房产纠纷法律咨询

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房产纠纷

在龙口县城长期闲置的房子物业费有优惠吗？

你好，这种需要看物业公司的资质等

东营法律问答顾问

东营法律问答顾问律师

车顶加装射灯违法吗

车顶加装射灯违法的的

天习律所

天习律所律师

在外省有一套房子北京这套房怎么交契税

北京商品房只有契税：契税：第一套：90平以下1%，90平以上1.5% 和印花税第二套：3%契税和印花税商业：3%契税和印花税如果是经济适用房或者央产房之类的，需要多缴纳土地出让金和综合地价款。在拍卖之前一定要核实清楚房屋性质。大部分其他城市都是缴纳双方的所有税费，在拍卖之前最好核实清楚，以免拍后出现纠纷。希望对您有帮助！！！

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

我在自己的院里想把小房扩建一下邻居说遮光了，不让小房超出他家的院墙

扩建房屋需遵守城乡规划法等相关法律法规，具体手续包括：向当地城乡规划部门申请扩建许可，提交扩建方案、土地使用证等材料；经审批通过后，按照批准方案进行施工；施工完成后，需通过验收方可使用。同时，需确保扩建不侵犯邻居合法权益，如采光权等。

巴彦淖尔市法律问答顾问

巴彦淖尔市法律问答顾问律师

租房1200，押金2400。租了六个月，提前三个月退租，可以退回多少押金

你好！合同是怎末约定处理的的

天习律所

天习律所律师

发现房东调电表了应该怎么办

你好！这个行为是不合法的

天习律所

天习律所律师

就是我现在在租房子房东没有给我合同签我付了一年的房租到第10个月想退租我的租金可以退回来吗

可以按照不定期租赁合同处理

陈奇斌

陈奇斌律师

你好，合租房里面有人用洗衣机洗内裤袜子，好说歹说不改，房东不管怎么办

你好，建议协商沟通处理吧

农村路多年硬化，下雨无法出行你们可以帮忙解决吗？

常见处理方式包括：1.向村委会或乡政府反映情况，请求维修；2.联名村民上书，增强诉求力度；3.若政府不作为，可提起行政诉讼。选择方式时，需评估问题的紧迫性和政府反应，必要时寻求法律援助。

铜川法律问答顾问

铜川法律问答顾问律师

咨询一下社区户表前线路改造的问题，因为好像没有涉及全屋线路改造，是否应该按面积来对各业主进行收费

你好，请问具体情况是怎样的？

楼下邻居屋顶漏水，在上楼查看我家对应位置时并没有水，是否合理？

不合理，您好，具体情况是什么样的呢

周清智

周清智律师

城镇饮用水库养鱼，该怎么投诉

可以按照民法典相关法律依据

周咏洁

周咏洁律师

我没有居住的房子就是新买的，然后水管子漏了，应该让物业来承担责任吧

您好，您可以向其所在上级部门投诉。

李天明律师团队

李天明律师团队律师

先买房后致残完全没生活能力，属于贫困残疾家庭吗？

可以去你当地政府问一下

合同写了四个人的名字，走的两人没有按照合同规定的时间走人，押金退给我们，我们需要返还走的俩人的押金吗

不需返还。操作建议：1.查看合同，确认走的两人是否违约；2.与走的两人沟通，明确各自权益和责任；3.如对方坚持要求返还，可寻求法律援助或咨询专业律师；4.保留相关证据，如合同、聊天记录等，以备不时之需。

常州法律问答顾问

常州法律问答顾问律师

何律师您好，我想咨询一下房租租金合同纠纷案件

你好，情况可以具体说一下

欠房租没给但是押金跟房租一样多的

那就写上抵扣租金，解除合同

陈奇斌

陈奇斌律师

房租交了半年租了两个月乙方不租了，乙方要求退不剩余租金。

要沟通一下情况哦，可以协助处理的

贵州环律所

贵州环律所律师

房产证是个人单独所有.我现在卖房子过户，需要夫妻双方都必须去吗

单独所有的房产过户时，产权人单独办理即可。若房产为共同所有，则需夫妻双方共同到场办理或提供公证委托书。选择何种方式取决于房产权属和实际情况，建议咨询专业律师以确保过户合法有效。

德州法律问答顾问

德州法律问答顾问律师

水井房到入户门水管漏水，且水管在保修期内，已经连续漏水两次了，是否可以要求开发商更换新的水管。

你好，根据你所说的情况，可以要求开发商承担责任

张振松

张振松律师

提前退房，但是地方说要找到下任租客才让走怎么办

您好，这种情况您可以报警处理。

合肥中盾律所

合肥中盾律所律师

房东诱骗签合同

若房东的欺诈行为涉及第三人，首先需确定第三人是否实施了欺诈行为。根据《民法典》第一百四十九条，若第三人实施欺诈行为使您在违背真实意思的情况下签订合同，且房东知道或应当知道该欺诈行为，您有权请求法院或仲裁机构撤销合同。具体操作包括收集证据、咨询律师、提起诉讼或仲裁申请等。

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

严重遮挡的界定为增设电梯方案的梯井或连廊与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间（卧室或起居室）根据法律规定，尽量避免对拟增设电梯的交通单元内住宅或相邻住宅构成导致通风

您好是有安装电梯问题咨询吗

房子是老板租下来的，当时并没有提房租的事，那这个房租有义务交吗那提交房租之前的时间有义务交吗

您好，这个需要对具体情况加以分析。

周于炜

周于炜律师

并没有提到必须要转租，也没有说转租不出去押金不给退，押金不退的事，谁答应我的让我找谁去

协商不成，建议通过诉讼解决。

装修房子，不交尾款就不给收尾安装洁具，怎么办？

您好，具体了解下你的情况

郭长敏

郭长敏律师

房产证增加名字需要什么手续？

你好，向房产局具体咨询。

庞文波

庞文波律师

并没有提到必须要转租，也没有说转租不出去押金不给退，押金不退的事，谁答应我的让我找谁去

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

李天明律师团队

李天明律师团队律师

保安辱骂业主，业主拉了他一下衣服，他就倒下去讹人怎么办

您好，具体情况是什么样的呢

周清智

周清智律师

租房合同未到生效日期可以要求退款吗？

租房合同未到生效日期可以要求退款

房屋租赁合同纠纷

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

合肥中盾律所

合肥中盾律所律师

买二手房一定要交定金才能和中介签合同吗？

不一定非要交定金，具体情况详细沟通。

河南光法事务所

河南光法事务所律师

武汉首套房退税吗

武汉首套房契税是可以退的的

天习律所

天习律所律师

您好律师租房子中房东窗帘装的不牢固使用过程中掉下来了是谁的责任

有什么可以帮你请用文字咨询

王邓明

王邓明律师

你好：请问一下在北京住的是公租房算不算合法住房，能不能办理夫妻投靠。

您好一般算作固定地点

没收房，楼上装修泡水，怎么办可以退房

首先，‌您可以与开发商进行协商，‌要求其限期整改。‌如果开发商不能在合理期限内完成整改，‌或者经整改后仍不能达到合同约定的质量标准

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

就是房租没到期提前给说了不租了后期找到租房子顾客了押金能退吗

你好，具体问题具体分析H

因为要办理房产证，但是物业不同意，跟他们物业没有关系，如果再不缴纳物业费，我应该怎么办呢？

您好！如果发生纠纷没法解决就走法律途径。

安治国

安治国律师

律师您好！请问小区公共区域的电费物业公司要承担多少比列？

空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊

天习律所

天习律所律师

在小区内放移动板房属于城管管的吗？

属于物业管理范畴。具体操作：1.物业应先调查了解情况；2.若违规，通知业主整改；3.如业主不配合，物业可采取进一步措施，如上报相关部门；4.物业需确保处理过程合法合规，维护小区整体环境与秩序。

衡阳法律问答顾问

衡阳法律问答顾问律师

2人一同有着一套房，1人要卖，1人不同意卖，怎样才能卖出

你好，需要双方同意才可以出售了

陈世炫

陈世炫律师

我交房时没注意空鼓问题超过两年准备装修时找物业他们说开发商说已经超过质保期让自己承担维修怎么办

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

周清智

周清智律师

全款房没有下证可以做他项权证不

全款房如果没有取得房产证，一般是不能办理他项权证的。他项权证是在房屋产权已经明确并办理了房产证的基础上，为抵押等行为办理的权证。没有房产证，无法证明房屋的产权归属，也无法办理相关的抵押登记手续。

周清智

周清智律师

开发商赠与露台漏水谁负责已过五年保修期

你好露台漏水问题可以为你解答一下

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

租到了养过宠物的房子，但是签合同之前房东并未告知该房养过宠物，可以退租退押金吗

合同之前房东并未告知该房养过宠物，可以退租退押金的

天习律所

天习律所律师

但是到了房子里以后，我就看见房子里的入入户的所有电线都被人给盗走了，我应该找谁呢？

如果是交房之后被盗的，由业主报警

回迁房签合同，另一张房屋平面图打印有注明每个单元的套内面积，开发商没有盖章，请问这个能否成为合同吗

下午好，这个情况是可以的啊

天习律所

天习律所律师

咨询一下，租金2500，定金交了2000，想退租

你好，建议最好协商解决。

庞文波

庞文波律师

已签订租房合同，阳台往楼下漏水，请问可以要求退租和退中介费吗，以及搬家后的保洁费

你好，根据相关法律的有关规定记性处理

牛振平

牛振平律师

我的工业厂房出租我不知情况下。只是工业用地不能办消防办不下来。我该怎么办？

协商解除合同，不成可以诉讼解决！可以与我联系！

店铺撤店怎样要求补偿

你好，撤店是啥意思呢？你和店有什么关系

我就是因为现在租房问题就是因为空调没有制冷我现在要求你好，我就是因为现在租房问题，就是因为空调没有制冷

您好，可以根据合同履行。

合肥中盾律所

合肥中盾律所律师

小区垃圾集中点离住宅楼3米怎么办

建议可以向物管反映要求处理，实在不行，也可以向社区反映，要求处理。

吴诚志

吴诚志律师

我在8月8日签了一份租房合同，我提出解除合同，我该怎么办？

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

合肥中盾律所

合肥中盾律所律师

环保保护法对农贸市场的安全距离

你好！这个是根据当地政策的

天习律所

天习律所律师

请问租房合同到期，续租了交了房租中途退房要求退押金，房东以没有提前一个月告知为理由拒退押金怎么办

处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。先尝试与房东协商；协商不成，可寻求第三方调解；仍无法解决，可依合同约定选择仲裁或直接向法院起诉。

铜仁法律问答顾问

铜仁法律问答顾问律师

我想找楼下业主协商搭建，但是一直联系不上，

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

周清智

周清智律师

因為我不是本地人我在膠州市膠萊街道曹各莊村買的房子過不了啟怎麽辦

你好，根据相关法律的有关规定具体处理

牛振平

牛振平律师

嗯，如果要强买强卖，需要留视频做证据吗？

对强买强卖，除留视频外，还可收集书证、物证等。选择哪种方式取决于具体情况。例如，消费小票、聊天记录等易获取的书证是首选；商品样品等物证也很关键。多种方式结合，证据更充分。

迪庆州法律问答顾问

迪庆州法律问答顾问律师

假日风景小区水压低，须整改

可直接回复：可向业主委员会反映或自行联系水务部门。维权时，可收集证据如照片、视频等，必要时可通过法律途径如起诉物业。

威海法律问答顾问

威海法律问答顾问律师

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无故解雇员工有哪些赔偿标准

发生拆迁纠纷后对赔偿金额不满意怎么办

　　发生拆迁纠纷后对于赔偿金额不满意的，如果是对行政机关的拆迁补偿不满意的，可以提起行政复议，请求重新制定拆迁补偿方案；如果是对开发商的拆迁补偿不满意的，一般可以直接提起诉讼予以解决。

发生拆迁纠纷后对赔偿金额不满意怎么办

房产继承后再买卖有哪些税费需要缴纳

　　房产继承后再买卖需要缴纳的税费包括有合同印花税、权证印花税、个人所得税、契税等。房屋作出遗产被继承的，法定继承人是不用缴纳契税的，非法定继承人，如遗嘱继承人等在继承房屋时，则需要缴纳契税。

#房产继承纠纷

房产继承后再买卖有哪些税费需要缴纳

拆迁安置房合同纠纷应当寻求什么解决途径

　　发生拆迁安置房合同纠纷的，可以向同级的拆迁管理部门申请作出裁决，也可以向法院提起诉讼，或者申请仲裁。如果一方当事人主张解除拆迁安置合同的，应该及时通知对方，对方当事人对此存有异议的，任何一方均可提起诉讼或申请仲裁。

拆迁安置房合同纠纷应当寻求什么解决途径

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