房产证是个人单独所有.我现在卖房子过户，需要夫妻双方都必须去吗
房产纠纷
2024-08-11 22:10
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单独所有的房产过户时，产权人单独办理即可。若房产为共同所有，则需夫妻双方共同到场办理或提供公证委托书。选择何种方式取决于房产权属和实际情况，建议咨询专业律师以确保过户合法有效。
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如果房产证明确为个人单独所有，只需产权人到场办理过户。但若是婚后购买的共同财产，则夫妻双方需同时到场。依据相关法律规定，单独所有的房产过户不需配偶参与，共同财产则需双方同意。处理不当可能导致过户无效或产生法律纠纷。
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若房产单独所有，产权人单独过户。共同财产则夫妻双方同去或委托他人。委托他人时需提供公证委托书等相关手续。确保资料齐全，遵循法律程序，以保障过户顺利进行。
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