房屋中介纠纷法律咨询

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房屋中介纠纷
船员中介收取中介费不安排上船
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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您好，请问中介明知道我没有购房资格还让我和上家签订购房合同，这个合同有效吗
您好，可以通过法律途径
洪静
洪静律师
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托管中介跑了，租客租期又没到，该怎么办
你好。具体情节如何的了
中凯杭州分所
中凯杭州分所律师
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工厂中介要签两份价格不同的合同有什么影响
两个不同的合同，肯定会有影响的
邹琼
邹琼律师
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我们当时找的中介，然后租房合同上写着交物业费多少钱，这边小区是没有物业的
您好，建议您及时与对方进行沟通
赵鹿娟
赵鹿娟律师
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就中介口头说300一天，然后微信问他也没正面回答是不是300，现在又按18一个小时算
你好，是否有相关的证据呢
天习律所
天习律所律师
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你好，中介介绍工作，没成功不给退钱，有合同有聊天记录，有转账记录这个怎么办
建议去人社局或市场监督管理局反应一下处理
刘峰
刘峰律师
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中介费用是单取租客方的还是租客方和房东方一起承担
您好，按照租房合同，或者出租委托合同约定处理。
肖升东
肖升东律师
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被中介买方下定金不退怎么办
法律分析：一般无权要求退还定金，但具体还是要看双方签订的合同。买方自己的原因对买卖行为反悔，属于单方违约行为。对方可以起诉要求继续履行或赔偿损失，如果缴纳了定金一般不予退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
孝感法律问答顾问
孝感法律问答顾问律师
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中介拖欠返费不给怎么办可以报警吗
你好这种是属于经济纠结建议走法律途径处理
郭长敏
郭长敏律师
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家教信息费中介拒绝退还
如中介违约，可以起诉对方
扬州法律问答顾问
扬州法律问答顾问律师
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被中介欺骗签合同了能撤销吗
被骗签了合同受欺诈方不需要与对方解除合同可以直接请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人应当自知道或者应当知道被欺诈之日起一年内的申请撤销，否则撤销权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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中介服务费可以退吗
法律分析：中介费能不能退有以下三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种，中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;第三种，中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。法律依据：《中人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
泰州法律问答顾问
泰州法律问答顾问律师
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你好！请问中介介绍了食堂给我，我交了押金最后中介反悔了。我该怎么维护自己的权益
你好，按照合同约定处理，你们之间有无合同
林均
林均律师
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你好，我在中介签了补偿协议，这是有效的吗
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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劳动中介不发差价
你好，签订了劳动合同了吗
刘斌
刘斌律师
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前几天和房产中介签了和独家协议 他一直拖着就是说合同解除了 怎么解决呢
如果合同当事人共同撕毁合同，视为协商一致解除合同，合同失效；一方擅自撕毁合同，合同依然生效，拒不履行合同义务的，视为违约。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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自主实习可以可以让自己的中介盖章吗？
你好，建议与学校协商处理
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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我要举报 河北省邢台市威县富贵房产中介有限公司，也没有看到房主委托书让亲属代签。 我害怕被骗
这种情况肯定手续不合法
岳超
岳超律师
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我要举报 河北省邢台市威县富贵房产中介有限公司，也没有看到房主委托书让亲属代签。 我害怕被骗
如果你爱人是无民事行为能力人，可以出示一个医院的证明，这个可以起诉解决撤销权的有效期是一年之内
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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我要举报 河北省邢台市威县富贵房产中介有限公司，也没有看到房主委托书让亲属代签。 我害怕被骗
如果你爱人是无民事行为能力人，可以出示一个医院的证明，这个可以起诉解决撤销权的有效期是一年之内
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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跟中介合同到期了，找不了怎么办
你好，这个双方签订协议的话，那么就按照协议的约定去履行就可以了
泰好赔
泰好赔律师
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中介的人联系不上了，但是那个证书呢，已经办下来了，钱我们也给了
出现这种情况，建议你报警处理，确定中介“卷款”行为是否是诈骗。同时，你可以要求查验房东与中介的合同是否到期，如果未到期，你可以拒绝搬出
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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和中介签合同，中介破产了，已交清一年租金，房东可以要求租客搬离吗
法律分析：1、看情况的，有可能承租人签字表示同意在贷款到期以后出租方不能偿还贷款时，在碰到拍卖的时候同意配合搬离手续。2、如果签字的话，租赁合同时间较长，贷款到期后，如果出租方不能还清贷款的话，你可能存在需要搬离的问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同:（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
秦皇岛法律问答顾问
秦皇岛法律问答顾问律师
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在南宁，我的情况跟网上的那条一样，交了380给中介，对方抓住我是自愿签的合同，并且满16周岁了
你好！如果涉嫌诈骗，可报警处理
防城港法律问答顾问
防城港法律问答顾问律师
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中介不同意还要强制收房让我现在就搬走，要想他们同意给我这两天时间就在交几百块钱的房费？是不是真的都是我的错我违约了都是我的责任
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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欠中 介钱，身份证被扣押
你好，建议及时还钱，要回身份证
郭进律师团队
郭进律师团队律师
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你好 请问中介不提押金怎么处理 我们也没有租房也没有签合同
请问押金多少，合同怎么约定的shon
冯晓辉
冯晓辉律师
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微信联系的中介，线上的可以退吗。她发布的信息和实际信息完全不符合。
您好，可以详细说明情况
许仙凤
许仙凤律师
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公司和中介哄骗员工签署阴阳合同
被骗签阴阳合同的处理办法：1、阴阳合同中的阴合同被骗签订的，属于可撤销合同，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；2、合同无效或者被撤销的，过错方应当赔偿相应的损失。阴阳合同中的阳合同属于以虚假的意思表示订立的合同，不具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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投诉中介不管事，租赁者拿走我房子买东西，把墙破坏了，我叫中介处理，否则退申介费，他不管事
要看你与中介的服务合同约定中介的义务来定的
邹琼
邹琼律师
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我的房子通过中介出租，楼上漏水渗到我家，影响了租户日常生活索赔，我和中介如何分担？
可以结合具体的案情过错等相关证据来分析；
赵江涛
赵江涛律师
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被转店中介骗了
据您所述，需要根据您与对方的约定等综合判断，如有约定的，可以主张对方履行约定，如有纠纷的，可以到法院起诉，主张您的权益
孟翔
孟翔律师
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我要中介的人提供中介公司名字，以及发票
一、中间人有公司的情况下中间人有公司的话就比较方便，就用公司的名义于对方发生业务往来，让财务老师给对方开出相应的发票就行！二、自然人没有公司的情况下1.自然人没有公司的情况下，准备好相应的身份证、合同以及对方公司的开票信息，在就近的税务大厅窗口为对方出具发票即可！正常情况下去税务大厅为对方出具发票需要缴纳20%—40%的税费，在年底汇算清缴的时候集中扣除，还有就是让对方公司税前扣除给中间人，这个也看怎么和对方协商的了2.如果觉得税负率过高，可以选择远程在一些有税收优惠地区的税局代开，一般都是一些地区的区县税局，不需要到场，每个地区的税负率会有一些差异，但是总体的税负率都在2.6%以下的，一些地方1.9%，最高的不会超过3%！在年底的时候税收优惠地区都会有所限制，一般情况下是最低10万元可以开具发票，每个地方不同，具体可以详细问笔者！以上我们可以看见根据不同的需求就有不同的应对方法，当然这些都要和甲方提前商量沟通好，以免后续出具不必要的麻烦！
陈海金
陈海金律师
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签订的中介合同能单方面取消吗？
可以。需要看合同如何约定或者违约取消
胡钦
胡钦律师
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我是今天通过中介买的房子 已经付完定金和中介费了 我不想要了 可以退还中介费吗
您好！中介费是否可以退还，要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同，里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。例如：中介费是否可以退还，要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同，里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。例如：如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同，本人同意于签订法律依据：《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同，本人同意于签订《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件，如已达成这个条件，原则上，中介费是不可退还的。反之，可和中介方协商，或按合同执行相关约定。当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件，如已达成这个条件，原则上，中介费是不可退还的。反之，可和中介方协商，或按合同执行相关约定。希望以上回答能解答到您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快！希望以上回答能解答到您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快。
延边州法律问答顾问
延边州法律问答顾问律师
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我退房时中介都检查完了，现在房子又租出去了新租户说油烟机打不开中介压着我押金说要等新租户用几天没有问题才退我
你好：可以起诉解决看证据了
秦皇岛法律问答顾问
秦皇岛法律问答顾问律师
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房东和中介说安装空调要另加费用，中介没有和我们说过，安装空调后房东收取我们1200元空调安装费
您好，这种情况建议您查看合同条款有无具体规定，如果没有，建议您协商解决
李晶
李晶律师
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咨询中介不合理的要钱吗？
看具体案情，而定
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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中介不给补差价怎么办
双方之间有无差价补足的协议，是什么原因需要中介补足差价。咨询问题时需要将问题产生的原周等基本情况陈述清晰
汤占军
汤占军律师
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中介带去上班，没有和中介签合同，找中介发工资各种推诿上12333和12345举报有用吗
可以依据双方关系起诉解决
陈奇斌
陈奇斌律师
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被黑中介骗过来打工要怎么投诉他，来到这边集合点他们也是这样宣传28块钱一个小时，然后去到工厂签合同的时候就说21块钱一个小时然后我们介绍过来的中介公司会给我们补7块钱的差价
依据与中介签订的合同起诉对方就可以。也可以通过当地的中介管理部门投诉。
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
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我代了5万中介收费9千合法吗
你好，只要双方协商一致就可以。
庞文波
庞文波律师
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中介和我写的那个合同是13+4 我在那个厂从4月份干到12月份一分钱差价他都没给我 我打电话问他的时候，怎么办？那个录音我也有
你好，需知合同的详细内容，再做评估指导
郭进律师团队
郭进律师团队律师
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就是有个房子有三个共有人 收取了定金并支付了中介费 事后不同意
买卖合同有签字吗或有授权吗？
马新丽
马新丽律师
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进厂找中介，到这里和来的时候说的不一样
法律分析：进厂被中介坑属于劳动纠纷，可以将对话用录音笔保存下来，并且将当时的合同也拿着到劳动部门或者是社会保障局进行投诉举报，请求他们帮助你们要回薪资或其他权益。劳动纠纷一般指劳动争议。劳动争议，是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷，即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。可以利用法律去维护自身利益。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第一条为了保护劳动者的合法权益，调整劳动关系，建立和维护适应社会主义市场经济的劳动制度，促进经济发展和社会进步，根据宪法，制定本法。第十六条劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。第十七条订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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给中介公司招人干活，中介公司给返费违法吗
你好，需要看具体的合同条款约定。
张义
张义律师
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我我被代款中介骗风险保障金
您好，具体是发生什么事情了
马政鹏
马政鹏律师
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被中介坑了，工价跟他说的不一样怎么办
收集你所说中介服务方存在违约的资料后，可以主张涉及的违约责任，协商未果可以考虑通过律师函或提起民事诉讼等方式维权
连江涛
连江涛律师
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被中介坑了，工价跟他说的不一样可以举报申请赔偿吗
就支付经济补偿可以与用人单位协商，协商不成的，您可以向劳动监部门举报，使其责令对方支付。您还可以申请劳动仲裁或者向法院起诉以维护您的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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我被中介给骗了
你好，涉及的情况说一下呢
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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提前跟中介押一付三了房子，才住了三个月房东过来说中介跑路了，没收到房租，要求我们搬走要怎么办
合同具有相对性，除非涉及到你方、中介、出租方三方共同签署租赁合同的情形外，你方只能依据你方与中介之间的合同关系向中介主张合同不能继续履行的违约赔偿责任的
连江涛
连江涛律师
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中介介绍了了一个法拍房给我，要先交押金，我先了解一下这方面的信息，可以购买吗？会有什么后续的问题吗？
需要结合合同的约定进行分析
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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中介介绍了了一个法拍房给我，要先交押金，我先了解一下这方面的信息，可以购买吗？会有什么后续的问题吗？
需要结合合同的约定进行分析
延边州法律问答顾问
延边州法律问答顾问律师
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你好，我想问下我跟租房中介签的合同无效，然后我不想租了，想把钱要回来怎么操作
你好，可以起诉要回来。你有哪些证据？
陈慧
陈慧律师
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我在广东东莞某中介分到惠州上了一个月才给我发了一千多
您好，可以收集整理相关的证据材料维权的
曾颖
曾颖律师
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中介公司的失误 导致发邮件让我明天走人 没有提前通知 这种合理吗
你好，这个是可以帮助分析的，是可以要求中介方承担损失
恒睿团队
恒睿团队律师
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中介把我们骗到外面扣押身份证签了合同要交路费不然不让走怎么办
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。可以打12333电话投诉,该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。
孙先格
孙先格律师
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房东委托中介跟我签的合同，现在不退保证金，我应该起诉谁
你好，我看看你的合同？保证金谁收的？
殷万亮
殷万亮律师
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您好！我们异地有一套房子，想委托中介工作人员帮我们处理相关事宜，听说这个要找人公正
如果是对外转让，房屋需要办理公证。
赵增强
赵增强律师
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