保山租赁合同法律咨询

如果您已经支付了一个月400块钱的停车费，但只停了五天就退房了，而停车费不退还，您可以采取以下措施：1.了解停车场的收费规定：在停车场收费规定中，通常会明确收费标准、退款政策等。如果停车场规定中没有明确说明不退还剩余天数的停车费，您可以要求停车场方面进行退款。2.与停车场管理人员协商：您可以与停车场管理人员协商，说明您只停了五天，希望退还剩余天数的停车费。如果停车场方面同意退款，最好让他们签一份书面协议，以免后期产生纠纷。3.寻求法律援助：如果停车场方面不同意退款，您可以寻求法律援助。您可以咨询律师或相关机构，了解自己的权利和法律程序，采取合适的法律手段维护自己的利益。总之，如果您认为停车场方面没有按照规定进行退款，您可以采取适当的措施维护自己的权益。同时，建议您在以后的停车过程中，仔细阅读停车场规定并了解相关政策，以免发生不必要的纠纷。

当您在租赁车辆期间发现发动机出现问题时，应采取以下步骤来处理这一情况：及时通知租车公司：一旦发现车辆有异常情况，应立即与租车公司联系，并说明问题的具体情况。这样做可以留下沟通记录，以备后续可能的争议解决。避免继续使用车辆：如果发动机出现问题，继续行驶可能会加剧损害。因此，在通知了租车公司后，应停止使用车辆，并等待他们的指示或救援。收集证据：为了证明问题不是由于您的操作不当造成的，您应该收集相关证据，如通话录音、车辆故障的照片或视频等。检查租赁合同：查看您的租车合同中关于车辆故障和责任承担的相关条款。通常情况下，合同中会有明确的规定来界定责任归属。协商解决：与租车公司协商，根据合同条款和实际情况，看是否可以免除您的责任，或者分摊部分责任。如果车辆本身存在问题，且您无任何操作不当，那么责任应由租车公司承担。法律途径：如果协商不成，您可以寻求法律帮助。根据法律规定，如果是车辆原本就存在的问题，而非您的操作不当，那么责任应由租车公司承担。如果是双方的责任，可能需要依法划分责任比例。总的来说，您可以通过上述方式来处理这类问题，但如果您在发现问题后没有及时通知租车公司并继续使用车辆，导致损害加剧，那么您可能需要承担相应的责任。因此，在租车过程中，一旦发现任何可能影响车辆安全的问题，应立即停止使用车辆并联系租车公司。同时，了解和遵守租车合同中的规定是非常重要的，这有助于在出现问题时保护自己的权益。

如果你想提前终止租赁关系，你需要仔细查看租赁协议，了解其中关于租期和提前解约的条款。一般来说，租赁协议中会有关于租期和提前解约的条件和程序，你需要遵守相关规定。如果租赁协议中没有规定或者你有合理的理由需要提前解约，你可以与租户协商解约事宜。在协商过程中，你需要考虑双方的利益和损失，并达成一个公平合理的协议。如果无法协商成功，你可以寻求法律援助或者向法院提起诉讼，解决争议。在任何情况下，你需要确保遵守当地的法律规定和程序，以避免违法行为带来的后果。总之，如果你想提前终止租赁关系，需要仔细查看租赁协议，并考虑与租户协商或寻求法律援助等方式解决争议。同时，也要注意遵守当地法律规定和程序。

您好，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。如果是租赁车辆自身存在问题，则由出租方承担维修责任，如果是承租方使用不当，造成车辆故障，则应由承租方承担维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零八条  出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十条  承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条  承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

财产分割证明或协议，需要公证

您好，可以询问税务部门