延安离婚房产分割法律咨询

符合规定，可以变更。提交材料：１、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续。２、因继承、遗赠发生房屋买受人变更的，由继承人、受遗赠人办理预售合同备案变更手续。３、因法院判决、调解离婚发生房屋买受人变更的，财产归属方可以单方办理预售合同变更备案手续；协议离婚的，由双方共同办理预售合同变更备案手续。４、夫妻共有的房屋，夫妻之间变更名称的，由夫妻双方共同办理预售合同变更备案手续。上述材料提交复印件的，须同时提交原件，原件核验后退回申请人。

1、一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理；2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与；3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可双方份额按份共有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

你好算的依然是共同财产

法律分析：夫妻共同贷款买房离婚处理，最好是夫妻双方共同协议处理，或者按照法律相关政策处理。1、如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹借的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。2、如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

你好，要看房屋登记情况等

你好估计能不能了积极协商

你好不好分房的建议协商解决

你好那需要证据证明里面有女方的份额不然不可以的

你好可否说下你的情况我们好分析

您好请问户口还是没分开吗

你好，现在的诉求是什么呢？

你好这算婚前财产但对方有婚后还款的话可以适当分一部分

您好，咨询银行和公积金单位

您好，有无涉及其他财产和孩子的问题

能证明是你父母出资吗

您好，可以互相协商，达成一致后去做公证。

你好，这边的具体情况是什么

那你这种情况的话是可以起诉离婚的

协商不成的可以向法院提起诉讼维权。

贷款担保人实际上也就是视同为贷款人。

你好，是应该把房子过户给男方的儿子的，不过你可以要求对自己的添置折价补偿。

你好，这边的具体情况是什么

结婚证名字不符不一定算是无证婚姻。如果双方没有重婚、非禁止结婚的亲属关系，且均达到法定结婚年龄而自愿结婚登记的，只需进行姓名变更登记即可，双方的结婚证仍然有效。若不符合前述条件之一的，双方的结婚证无效。

如果没有特殊约定，这个一般不属于女方个人财产。

具体想怎么处理呢，是否需要起诉