房产纠纷法律咨询

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房产纠纷
是否应该收取？多少钱？
向当地物价局投诉
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
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在自家阳台上挂花架算不算违法
处理阳台挂花架问题，常见法律方式包括：自查自纠、咨询专业法律意见或向物业管理等相关部门报备。选择哪种方式取决于具体情况，如有明确违法风险，应立即自查自纠；若不确定是否违法，可咨询法律专家；如需挂花架，最好先向物业报备。
金华法律问答顾问
金华法律问答顾问律师
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邻居偷堵我房屋后门
可以起诉要求停止侵权，排除妨碍
陈奇斌
陈奇斌律师
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买了个二手毛坯房，但是没有房产证。怎样可以走成一手合同。（房产证直接下来就是我自己名字的那种）
常见的处理方式有两种：一是等待原房主取得房产证后再进行过户；二是与原房主协商退房。选择哪种方式取决于您的具体情况和需求，如对房屋需求迫切，可考虑等待过户；如担心风险，可选择协商退房。
新乡法律问答顾问
新乡法律问答顾问律师
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恒大烂尾，物业收不合格房有责任吗
常见的处理方式有：协助沟通、法律途径。业主可要求物业协助与开发商沟通，若无效，可寻求法律帮助。选择方式时，应考虑问题严重性、个人时间和资源等因素。
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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我妈妈家那边有人污染环境
您好，您可以向其所在上级部门投诉。
合肥中盾律所
合肥中盾律所律师
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小产权房的一房二卖，适用的条款
一般是民法典合同篇中的有关规定
刘同发
刘同发律师
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国家关于小区篮球场建设的相关规定是根据哪一条哪一款呢
距离、躁音等多方面要求
徐忠
徐忠律师
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我在装修公司交了2000元定金，并未签任何协议与合同，一经服务不退
您好，您可以把报价单等手边的资料发过来帮您看一下
张振松
张振松律师
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你好，农村自建房房间不各方怎么处理，能解决吗？
针对农村自建房房间不规整问题，常见法律处理方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。选择方式时应考虑效率、成本和双方关系，和解和调解更快速、灵活，仲裁和诉讼则更具法律效力。
驻马店法律问答顾问
驻马店法律问答顾问律师
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我的房子没有正式的房产证 我卖给了另一家 他又卖给一家 这让他违法吗
你好，不动产的权属以登记为准，没有房权证签订的买卖合同，如果没有无效情形，合同有效，但是不发生物权变动
刘丙彬
刘丙彬律师
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我的房子没有正式的房产证 我卖给了另一家 他又卖给一家 这让他违法吗
你好，不动产的权属以登记为准，没有房权证签订的买卖合同，如果没有无效情形，合同有效，但是不发生物权变动
刘丙彬
刘丙彬律师
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二手房交易，刚签协议，房东取消委托的，协议有缴纳违约金，那么必须要交违约金吗？
需要根据合同约定承担违约责任的，协商不成可以到法院起诉如需帮助可电
张俊杰
张俊杰律师
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家教中介对老师的安全负责吗
家教中介在提供家教服务时，虽然主要关注的是教学质量和服务质量，但安全问题也是其不可忽视的重要方面。家教中介应通过对老师的资质审核、关注教学环境和老师的身体健康状况、确保老师遵守法律法规等方式，来确保家教服务的安全性。因此，可以说家教中介在一定程度上对老师的安全负责。
周于炜
周于炜律师
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请问液化气罐新买的在同一个镇不同一个供气站点公司不给供气合不合理？
罐新买的在同一个镇不同一个供气站点公司不给供气不合理
天习律所
天习律所律师
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你好律师，我咨询一下我公婆买房，征信办不了，用我老公的征信办理，以后我和我老公买房有什么影响吗？
几乎没有影响，可能会再次购房属于二套，税费会高一些
杨马强
杨马强律师
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租房子提前15天交房租又要你交押金违法吗
您好，这个交押金是不合理的哦
周清智
周清智律师
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男方首付买车，用我名义按揭，但我要求首付后按揭的部分必须是我的能力和他的能力范围内的，这样的方案可行吗？
你好，这个问题是可以跟对方协商的
青楠团队
青楠团队律师
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房东与中介的合同到期
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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房屋租赁合同问题，约定了一个月租金作为违约金，这个解约合同是有效的吗
可以说说具体情况，帮助您分析分析
刘宏辉
刘宏辉律师
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中介收取了我1500元服务费 收取之前说干满50天就退还的 现在不退还了怎么办？
您好，这种属于找工作诈骗模式，对方是不会退还已收取的费用。
邹连香
邹连香律师
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请问我买商品房2年了，找开发商办理房产证，要推迟办理时间，我有权利解除房屋买卖吗？买房子拿到的钱都能拿回来吗
您好，可以到法院起诉，要求开发商履行办理房产证的义务。
邹连香
邹连香律师
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签订好租房合同 中介才说要收中介费
你想咨询什么法律问题？
严长俊
严长俊律师
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请问我2024年2月16号卖了几台二手设备给甲方，法律有规定二手设备买卖合同没有说明验收时间，是否可以强制验收。
详细情况请具体介绍一下
孟炤辰
孟炤辰律师
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空中花园又是联廊通道，物业锁上了，低层住户闲乱，违法吗
需要结合小区大多数人的意见进行判断，建议协商解决，也可以找司法所调解。
李广强
李广强律师
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我家的入户门被白蚁蛀空了，请问这种是不是要找物业，物业他有四害消杀是不是有这方面的责任呢？
您好，可以起诉物业维权s
冯浩全
冯浩全律师
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买首套房签合同，需要注意哪些
签买房合同时，应确保出卖人所有权、合同书面形式和内容的完善。处理方式可选：通过律师审查合同、要求出卖人提供权属证明、详细列出合同条款。选择方式时，需考虑合同复杂性、个人法律知识和风险承受能力。
南阳法律问答顾问
南阳法律问答顾问律师
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在中介买的二手美化房入住后才知道有老人在房间里去世可以退房吗？
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
李天明律师团队
李天明律师团队律师
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风力发电电线从我家地里经过 怎么让他们擩线或给补偿
根据相关法律规定，按照具体情况办理
牛振平
牛振平律师
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我和中介签了138押金能退吗
如果你违约，则无权要求对方返还押金。
阮建国
阮建国律师
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房子延期交付3个月，合同写的延期交房开发商赔付万分之0.01，如果起诉的话有胜诉的机会吗
对于此类问题，常见的法律处理方式包括协商、调解和诉讼。您可以先尝试与开发商协商，若协商无果，可寻求第三方调解。如果仍无法解决，提起诉讼是最后的法律途径。选择哪种方式需根据您的具体情况和诉求。
晋中法律问答顾问
晋中法律问答顾问律师
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父亲把房子过户给孩子要走什么程序 费用高吗？
可以选择走赠与程序办理过户
周泽高
周泽高律师
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您好！我们家住二楼，从不做电梯，可以不交电梯费吗？
常见的处理方式有按时交纳电梯费或与物业协商寻求减免。选择处理方式时应考虑实际情况，若无合理理由，应按时交费以支持公共设施维护。如有特殊情况，可与物业沟通尝试达成减免协议。
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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中介给我卡号，让我转钱，然后后面没有任何服务，又把我拉黑了
您好，这种情况您可以报警处理
合肥中盾律所
合肥中盾律所律师
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好的，我在商场租了一个商铺，他们把消防通道也算进了我的店铺面积内?
你好，协商不成可以起诉维权
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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租客合同到期后未续签,但一直租住在房内有十年时间了,现有半年未交房租和水电费物业费,多次联系租客均以不在成都为由一拖再拖?
房合同到期后没续签合同的处理办法：1、一般视同为合同到期解除，租客需要按时退房；2、如果到期不续签但继续租用，且出租人无异议的，视为不定期房租合同，原租房合同继续有效。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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小区内部地下车库发生剐蹭归交警管吗
你好，你的情况应当报警处理
张义
张义律师
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因为第一套房有优惠，那我以后过户到我妈名下，我还有购房优惠吗
你好这个是一般有优惠的
天习律所
天习律所律师
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我家十五米有信号塔请问对我有辐射吗
您好，信号塔辐射较小，但仍需注意：
李天明律师团队
李天明律师团队律师
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公租房在建前租户是不是要出几万元，才能租住
你好，这要签合同的公租房是要申请的，因为他的租赁价格比较低嘛，完全是福利性质的。有些是以息代租啊，你看一下你们的合同是你看一下你们的合同是怎么约定的吗？
蒋小英
蒋小英律师
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阳台漏水把楼下地板泡坏了几块 他要求我重铺他家整个卧室地板
你好，根据实际损失赔偿。
李晓航
李晓航律师
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算不算违法,而别人换不用交,但是他说让你多交200,前提交的一样,你想换房间,比如说你在租一个房子?
你好，协商不成只有起诉解决
日喀则法律问答顾问
日喀则法律问答顾问律师
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我租了一个房子交了半年房租和押金，我们没有签合同，这个合理吗
一般来说，租金的扣除应当与您实际的居住使用时间以及双方签订的租赁合同约定相符。如果租赁合同中没有明确规定这种情况下的处理方式，房东仅因为您居住未满一个月就扣除一个月的租金和押金，是缺乏合理依据的。
周清智
周清智律师
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关于公房转租收益问题
公房转租这块的话呢，姚特别谨慎，因为国家有很多政策的出台，就是说比如说廉租房这一块，那么就不允许这个随意的转租。
张前康
张前康律师
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房子是死去父亲的，过户给儿子但是继母要过户费
尽量协商处理好这些问题
徐忠
徐忠律师
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你好这两天我对面楼顶有个中年男性在露天阳台上洗澡，没有任何遮挡物，我能拍照举报他吗
可以去报警举报对方的
天习律所
天习律所律师
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在改后的弯管管道内有装修的垃圾，这个事应该如何处理，寻求赔偿？
你好，1.与物业沟通，要求他们立即采取措施解决下水管道堵塞问题，并修复因测试造成的进一步损害。2.与二楼业主沟通，说明其改造下水管道并遗留装修垃圾导致堵塞的事实，要求其承担相应的责任。如果无法达成协商，您可以考虑通过法律途径解决。
周于炜
周于炜律师
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军用产权的房子，出租人去世，其儿子有权出租吗？
军队产权的房子产权是军队的，
叶清风
叶清风律师
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物业公司，业主故意损坏车杆需要怎样解决
可报警，并要求赔偿造成的损失。
郭炳军
郭炳军律师
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关于路边停车收费的合法性问题。包括《道路交通安全法》及其实施条例在内，还是交管部门收取路边停车费
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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市政建设遮挡商户门面
根据相关法律规定，按照具体情况办理
牛振平
牛振平律师
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首先本人名下没有任何房产也没有购房记录，本人北京户口，现在想再河北用商代买一套房那再北京的房算首套还说二套？
两口子户口没在一起，其中一个名下有房，再买套房可以不算首套。首套房是一家人的户口本名下没有房首次申请买房才算是首套房，若是户口下有房在买房就是属于二套房产。通知明确对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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你好，我想问住厂里宿舍员工位物业说没车位了怎么办
你好！又什么法律问题可以帮助你的的
天习律所
天习律所律师
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交了三个月的租金和物业费，中介说我是违约，押金不退，我应该怎么办
您好，这个你可以投诉处理的哦
周清智
周清智律师
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交了三个月的租金和物业费，中介说我是违约，押金不退，我应该怎么办
您好，这个你可以投诉处理的哦
周清智
周清智律师
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关于拆迁安置房没有房产证的交易问题
【法律分析】：购买拆迁安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证，或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续，以此规避交易风险，严防“一房多卖”的发生。房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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我用父亲的指标购买单位集资房，房产证正在发，我怎么办理房产证？指标转让协议、兄妹签订财产分割协议。
具体看所有的法定继承人是否协商一致，是否有相应的证据
赵增强
赵增强律师
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我用父亲的指标购买单位集资房，房产证正在发，我怎么办理房产证？指标转让协议、兄妹签订财产分割协议。
具体看所有的法定继承人是否协商一致，是否有相应的证据
赵增强
赵增强律师
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农户在供电所表箱下接电，被电触电死亡，请问佧电所有责吗
你好，责任划分应根据具体的事故发生地点、电线产权归属、供电所和农户各自的过错程度等因素进行综合判断。
周于炜
周于炜律师
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你好 二手车转让协议代签生效吗？
你好协议是怎末约定的的
天习律所
天习律所律师
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确定重大立功的标准是什么
确定重大立功的标准是阻止他人重大犯罪活动、有发明创造或者重大...
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继承房屋的产权需要经过哪些程序
　　继承房屋的产权需要的流程有当事人先请评估公司对房屋进行市值评估，然后去公证处办理房屋继承公证，再去房地产测绘部门办理转绘手续，最后携带相关材料去房地产交易中心办理继承登记手续。
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有土地使用证和房产证拆迁有区别吗
　　土地使用证和房产证是有区别的。房产证加名字流程包括到不动产登记中心申请登记，经过审核再到相关部门进行变更。在生活实践中，房产证上变更名字的时间一般需要15天。
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农村拆迁纠纷是否属于民事纠纷
　　农村拆迁纠纷是否属于民事纠纷，需要结合具体的情形判断，没有达成拆迁安置补偿合同之前引起的纠纷，一般都属于行政纠纷。拆迁纠纷可以通过双方通过对话的方式达成和解，协商失败的，可以申请调解，可以向法院起诉。
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