房东诱骗签合同
房产纠纷
2024-08-11 21:22
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若房东的欺诈行为涉及第三人，首先需确定第三人是否实施了欺诈行为。根据《民法典》第一百四十九条，若第三人实施欺诈行为使您在违背真实意思的情况下签订合同，且房东知道或应当知道该欺诈行为，您有权请求法院或仲裁机构撤销合同。具体操作包括收集证据、咨询律师、提起诉讼或仲裁申请等。
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界定房东诱骗行为是否构成合同诈骗罪，需依据《刑法》相关规定，特别是关于合同诈骗罪的构成要件。关键在于房东是否以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相等欺诈手段，骗取对方财物且数额较大。若符合这些条件，则可能构成合同诈骗罪，需追究刑事责任。同时，根据《民法典》第一百四十八条，即使不构成刑事犯罪，受欺诈方也有权请求撤销合同。
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面对房东诱骗行为，您可采取以下措施维护权益：1. 收集证据，包括合同、聊天记录、录音录像等，证明房东存在欺诈行为；2. 咨询专业律师，了解自身权益及法律救济途径；3. 根据《民法典》规定，向法院或仲裁机构申请撤销合同；4. 若构成犯罪，可向公安机关报案，追究房东刑事责任；5. 与房东协商解决方案，如协商不成，可通过法律途径解决。
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