德阳房屋租赁法律咨询

德阳
房屋租赁
是本来有事儿提前想退房，提前联系了房东，退还钱了，然后我就去找其他房子，我房子都找好了，又不退了
你好，这种情况您可以协商解决。
张弦
张弦律师
0人看过
我们这个商业小街的管理方通知我们，店铺到期后不续租，要统一收回重新拍租，管理方这样做合法吗？
合同到期,商场不续租的,商场承租人应当按照合同约定返还租赁物。
周清智
周清智律师
0人看过
以为是中介。但是他是以个人名义租房的又转租给我(房东不知道)并且收我中介费
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
0人看过
亲戚的房子租给别人，然后别人跑了，找不到他，他还欠着房租，这怎么处理
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
0人看过
你好，房东在租房合同中写了在租房过程中产生的所有税费由承租方缴纳包括个人所得税合法吗
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
周清智
周清智律师
0人看过
我有一套住房租给两个年轻人，已经过了该交租金的时间，交房。到了约定时间后，我们可以这么处理呢
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
0人看过
签租房合同的时候并没有说需要提前交租而且中介承诺的网络业务也没有在规定的时间里履行这些都是签完合同后才告知我的
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下
周清智
周清智律师
0人看过
我昨天租了房子，然后给了钱，今天我想退，然后他不全部退，我要扣一个押金
这个付了款签了合同，就要受合同限制的
张宇
张宇律师
0人看过
我昨天租了个房子，然后把钱给付了，然后今天不想要了。他说我要给押金不退
您好，如您情况描述，如果您单方违约的情况下，对方是可以要求您承担解除合同的违约责任。
邹连香
邹连香律师
0人看过
你好我租了一个一室两厅，然后租金1400，中介收了我七百是不是超额收取
具体需要看当时你和中介是如何谈的。
吴泽
吴泽律师
0人看过
租出去的号被封怎么赔偿
这是需要找客服解决的
广元法律问答顾问
广元法律问答顾问律师
0人看过
你好，我租房提前退房，房东可以不退我剩余的房费吗
你好，签署相应的租赁合同了吗
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
0人看过
租房期间房东卖房
你要咨询的问题可以详细说一下
张弦
张弦律师
0人看过
口头合同，提前退租，多的租金可以不付吗
不可以，一般来说提前退租是不可以退租金的，提前退租想要求房东退租金的情况必须和房屋所有人协商按照合同的相关规定进行处理，一般房东是不同意退还租金的。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
0人看过
请问承租人经过出租人同意将房子转租，次承租人与出租人签订新合同，次承租人相关事务还需要承租人承担责任吗？
合同具有相对性，新合同是出租人与“次承租人”签订，原承租人不再承担义务
王晓君
王晓君律师
0人看过
我们房屋出租给别人，但承租房不住，交给别人住，并且在不断更换租户，更换联系人，这种算转租吗
哎，你好，看到你咨询回复女生肯定算转租啊。
殷万亮
殷万亮律师
0人看过
我房子租出去的，合同上约定，提前一个月交房租，不在续租，也要要提前一个月告知，找他要房租，算不算违约
先协商，协商不成可以投诉或提起诉讼来解决
刘建武
刘建武律师
0人看过
现在因为一些原因饰品不在库存中了，因为租的时候有押金，请问我如果赔付是必须按照他的押金来赔付吗
详细说一下具体情况，方便回答问题
张弦
张弦律师
0人看过
住房出租月租666、开发票免税不
你好！具体建议到税局窗口咨询确准。
陈加林
陈加林律师
0人看过
租房期间，谁负责？是否应该承担租户的损失？
1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由承租人负责3.承租人如果按照约定的方法或者是租凭物等性质使用租赁物致使租赁物受到损害，不承担损害赔偿责任
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
0人看过
三个合租一人签订的合同押金租金一次性支付另一个人要退租是违约吗？能拿回租金吗？
您好，可以协商的
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
0人看过
我哥哥租了四楼没有安装防护网前天晚上意外坠毁房东有责任吗
你好，这个一般是可起诉解决
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
0人看过
以前租的房子，水费能要回来吗？
您好！这种情况您有权要求房东出示相关证据原件。如果能证实水费的确是您租住期间产生，而此费用依据你们之间的合同约定应由您承担的，则您是需要支付给他的，包括可能产生的滞纳金，因为这类民事纠纷的诉讼时效是三年，如果你不支付，对方可能会向法院起诉，到时你承担的费用会更大。如果以现金支付，建议由对方出具收条，写明收取了某人何时产生的什么费用；如以电子付款方式支付，在付款页面请备注清楚向何人支付何时什么费用。如果合同约定此费用由房东承担，或者由你承担，但你在退房时已向其支付，或者房东现在没有任何原始证据来证实你尚欠有应付而未付的水费，你是有理由拒绝的。希望我的解答对您有所帮助！祝顺利！
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
0人看过
租房中介费国家规定怎么收取的，是租客给还是 租客房东一人一半
你好！中介收取中介费是法律允许的，如何分担承担双方协商处理。
陈加林
陈加林律师
0人看过
请问租客家人在房东家病故，造成房东的房子租不出去，甚至卖房都很困难，可以要求租客赔偿经济损失吗？
你好，具体是怎么回事呢
赵江龙
赵江龙律师
0人看过
我们是大学生，在外面租了房子，签了合同，但是因为学校不同意，我们不能住在里面，所以我们想退租
你好，跟房东签订的租房合约条款是怎样约定的呢？
刘毅
刘毅律师
0人看过
我是房东，收了1000元的定金，但是没有签合同。我现在不想租给他。我会有损失吗？
你不想租给他的原因是什么？对方现在是怎么答复你的？如果有纠纷，可以委托律师解决
徐良
徐良律师
0人看过
学徒押金的不退怎么办
您好，可以起诉要求退款
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
0人看过
我租的店面政府要拆迁，但是租房合同还有3年才到期，请问这个有赔偿费
你好承租人是有部分补偿的
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
0人看过
工作什么??待遇 我还特地拍了宿舍照片??当时我们并没有回来质问而是去外地打暑假工了??现在回来了请问押金能退吗
看协议中如何规定的
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
0人看过
我就住了一个晚上，然后有事不能租房了，但是房东只能退押金，不肯退我钱，他说要收一个月
什么都没签的话，这通俗的讲叫讹你，真协商不成的话，可以去起诉。
柴承柱
柴承柱律师
0人看过
在手机上签的租房合同，但是的话只有那个名字有效吗？
租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
0人看过
房租签的四年 租客把房子装修了 只住了一年 房东想要把房子要回去 租客想要房东赔偿装修费 这个要赔吗
具体看房屋租赁合同关于房东违约的情况下提前收回房屋，房屋装修如何补偿或赔偿的条款约定。如无约定，房东违约，可主张赔偿
张丽
张丽律师
0人看过
然后租了一年，合同是两年，现在不想租了，有4000的押金在房东那里，现在我不要房东退我押金了
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
0人看过
廉租房申请的4个条件是不是都要满足才能申请
申请廉租住房所需具备的具体条件有：第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准等
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
0人看过
我欠房东钱，马上过年了，被房东赶走，不想给他钱，有都不给，可以吗
你好！不可以，欠租还钱，如果房东追偿，你搬离前的租金你还是需要承担的。
陈加林
陈加林律师
0人看过
我是租的房子，刚租了没多久，楼下说我家漏水，然后上门来威胁我，扬言要找人让我搬走，我该怎么办
你好！可以建议对方请人入户鉴定漏水原因，你方作配合就是，原因不清楚的情况下，要你搬走，你有权拒绝。
陈加林
陈加林律师
0人看过
承租人 未按租房合同规定缴纳 物业 水电气 费 一共1029元 怎么搞？
照常收，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售或尚未交给买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
0人看过
房子也受损了，邻居的房屋也波及到了！现在房东已经起诉我们，（另外我们没有和房东签合同）都是口头协议
你好，对方诉求是什么？涉及赔偿多少？
李怡
李怡律师
0人看过
店面转租给了钱，现在房东不让做餐饮，我能要回转租费吗？
店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
0人看过
我给了转让费了，房东又说不能做餐饮？
你好，合同中是否明确约定房屋用途？现在什么情况？
李恩莲
李恩莲律师
0人看过
租客不交房租，不退房怎么办？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
0人看过
租房合同是我之前的合伙人签的，但合同签的是提前一个月交房租，我们没有交房租算违约吗？
合伙人签租房合同应写明所有承租人的姓名及地址；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。
遂宁法律问答顾问
遂宁法律问答顾问律师
0人看过
房东不让养宠物，合同没写不让养宠物，房东不退钱就赶人
不允许租客养宠物不属于霸王条款。租赁合同中应当明确双方的权利义务关系，可根据合同双方提出的条件进行协商交流，最终达成共识履行合同义务。房东在可以合同中明确规定不允许饲养宠物，该条款属于“格式条款”。
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
广汉市律师 旌阳区律师 罗江区律师 什邡市律师 绵竹市律师 中江县律师
凉山州律师 甘孜州律师 阿坝州律师 资阳律师 眉山律师 雅安律师 巴中律师 达州律师 广安律师 宜宾律师 南充律师 乐山律师 内江律师 遂宁律师 广元律师 绵阳律师 德阳律师 泸州律师 攀枝花律师 自贡律师 成都律师
北京律师 长春律师 长沙律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
凉山州房屋租赁律师 甘孜州房屋租赁律师 阿坝州房屋租赁律师 资阳房屋租赁律师 眉山房屋租赁律师 雅安房屋租赁律师 巴中房屋租赁律师 达州房屋租赁律师 广安房屋租赁律师 宜宾房屋租赁律师 南充房屋租赁律师 乐山房屋租赁律师 内江房屋租赁律师 遂宁房屋租赁律师 广元房屋租赁律师 绵阳房屋租赁律师 德阳房屋租赁律师 泸州房屋租赁律师 攀枝花房屋租赁律师 自贡房屋租赁律师 成都房屋租赁律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 德阳法律咨询 > 德阳房屋租赁法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟