红河州离婚房产分割法律咨询

有遗嘱吗？有遗嘱遵遗嘱，没遗嘱的话可以法定继承

分手以后可以协商把房屋过户到一方名下，另一方给予适当的补偿即可。

您好，该房产属于男方父母的房产，与女方是没有关系的。如果男方父母没有钱装修房产而要求女方负担债务的，女方应该和男方父母签署协议，约定房屋装修款的还款方案。

您好，双方是协议离婚还是诉讼离婚的？

你好，很多出租车是司机全款购买但挂靠在公司名下，这种情况出租车名义上属于公司，实际上属于个人。有些没有购买出租车仅仅只是跟公司租赁，这种情况出租车就属于公司的了，至于你说的顶灯和计价器不管出租车是不是你自己购买的，但只要是你出钱购买了顶灯和计价器，当你和出租车公司解除合同或者终止合同的时候是可以带走的。

只有土地使用证的房子，且该房属于二手房，不可以办理过户。因为没有房产证的房屋是不能进行转让的。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

仅凭离婚协议书不能办理房屋过户,具有强制执行力的是已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书。

房子是婚前买的还是婚后？

您好，建议可以委托律师代理

婚后一方父母全款将房子买下后，房产证写自己子女名字的，属于父母给子女的赠与行为，是个人财产，在离婚时不进行分割；婚后一方父母全款买下房子，但是房产证的名字写的是自己子女名字的，除非有证据证明这是婚后父母赠与自己子女的，其他情况下都视为夫妻共同财产，离婚时要进行分割。婚后双方父母共同出钱买房，产权登记在双方名下，则应认为是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律分析：属于，婚后使用夫妻共同财产购买的房屋，即使只记载一方姓名的也属于夫妻共同财产，但双方签署书面协议约定婚后财产归各自所有的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

该行为可能犯法，涉嫌罪名或案由要看主观故意、动机、目的、数额大小、情节严重程度而定性。有可能触犯治安管理处罚法，或触犯刑法。如果砸的东西是一方的个人财产，另一方砸家的行为侵犯了对方的正当权利，属于违法行为。不符合上述情况的，闹离婚砸家的行为不是违法行为。一、离婚毁坏家庭财产承担啥责任?很有可能要承担刑事责任。离婚之后双方就不再有关系了，破坏财产也就算破坏他人的财产了。破坏他人财产的行为是违法的，需要承担一定的法律责任。如果造成他人财产损失达到了五千元或者破坏他人财产的次数达到了三次，就可以立案追诉，需要承担一定的刑事责任。根据我国法律相关的规定，故意损害财产罪，一般处最高三年有期徒刑、拘役或者罚金。情节严重，处最低三年、最高七年有期徒刑。法律依据：《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毁坏公私财物罪的立案标准是什么?故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：1、造成公私财物损失五千元以上的;2、毁坏公私财物三次以上的;3、纠集三人以上公然毁坏公私财物的;4、其他情节严重的情形。如果砸的东西是一方的个人财产，另一方砸家的行为侵犯了对方的正当权利，属于违法行为。不符合上述情况的，闹离婚砸家的行为不是违法行为。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

协商没有什么状况你诉求什么

夫妻双方不一定需要返回户籍所在地办理离婚手续。双方选择协议离婚的，可以选择前往任一方户籍所在地的婚姻登记机关或办理结婚证时的婚姻登记机关进行办理；双方选择诉讼离婚的，一方可以前往另一方住所地或者经常居住地人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

结婚之后的房产一般属于共同财产。但如果是继承或者受赠的财产，且遗嘱或赠与协议中明确表示，该财产仅归继承人或受赠人一方所有的，不得认定为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十九条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

需要在协议书中注明

不管是婚前还是婚后买的房，只要房产证上加上儿媳妇名字，这个房子儿媳妇就有份，离婚的时候肯定会分割房产的。如果房产证是没有注明儿媳妇所占份额，那么就按照房产证上的人名数均分。所以如果有疑虑，房产证加儿媳妇名字的时候，可以注明所占份额，也可以不加儿媳妇的名字，看你们自己的想法。

财产转让所得是以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和合理的费用后的余额为应纳税所得额。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。第四条下列各项个人所得，免征个人所得税：（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；（二）国债和国家发行的金融债券利息；（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；（四）福利费、抚恤金、救济金；（五）保险赔款；（六）军人的转业费、复员费、退役金；（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；（十）国务院规定的其他免税所得。

法律分析：男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产。但婚前的部分不算夫妻共同财产，婚后部分算夫妻共同财产。男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

男方婚前买房，婚后加女方名字，如离婚房子是属于共同财产。离婚房产分配方法，因房子的购买方式的不同，分配方法也不同：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：2021年生效的《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

你好，若问题紧急，可以直接联系本律师可☎️沟通

夫妻一方死亡财产的分割：夫妻的共同财产，除有约定的外，应当先将共同财产的一半分出为健在的配偶所有，其余的一半同其个人财产作为去世方的遗产由被继承人进行继承。如果被继承人生前留下遗嘱将遗产指定给他人继承的，则按照其遗嘱对财产进行分割。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

你好，你享有50的份额，有权分

您好，您这边现在结婚了吗？现在是购买了房产吗？

婚后购买，属于夫妻共同财产

您好，可以的，请您具体描述一下具体问题？

您好，婚后还贷部分属于共同财产，详情建议咨询专业律师。

你好可以协商你诉求是什么

房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

可以委托律师代书所说协议并办理所说公证事宜的

房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

房子的份额各50%的，您说的财产划分是指分割吗？如果一方不愿意出售的话，房子就不能出售，你们就是各占50%的房屋市值的份额。

（1）婚姻存在期间：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只要工本费，不需要交税；（2）夫妻离婚后房产过户：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税

婚前房产婚后加名字是共同财产。婚前财产原属于夫或妻的个人财产，加另一方的名字，是一种赠与行为，在完成房屋的登记手续之后就是属于夫妻的共同财产。

婚后的情况，是否有注明单独赠与呢？

你好，按照协议约定处理，房子归儿子所有，父母协议过户。

非法同居生子需要承担法律责任。需要承担抚养、教育、保护等责任。根据相关法律规定非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。且夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。