海南业主维权法律咨询

海南

业主维权

小区收业主电动三轮车管理费合法吗

需要参考物业的相关规定进行判断

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

农村村庄道路交通管理

具体是什么道路交通问题

海南衡佑

海南衡佑律师

你好：您这边可以起诉报警

海口法律问答顾问

海口法律问答顾问律师

楼上总有人丢小零食的袋子，瓜子壳然后掉进我家，投诉物业又说自己解决不了

当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是"业主维权"的最后途径。

海口法律问答顾问

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开发商没有支付物业费用。合法吗？

您好，你们之间的合同对此有进行约定吗

湛江法律问答顾问

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农村自来水管网经过我的农田，能要求赔偿吗？

您好，如果自来水管道占用了您的承包地，赔偿标准按法律法规执行

湛江法律问答顾问

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室内业主如何签署免责承诺书，拆除烟感

你好建议签订协议

海口法律问答顾问

海口法律问答顾问律师

由于我家地势高雨水流到邻居家，邻居家老太太经常骂街怎么处理

可以让村委会出面协调一下

海南衡佑

海南衡佑律师

开发商通知房屋交付，当验收房屋漏水时，由于开发商房屋漏水问题，业主不支付物业管理费？

楼房墙体漏水物业应该负责，可以与物业协商处理。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

社区是业主的自我管理模式，需要向业主提供发票吗？

您好，物业公司应该提供正式发票

湛江法律问答顾问

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楼上卫生间排水管漏水，我怎么处理？

房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其中厨房、阳台、卫生间漏水的，应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉，重新找平做好防水处理;

海口法律问答顾问

海口法律问答顾问律师

电动三轮车在社区丢失，物业应承担什么责任

有一定责任。可以报案，由公安按刑事案件处理;但电动车丢失物业是否要赔偿要根据实际合同范围来看。小区物业收了管理费就应该保障业主电动车的不被丢失的义务。这个就相当于一个委托保管合同，保管人丢失了他人委托保管的财产，依法要承担赔偿责任。

三亚法律问答顾问

三亚法律问答顾问律师

村里要盖公厕，我该怎么办？

农村建公厕的要求：男女厕位分别不少于3个，男性90（人/厕位）；女性60（人/厕位）；服务人口宜按每600人设置1座，服务半径不宜大于500m；农村公厕应建在农村地区的村落居住区、仓储、广场、集贸市场等人口较集中区域。法律依据：《城乡规划法》第二十九条城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

我家墙外有纠纷，我该怎么办

你好，可以起诉维权

三亚法律问答顾问

三亚法律问答顾问律师

国家电线杆补偿标准是什么？

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

海口法律问答顾问

海口法律问答顾问律师

小区的公用房屋出租是和物业签定合同还是和业主委员会签订？

你好！业主委员会和物业签订的合同，对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在，比如未经业主大会授权等等，依据业主公约及业委会议事规则处理

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

我的车在小区里被撬开了，我能要求物业赔偿吗？

业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

地下室小汽车旁边能停电动车吗？

如果有电动车停车位就可以停，不过具体还是向消防部门咨询一下

海南衡佑

海南衡佑律师

物业管理？业主？

业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

三亚法律问答顾问

三亚法律问答顾问律师

宅基地自恋房。隔壁领居做防水，故意挖我家楼顶，怎么处理？

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武

刘建武律师

九点是扰民吗？跟本不休息

楼上住户晚上十点后家里还有声音也算扰民。正常情况下，22点之后到第二天6点前，有噪音的话可以报警处理。具有某种影响力的人或组织粗暴对待相关民众利益的做法，一般指噪声扰民。环境噪声，是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音。本法所称环境噪声污染，是指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准，并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。法律依据：《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第一条为防治环境噪声污染，保护和改善生活环境，保障人体健康，促进经济和社会发展，制定本法。

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

交了一年的水电费才发现交错，物管不认怎么办？

你好，业主维权可以通过业主委员会。

三亚法律问答顾问

三亚法律问答顾问律师

是否属于自己，是否属于违法建筑？

您好，支付物业公司

三亚法律问答顾问

三亚法律问答顾问律师

小区内只能安装广电宽带，该向谁投诉？

您好，建议向电信部门投诉

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

问：供热公司突然打电话说欠10年前供暖费2000元，该怎么办？

还是和对方和借暖公司协商吧

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

农村水费乱收去哪里投诉农村水费乱收去哪里投诉？有很多投诉电话

一、水费异常找哪个部门投诉1、水费异常找水务局投诉，具体方法如下：（1）拨打当地自来水公司客服电话，进行投诉；（2）拨打12345市长热线，该热线可转接水务主管部门；（3）拨打当地住建委监察电话，向当地住建委监察投诉；（4）如果都无法解决或无故拖延解决，可找电视台等媒体。2、法律依据：《城市供水条例》第二十二条城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人；因发生灾害或者紧急事故，不能提前通知的，应当在抢修的同时通知用水单位和个人，尽快恢复正常供水，并报告城市供水行政主管部门。第二十六条城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。城市供水价格制定办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。二、水务部门的职责是什么1、统筹城区、农村水务建设和管理；2、统一管理本市水资源，促进水资源的可持续利用；3、负责本市供水行业管理；4、负责本市排水、污水处理、再生水利用的行业管理；5、主管本市河道、湖泊、水库、堤防，并组织指导整治；6、负责本市水政监察和水行政执法工作及有关的行政复议、行政诉讼应诉工作，协调部门之间和区、县级市之间的水事纠纷；7、负责水务工程建设管理；8、负责本市水务科技和水务信息化工作，开展水务对外交流与合作。

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

安装光伏发电遇城管不允许安装，咱手续齐全，如何处理这种情况啊

你好，建议主动积极询问民政局

三亚法律问答顾问

三亚法律问答顾问律师

管井内空开坏了更换是物业承担费用还是业主？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

政府修建的泄洪道私自堵塞是违法的吗？

建议向政府相关部门投诉处理

海口法律问答顾问

海口法律问答顾问律师

社区保安不让业主开车进入社区，业主不应该

您好，建议协商解决，如果没有达到约定义务，可以追究违约

海口法律问答顾问

海口法律问答顾问律师

广告的喇叭声很大，怎么办？

建议向当地城管举报

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

业主私自换门不方便隔壁进出，这与物业有关

关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。

海口法律问答顾问

海口法律问答顾问律师

业主主要成立业主委员会，需要满足哪些条件？

法律分析：业主委员会成立的条件如下：1、由业主委员大会选举产生；2、人数为5至11人；3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主；4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。法律依据：《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

我们该如何维护自己的权益？？

具体那些危害，你要找相关部门来评估

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

楼上住户下水管道堵塞，要去楼下疏通合理吗

您好，如果是整栋楼的主管道的话，这种情况是合理的

陈文昌

陈文昌律师

修路时，使我的房子开裂了很多地方

法律分析：如果因为修路的原因导致自家的房子被震裂了，那么必须要先跟当地的住房和城乡建设局反映情况，建设局经调查之后，确实是因为修路的原因导致的，那么会安排工作人员进行维修，保证房子后期不会存在安全隐患，要是震裂的情况非常的严重，那么会给居民补贴一定的资金，让居民重新修建房子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百四十条从事高空、高压、地下挖掘活动或者使用高速轨道运输工具造成他人损害的，经营者应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有重大过失的，可以减轻经营者的责任。

三亚法律问答顾问

三亚法律问答顾问律师

物业通知是野猫野狗造成的，物业承担

业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

你好，问一下那个小区里有公摊电费和公摊水费吗？

一、民法典取消公摊水电费了吗1、中华人民共和国民法典目前没有取消公摊水电费，公摊水电费是为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。2、法律依据：《中华人民共和国民典法》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。二、民法典以后没彩礼了吗中华人民共和国民典法法律没有禁止彩礼，只是禁止借婚姻索取财物，禁止借婚姻索取财物是指和给付适当数额的彩礼是两码事。不能混为一谈。禁止借婚姻索取财物是反对借婚姻强行索取彩礼，或者以巨额彩礼作为结婚的条件。但是男方按照当地习俗支付适当数额的彩礼，或者结合自身经济条件承受能力自愿给付女方的金钱的行为是可以的。在法律的适用上，有这样一条规则，即“有法依法、没法依政策、没政策依习惯”。所以，在彩礼的认定、彩礼的范围、彩礼是否返还以及彩礼返还的比例等方面，都应当遵循当地的风俗习惯。

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

我的阳光房玻璃被屋顶瓷砖砸碎，物业有责任赔偿吗？

法律分析：玻璃砸破，能算民事法适用的个人财物损害。其职责很清晰，应由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人负责，与物业无关。如果有物业职责，警察会处置物业的。业主与物业的关系，隶属民法中的合同两方关系。物业承受什么义务，由物业管理合同与国家对于物业管理行业的法规限定物业管理条例。物业对业主无财产和安全的职责，除非适用于物权法的保管义务，也就是将家里的钥匙给物业，并且支付保管花费，签订合同。法律依据：《中华人民共和国民用建筑节能管理条例》第二十三条保温工程最低保修期限为5年。门窗是建筑外围护结构的一部分，应属保温工程，其保修期限也应是5年。合格门窗在正常使用条件下，在保修期内出现的问题由开发商负责维修，保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

L强一抓防道网b不说一只拆不修，安全河题找谁负责

发生安全事故后的处理方式：1.及时抢救；同时向上级领导报告事故经过。2.事后按照“四不放过”原则进行处理。3.完毕后进行事故总结、通报，做好预防措施。

海口法律问答顾问

海口法律问答顾问律师

我说你们把排水管安装上不就好了吗，他们说房子过质保了，这个是物业修复吗

楼上空调漏水不处理应该找物业，因为物业是小区管理的负责人。1、如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。2、如果是楼上装修时防水处理不合格。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况。：《物业管理条例》第五十一条法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

海口法律问答顾问

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谁来修理地下人防车位漏雨？

车库漏水依具体情况而定分为以下情况：1、车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿；2、因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。按照我国相关法律，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。如果管理单位上了公共责任险，则可以由公共责任险在保额内予以赔偿。车库过户流程有哪些1、签合同付款。要确保签的合同真实有效；2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费、印花税等；3、领取新产权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约；相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施；业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会；对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为；有权依照法律、法规以及管理规约；请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的；有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉；有关行政主管部门应当依法处理。

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三亚法律问答顾问律师

我们的新煤气罐换成了旧煤气罐

当然可以换。一般气站在给煤气罐充气时,首先会看看煤气罐有没有过期,如果过期了,充气人员会提醒市民对煤气罐进行检测。一旦发现到期,市民可以联系就近的燃气充装站,充装站工作人员会上门去取,煤气罐经过折价后,或可进行以旧换新,交由正规部门进行正确处理。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

在环境保护方面，新能源行业应遵守哪些法律法规

有这方面的法律规定

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

本人购买的精装房，请问我该如何维权

法律分析：装修出现质量问题的，可以找包工头、装修公司的监理人员、装修公司的客服部门投诉。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

三亚法律问答顾问

三亚法律问答顾问律师

政府不管，该怎么办？

按照承包合同确定

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

物业费一直在缴纳，柴房被撬开，电动车被盗，该不该找物业索赔？

法律分析：物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

楼下的墙壁和屋顶发霉说是楼上装修造成的，此时楼上该如何维护自己的权利？

法律分析：楼上违规装修的处理。如下：1、向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好；2、物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执；3、向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。采取媒体曝光的方式，有利于利用舆论给予压力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

扬尘处罚对个体户影响

环保行政处罚对个人会产生一定影响，会影响个人参加公务员考试、参军等，环保部门对破坏环境个人做出处罚，说明个人的行为具备违法性，这种处罚的记录会被纳入个人档案中。环保部门处罚的措施包括警告教育、罚款，严重的话可以对个人行政拘留。

陈柳坤

陈柳坤律师

农村小型污水处理厂离居民区多远合适？如何申诉

采石场离居民区应该多远

海口法律问答顾问

海口法律问答顾问律师

华侨新村物业公司2023年2月份在华侨新村公寓内公开砍伐了10棵20米高大王棕树，未办理任何相关手续，违反了海口市园林绿化管理条例第二十七规定。

可以到相关职能部门举报。

海南衡佑

海南衡佑律师

需要咨询物业费不合理的争议，期间物业没有提供任何服务。小区物业没有监管，我想成立业主委员会。

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武

刘建武律师

建房地基收费标准

建房地基收费标准按照农村和城市的属性收费是不一样的。

海南衡佑

海南衡佑律师

我做雨棚前已经给物业报备了，咨询一下搭建雨棚是违建吗？再有现在物业不让工人进场整改，我们怎样维权呢

雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证，如果没有取得许可证就算违规，城管可以强拆。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

海口法律问答顾问

海口法律问答顾问律师

如果城管没收菜的话可以要回来吗？

你好，要根据具体情况判断确定。

私自接部队自来水管道怎么处理

法律分析：私自接自来水的，由城市供水行政主管部门或者其授权的单位责令限期改正，可以处以罚款。情节严重的，经县级以上人民政府批准，还可以在一定时间内停止供水。法律依据：《城市供水条例》第三十五条有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门或者其授权的单位责令限期改正，可以处以罚款：(一)未按规定缴纳水费的;(二)盗用或者转供城市公共供水的;(三)在规定的城市公共供水管道及其附属设施的安全保护范围内进行危害供水设施安全活动的;(四)擅自将自建设施供水管网系统与城市公共供水管网系统连接的;

琼海法律问答顾问

琼海法律问答顾问律师

商品城外墙漏水，应该谁负责维修，卫生间地面冒水应该是谁维修？

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武

刘建武律师

乙方不得将该房屋作为经营场所，如遇消防检查或需整改，乙方可辅助甲方进行协调

您好，商铺租赁合同的注意事项有：注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。

海南衡佑

海南衡佑律师

我想投诉村委会的问题

村委会违反国家法律的，可以直接去人民法院、检察院、公安局、反贪局等有关部门举报。举报方式如下（一）电话举报：通过网上查询相关部门电话，当地纪检部门电话。（二）实名举报：根据相关规定，实名举报必须给予回复，最好核实清楚后再举报。（三）向县区或市区举报：乡镇之间村委人员关系密切，处理起来麻烦。（四）向特定部门举报：根据举报内容选择正确的途径，比如贪污要向检察院举报。（五）举报有证据：举报人要有真凭实据，光猜测是行不通的。（六）要求答复期限：举报之后要求给予答复，且留下有力证据。

海南衡佑

海南衡佑律师

楼上很吵，大中午的装修，严重扰民

楼上太吵是可以打110报警。1、如果楼上制造噪音已经严重影响了他人的日常生活和休息，构成扰民，这种情况下完全可以报警，让警察上门做出警告、解决纠纷，但是报警并不是首选；2、建议当事人先于楼上邻居沟通协商解决纠纷；3、若是协商不成，建议找物业或者是街道社区进行调解；4、若是纠纷还是没有得到解决，再打110报警，让警察出面解决。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》第六十一条受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。

琼海法律问答顾问

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小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

#业主知情权纠纷

小区业主知情权有哪些

住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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住宅小区办公是否违法

夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

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