武威房屋买卖法律咨询

武威
房屋买卖
武威改造房屋可以如何算安置费
你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
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但是现在我们村下来了一个政策是只要把房子推了政府就给10万元，但是我们买给房子的人他现在要推，因为他要那10万元现在应该怎么办？
您好，可以和对方协商处理
安治国
安治国律师
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房地产将房屋房间号弄错合同已签如何处理
您好，可以和对方协商重新拟定一份合同
安治国
安治国律师
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我全款，买了一套公寓当时开发商说交了钱就办网签结果一直推2年了还没下来，请问怎么办
你好，你可以向人民法院起诉。
王涛
王涛律师
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房子签了半年合同，一个月到期可以退还吗？
法律分析：房屋租赁合同期限是一年的，如果承租人租半年后不租是属于合同违约的行为，交纳的押金一般是不退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
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在吗，疫情影响，交房未按合同时间交房是不是不可抗力
您好！可以和对方协商处理。
安治国
安治国律师
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我想把房子回来，法律能回来吗？
农村的宅基地吗，根据法律规定宅基地是不允许买卖的
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
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我18年和个人交易买了他没有房产证的经济适用房，到现在没有办房产公司证，我现在能退房要回钱吗
你们，你们的合同上怎么约定的？
钟晶
钟晶律师
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房贷还清后，房地产登记证还有用吗？
法律分析：房贷还清后需办理的手续：1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；3.如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十八条债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
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你好，农村自建房屋销售合同有法律效力吗？
农村自建房屋买卖合同具有法律效力，但所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，出卖人和买受人必须是同一村的村民、买受人必须符合宅基地使用标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。《宪法》第十条宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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您好 我13号在武威组了个房子
你好，请详细说明一下具体情况。
安治国
安治国律师
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购买商品房后，如何用收据换取发票
您好，建议联系开发商解决。
安治国
安治国律师
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老师你好 房子38万 过户需要多少钱啊
您好，建议向当地房管部门咨询。
安治国
安治国律师
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还建房交房后，想换房型可以吗？
结合当地政策确定
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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你好我和我老公买了一套房子期付的現在他說写在我一个人明下须要什么手須
购买房子的时候双方应该签订了协议，如果该协议有时间，那可以以该协议为证据证明自己是在婚前购买的房屋。如果购房协议找不到了，那房产证上的时间也可以证明是婚前财产。
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
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在武威买房，交了押金，现在不想买了，押金退了了，怎么办？
要找到相关开发商的违规证据，向住建部门进行反映，督促开发商退款
陈旺
陈旺律师
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我要写一份房屋转让协议
写房屋转让协议书内容如下：1、转让标的，包括房屋地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定。2、产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态，以及其处理方式。3、租约现状，包括房屋是否有租约，租客是否已放弃优先购买权等。4、转让价款；定金；保证金；付款方式；递件过户；违约责任以及纠纷解决
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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写一分房屋转让协议，多少钱
房屋转让协议中内容包括：1、双方的基本信息；2、转让房屋的基本情况；3、转让价格；4、付款方式，采用现金支付或是银行转账，全款或是分期等；5、约定交付房屋的期限；6双方违约的赔偿等
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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车卖给别人对方拖着不过户
您好，车主不协助过户，你可以要求车主继续履行，并且赔偿一定的损失。如果车主依然不协助，则可以准备自行申办转移登记，包括填写申请表，交验机动车，提交机动车所有人的相关身份证明，机动车转移的凭证，机动车驾驶证等。
安治国
安治国律师
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买别人的房子按揭没有还清，不转按揭可以私底下给一半钱，剩下的以后给清。这样可以写证明吗？
你好，按揭的房子是有房产证的，根据规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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我在今天换正式税务发票时，开发商说要让补微6个平方的增加面积，合同上是100.79
你好，可以诉讼解决
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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和女儿一起买的房，两年前她有买房资格，我出了首付，现在要出嫁了，我想拿回我的份子
女儿出嫁后，对于父母的房产，出嫁女仍有继承的权利，但要注意的是，父母有遗嘱明确说明房子不归女儿的除外，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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买卖房屋，合同上写的是10月二十五日还尾款，至今拖欠联系不到
二手房买卖尾款拖欠超过合同约定时间即算违约。拖欠尾款可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，房屋买卖合同中已约定违约金金额的可依据合同约定的金额计算支付。
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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我现在买了一套新房，交了一部分钱，现在不想要那个楼层了，可以找开发商换一下单元和楼层吗
你好，建议协商处理
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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我买了新房子，现在不想要那个楼层了，想找开发商换个楼层可以吗
你好，建议协商处理
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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