抵押贷款1、所需证件:身份证、户口簿、结婚证、房产证2、选择银行:工商、招商、建行、农行等,首选工商。目前基准利率为年息6%,会有上浮,各银行上浮10%至30%不等,差不多年息在6%至7%左右。3、贷款步骤:①、评估公司前往你家中评估房产价格②、提交自己的贷款证件、资料③、银行审核通过,下发批贷函④、前往建委进行抵押登记⑤、银行放款大概步骤如上,其余细节银行会告知。4、贷款金额:一般而言贷款金额是评估公司最后评估值的7成(评估100万实贷出70万),有企业会加成。5、这是纯粹的个人房产抵押,如果是企业的贷款还需要企业的证件,诸如营业执照、税务证、组织机构代码证、企业年流水等。6、其他疑问请追问