乌鲁木齐合同纠纷法律咨询

乌鲁木齐
合同纠纷
你好我加盟了京小站没有营业，能退费吗？
具体看是否有加盟合同约定，是否符合解除条件。
赵增强
赵增强律师
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请问为什么物业费按建筑面积收取
法律分析：物业费按照建筑面积收取的依据如下：1、房产证未办理以前，以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算；2、房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收楼手续约定日期拖延办理收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。所以，到了上面提到的时间节点，物业就要开始计费了，即使不入住也是要收费的。当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。也就是说，你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
北屯法律问答顾问
北屯法律问答顾问律师
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合同纠纷，公司账户被冻结，让付款方打入别的账户
您好，可以描述下您合同纠纷的具体情况，以便律师及时帮助到您解决。
邹连香
邹连香律师
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发现这个公司是个租赁公司，强制要求我签一个挂靠协议，我不想挂靠那么久
具体看签订合同时，对方是否有欺诈或者违约？
赵增强
赵增强律师
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老师，单位租赁个人小汽车需要什么手续？ 个人需要交哪些税？
可以向税务局申请开具租赁费的发票，双方签订租赁合同
赵增强
赵增强律师
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正常营业的店铺 有物业管理 房租交给物业 在不知情的情况下 房东把房子卖出去了 这种怎么维权
如果如果房租没有到期，房租对新房东继续有效。
庞志敏
庞志敏律师
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你好，我60吨棉花卖利华棉花厂，共(三十七万)的棉花款，2个月了，不给钱，怎么办
你好，协商不成，收集固定证据，直接起诉。比如供货合同，货单，录音，聊天记录等证据
庞志敏
庞志敏律师
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同一个项目，同一个甲方，同时签订两份主合同，两份合同价格形势不一样，一个是单价合同，一个是总价合同。
具体看实际履行的是哪一份合同，后一份合同是否明确在履行
赵增强
赵增强律师
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酒吧预定的卡座提前缴纳了1000定金 准备跨年 现在说卖给别人了 没有位置 怎么办
如果证明对方违约，可以要求对方赔偿或向市场监督管理局反映
赵增强
赵增强律师
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出租车停运损失费一天多少钱5000
乌鲁木齐出租车停运损失一天大概在200元左右
赵增强
赵增强律师
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物业没有履行自己义务，还是要求按照一类物业缴费，我们应该交吗
具体看对方能否证明履行了物业服务的义务
赵增强
赵增强律师
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协议到期后我自动不租了，要提前十日通知他为由。我该如何处理合适
具体看到期后你是否仍然在占用使用该车位
赵增强
赵增强律师
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单方允诺是否具有合同法律效力
如果一方发出邀约，另一方承诺合同成立
赵增强
赵增强律师
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你好 被律师坑了怎么办
具体看是否签订代理合同，实际履行的情况
赵增强
赵增强律师
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您好，请问是代理张海巨案的王艳涛律师吗？
请陈述具体的案件，需要咨询哪方面问题
赵增强
赵增强律师
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我跟我朋友一起租车他装了我也一起赔钱吗
交通事故按照事故认定书，要求责任方承担
赵增强
赵增强律师
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我前面坐出租车起步价是5块夜间是1.5
如果认为对方有价格欺诈，向市场监督管理局反映
赵增强
赵增强律师
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写真合同一式一份生效吗
如果是两个相对方签订合同，应当签订两份，每人各持一份
赵增强
赵增强律师
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出租车司机问我索要误工费，我要让他提供什么证明呀
如果人没有受伤，车辆受损，对方可以主张停运损失，依据车辆的合理维修时间。通常有维修厂家出具
赵增强
赵增强律师
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租赁合同纠纷，法院用小额诉讼又一分没支持，乱认定事实，提交再审被驳回，如果请律师有把握吗？费用在多少？
可以提出向检察院审判监督，具体看案件的证据情况
赵增强
赵增强律师
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你好，咨询收不收费
请陈述具体的法律问题
赵增强
赵增强律师
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你好 我想咨询下 写个协议怎么收费
具体看书写的协议内容，双方的合同目的
赵增强
赵增强律师
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挖机转让合同解除怎么写
如果写解除协议，需要看原合同的约定，实际履行的情况，关于解除双方能否协商一致
赵增强
赵增强律师
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你好，我想咨询在物流单子上我把电话号码写错
法律分析：物流投诉监管部门电话为12328。12328热线作为全国统一的交通运输服务监督电话，业务范围覆盖了公路、水路、道路运输、城市客运、海事、搜救等业务领域；是各级交通运输主管部门倾听民声、畅通民意、汇集民智的重要载体，是广大人民群众表达意愿心声、反映利益诉求、参与行业治理的重要渠道。如是在淘宝或者京东购买的物品，直接向这些平台投诉商家即可。法律依据：《中华人民共和国邮政法》第六条邮政企业应当加强服务质量管理，完善安全保障措施，为用户提供迅速、准确、安全、方便的服务。第七条邮政管理部门、公安机关、国家安全机关和海关应当相互配合，建立健全安全保障机制，加强对邮政通信与信息安全的监督管理，确保邮政通信与信息安全。
五家渠法律问答顾问
五家渠法律问答顾问律师
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你好我这接的店铺，他没有交物业费和暖气费这个该谁交呢？
具体看租赁合同当中如何约定
赵增强
赵增强律师
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当时她说那套衣服3500元，并且她把和别的客户的聊天记录，包括给她发的定金截图发给我了
依据合同和付款的证据，如果证明对方诈骗可以报警，如果是民事纠纷，向市场监督管理局反映或者起诉。
赵增强
赵增强律师
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交了定金 签了合同 当时店员没明确说取消要付百分之三十的违约金 但合同里有 真的要交违约金吗？
如果证明对方签订合同时有欺诈，可以向市场监督管理局反映。
赵增强
赵增强律师
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运输协议或运输合同是否具备法律效应
具体看运输服务合同的内容是否符合法律规定
赵增强
赵增强律师
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我问下天梁律师的问题
有什么样的具体法律问题
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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你好，我父亲生前跟做生意别人签订合同交了10万元定金，现在人去世了生意做不了了，那个钱可以退回来吗
据你所述，这种情况可以要求退回
庞志敏
庞志敏律师
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我们老旧小区没有业主委员会，物业服务公司也没有和单个业主签订过合同，是否合法
具体看之前是否已经提供了正常的物业服务
赵增强
赵增强律师
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你好不给我运费帮忙处理一下吧
如果有证据证明拖欠运费，可以报警
赵增强
赵增强律师
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乌鲁木齐考出租车从业资格证，到政审没有通过，怎么办
政审一般在体检结束后进行，本人可以不参加。政审主要是直系亲属、主要社会关系等人的单位（退休或无业的由居委会）出具证明，证明其现实表现，亲属去工作单位开具证明就可以了。跟本人有关的一是有无案底，由公安部门提供给人武部；二是真实学历，由教育局提供给人武部；三是在校表现，由学校出具在校表现的一个证明。本人必须在场的情况就是家访，家访是由接兵干部进行面试。家访必须要见到你本人。不过家访通常是在政审完成之后进行。法律依据：《征兵政治审查工作规定》第五条征兵政治审查的内容包括：应征公民的年龄、户籍、职业、政治面貌、宗教信仰、文化程度、现实表现以及家庭主要成员和主要社会关系成员的政治情况等。征兵政治审查应当以应征公民本人现实表现为主要内容。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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未购买套票，扣发4个月共的续期5200元续期佣金 2·本人在2015年签的代理合同中并没有约定续期发放必须达到此要求
如果对方的扣款没有合同依据，依据你有的证据可以到法院起诉
赵增强
赵增强律师
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我提供了充分证据，但是由于经理仅评口述未提供相关证据，佣金归属判给对方销售。我应该怎么办
如果能证明公司拖欠提成，可以向劳动仲裁委提出仲裁
赵增强
赵增强律师
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已付合同价30%，完工付至合同价60%怎么理解
您好，建议先与对方协商处理
昆玉法律问答顾问
昆玉法律问答顾问律师
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你好如果对方代理人她不退钱发货也不发钱也没给这个怎么办？
如果对方不给钱也不给你退货那么你如果对方不给钱也不给你退货，那么你可以收集好相关的证据，起诉对方要求付款。
姜红
姜红律师
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我交了5万的订金，现在不想让他们装了退回款，他们要违约金1.6万元和理吗？
具体看合同约定，如果违约金约定过高可以要求降低
赵增强
赵增强律师
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业主委员会解聘物业，居民不愿意交物业费
物业公司依据相应的证据，可以起诉业主
赵增强
赵增强律师
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昨天去房产交易中心完成了过户手续，出售的房屋早年协议离婚写明归属女儿，与我没有违约责任了吧？
建议尽早起诉维权
五家渠法律问答顾问
五家渠法律问答顾问律师
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铁路货物运输组织。新疆天山种子站2008年3月18日和乌鲁木齐车站签订了一份运输合同，乌鲁木齐车站2008年站签订了一份运输合同
您好，您这边的诉讼请求是？
杨建华
杨建华律师
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合同签完如何撤销 能给我帮忙吗
具体看是否符合欺诈，胁迫等撤销的条件。提出撤销合同，要提起诉讼。
赵增强
赵增强律师
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签完合同如何撤销
撤销合同要符合法律规定，例如受到欺诈或者胁迫
赵增强
赵增强律师
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我报名完MHK考试后发现我的考生类别填错了，但报名费已经付完了，可以退回来吗？
法律分析：1、若因机构的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，机构须予以退还剩余的费用。2、机构开课前，学生因其他原因申请退费的，依照合同的规定退费方式进行退费操作。签订协议前务必看清协议内容，协议中有相关退费的约定，一般情况下以消费者和商家订立的协议为准（无效格式条款除外）。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十八条经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的
可克达拉法律问答顾问
可克达拉法律问答顾问律师
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您好 我加盟了正新鸡排 因为疫情原因未交管理费 拿不了正新的货私自卖了别的货 现在他们告我侵权
具体看对方主张是否有相应的合同依据
赵增强
赵增强律师
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甲公司向乙公司购买一台设备价款100万元。乙公司依约发货后乙公司与丙公司约定乙公司将其对甲公司100万元的货款债权转让给丙公司。甲公司与乙公司未约定合同权利不得转让。
买卖合同双方都互相有权利义务，如果转让需要双方协商一致
赵增强
赵增强律师
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去租房子交了定金，我们对合同不满意没有签合同，定金他们不退，怎么办
如果没有签订定金条款，可以起诉
赵增强
赵增强律师
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因为火车晚点，赶不上飞机怎么办？
如果因天气、突发事件等非承运人原因，造成列车在始发地延误或取消，属于合理延误，给旅客、行李或货物造成的实际经济损失，承运人只要采取了一切必要措施补救，就无需承担责任。非不可抗力原因造成的火车晚点的应当进行赔偿。火车晚点赔偿标准：按延误的时间，以城镇居民的平均收入来计算。法律依据：《中华人民共和国铁路法》第十一条铁路运输合同是明确铁路运输企业与旅客、托运人之间权利义务关系的协议。旅客车票、行李票、包裹票和货物运单是合同或者合同的组成部分。第十二条铁路运输企业应当保证旅客按车票载明的日期、车次乘车，并到达目的站。因铁路运输企业的责任造成旅客不能按车票载明的日期、车次乘车的，铁路运输企业应当按照旅客的要求，退还全部票款或者安排改乘到达相同目的站的其他列车。
吐鲁番法律问答顾问
吐鲁番法律问答顾问律师
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甲方未能在约定时间完成工程，乙方是否可以收回定金
具体看双方的合同约定，是否符合解除合同，或者起诉的条件
赵增强
赵增强律师
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我想找一个拟订合同的律师
具体看是要起草哪方面的合同，双方的权利义务以及合同的目的
赵增强
赵增强律师
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是这样的律师，就找我以我的名义给他按揭一辆车，我怎么样跟他签个协议能确保以后有什么事能与我无关呢。
即使签订了借名买车的协议，对方不按期还款，银行仍然要向你来主张权利。
赵增强
赵增强律师
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您好，我这边就是报名学驾照，但是一直没时间去，没学也没考，应该全额退费吗
具体看培训合同的约定，是否符合解除合同条件，是否有违约条款
赵增强
赵增强律师
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二房东不退定金怎么办
依据租赁合同，如果能证明对方违约。可以起诉
赵增强
赵增强律师
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如果我逃学了学费可以退嘛
法律分析：可以退，在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。法律依据：《学费收退费管理办法》第十四条学生退学学费(专指学费)退款：1、新生报到缴费后，因体检不合格，学院批准“保留入学资格”或经劝留无效、自愿放弃入学资格的，退还其已缴纳的全部学费。2、学生已按当学年学费标准全额缴纳学费的，经学院批准退学的，按照该生当年在校的实际学习时间，计算其应退学费：(1)学生缴纳学费后，因故退学、休学、转学，根据实际在校学习时间，按每学年10个月计退剩余的学费。在当学年第一学期开学一周内退学批准的，全额退还已缴学费当学年第一学期开学一个月内退学的退还已缴学费的90%当学年第一学期开学二个月内退学批准的退还已缴学费的80%，依此类推。(2)学生因违反校纪校规或触犯刑律被劝其退学或被学院“开除学籍”的学生，一律不退还其学费。(3)经学院批准退学但未足额缴纳学费的，按本条第(一)款第2项结算其学习费用。已缴学费超过结算费用的部分，退还给本人足其结算费用的应补齐。否则，不予办理复学、肆业或结业等学籍证明。
石河子法律问答顾问
石河子法律问答顾问律师
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您好 我这网袋结清后平台迟迟不给我开结清证明怎么办呢
你好，结清的是什么费用，是向谁提交结清证明
石河子法律问答顾问
石河子法律问答顾问律师
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跟婚纱摄影签了合同，总金额的百分之五十是定金，后续交了尾款，现在都不退，合法吗
定金同城不超过合同总额的百分之二十可以向市场监督管理定金通常不超过合同总额的20%，可以向市场监督管理局投诉。
赵增强
赵增强律师
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原来物业未到合同期退场，现在又回来收前面的物业费，合理吗
回来收服务期间的物业费，合理
张守成
张守成律师
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你好，我给UCC转账两万，没有办理营业执照，还没有经营，现在由于房子下水原因，不能开了，能退加盟费吗
如果是加盟的关系，具体看加盟合同约定，是否符合解除条件
赵增强
赵增强律师
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你好，我想咨询一下娱乐公司在没有和艺人签署合约的情况下能不能追回在他们身上的投入资金
如果要主张退款，要有相应的合同依据或者证据
赵增强
赵增强律师
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百分之三十违约金必须给吗
如果合同有约定，您又构成违约，一般情况下是要承担的
马菊镁
马菊镁律师
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