在贷款人还不上，昨晚担保人老婆名下存款，有危害吗
也是有可能存在被法院执行的风险的。
陈祖权
陈祖权律师
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购房合同丢了别人捡到能抵押吗
不能，这个抵押是没有法律效力的。
陈祖权
陈祖权律师
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我在2016桂行终1043号案号查到您代理过徐绍翰的案件，你有他的身份证号码嘛
这个可以查询，如果你需要
伍立纯
伍立纯律师
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现管理人叫我去办债权申请
开发商破产了，及时申报债权。
陈祖权
陈祖权律师
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法院冻结的车家人还可以开吗？
你好，要看是死封还是活封的哦。
李波
李波律师
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担保人是公务员，现在主贷人无法还款，担保人说先把主贷人拘留了，然后担保人再处理还款，能不能这样操作
这个看情况，一般情况下，应该及时起诉
陈祖权
陈祖权律师
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老公借款，老婆以担保人身份签字，担保时间为1一个月，担保期已过两年，老婆是否应当共同承担偿还责任
协商不成可以诉讼到法院的
莫桂成
莫桂成律师
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车子是我名下的老公有权去抵押吗？
你好，这个也是不合法的操作。
李波
李波律师
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抵押车被起诉了，是在户籍所在地起诉吗？
诉讼你可以提出答辩意见
莫桂成
莫桂成律师
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朋友叫我当借款人?拿他房子抵押?对我有什么影响？
有影响，他还不上，银行找你
陈祖权
陈祖权律师
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律师您好，请问我现在月薪7千，没有存款，还欠贷款2万块。可以给我爸买房做担保么？盼回复，谢谢了您
你好，你可以做保证人的。但是借款人是否同意你做保证是另外一码事。
刘毅刚
刘毅刚律师
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请问我帮朋友在银行担保 我也没去银行续担保合约 是另外两个担保人签字 请问我还有连带责任吗
看你们原来的合同的约定，没有特别约定的话，你不在承担担保责任了。
陈祖权
陈祖权律师
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别人借我的房产证抵押给银行贷出捌拾万元，如今又需要我的房产证续抵押，请问具体协议怎样写。
你好，建议委托律师代书详细的可操作性的协议才能最大限度维护你的合法权益。
李波
李波律师
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担保人担保的房子拍卖后，还有担保责任吗？
看情况，如果是抵押担保的，以抵押物的价值为限
陈祖权
陈祖权律师
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贷款担保 还款查询，由于帮别人担保贷款！现在是到期还款了！这种情况我能撤保吗？
你好，免除你的保证责任，需要三方协商解除保证关系。
刘毅刚
刘毅刚律师
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银行 担保人，是被银行工作人和担保人套路15万的贷款给担保人用了，银行还以我老公名义背着我们为担保人办了张卡，现在我们想查流水怎么办
你好，如果你们有证据材料可以证明你们被套路贷或欺骗，可以先去银监会依法反映情况寻求帮助和监督。如果要必要，可以依法提起诉讼。谢谢
刘毅刚
刘毅刚律师
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