乐山房产纠纷法律咨询
乐山
房产纠纷
我在乐山卖了一套房,己收了定金,对方不过户要求配合公证。有风险没有
法律分析:定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
广安法律问答顾问律师
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院坝搭建彩钢雨棚,是否属于违建
严格来说,也算是违章建筑
周清智律师
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有电话吗?想电话咨询一下房产问题
你好,可以咨询,详细沟通
吴余茹律师
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需要将三年后的过渡费转给购买人,现在如果过渡费不转给购买人,是否完成违约呢
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
周清智律师
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我买的车位右边靠墙,停好车后开不了门,怎么维权。
您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复!
广和律所团队律师
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小区外来快递三轮车 他在知道的情况下直接开车走了,这是我一个人的责任吗,这和物业管理公司有关系吗
您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复
广和律所团队律师
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1000千伏特高压电线塔与居民房之间安全距离是多少
根据国家标准,1000千伏特高压电线塔与居民房之间的安全距离在一般情况下应大于15米。这一标准是基于特高压电力导线边线在最大风偏情况下的计算结果
周清智律师
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装修公司未施工,业主反悔,装修公司根据合同扣除工程款30%合理吗
你好一共支付了多少装修费用呢你是业主吗
赵江龙律师
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1000千伏特高压与居民房之间安全距离是多少
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
周清智律师
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商品房住房一楼可开茶馆吗
未经规定审批小区一楼开店违法。
周清智律师
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我的房子银行卡证明,和卖房的人和我签的协议是我全额付的款写我孙女的名字,为了她读书方便,骂我
你好房子在哪里呢现在是只有孙女的名字吗
赵江龙律师
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你好在不知房东已有房屋产权抵押给第三方事实的情况下,和房东签订了租赁合同,造成的损失怎么办呢 ,
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
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书面购房合同和电子购房合同的交房日期不一样怎么处理
如果你买的是商品房,在购房合同上有逾期交房的违约条款,一般有一个延展期限,比如延期3个月内开发商是支付违约金,超过3个月,你可以选择单方面退房,开发商按照合同约定退还你房款及违约金。如果没有任何关于延期交付违约的约定,你可以选择起诉或仲裁,法院一般是按同地段平均租金标准要求开发商进行赔付。但如果开发商能初具由于不可抗力因素造成的延期原因,法院会支持开发商的,你就拿不到违约金了。
张弦律师
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租房年付,第一年有合同,第二年第三年都没有合同还是年付,如果第三年中途不想租了可以退房租吗
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
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签订了装修合同 能不能换一家装修公司?
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
周清智律师
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还签订了一份办理房屋产权过户的委托协议,办理房屋产权过户手续。要求法院认定他们之间的房屋买卖合同无效。
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下
周清智律师
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还签订了一份办理房屋产权过户的委托协议,办理房屋产权过户手续。要求法院认定他们之间的房屋买卖合同无效。
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下
周清智律师
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租房定金交了对方违约的,定金要双倍返还给给付定金的一方。租房定金交了对方违约发生纠纷的处理方法包括可以协商要求对方归还,如果无法协商的可以向法院提起诉讼进行处理。
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