买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？ 另外： 购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”，于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。 但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？ 问题补充： 听说国家标准是：商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。 另外，观光电梯 明显违约怎么办？电梯井明显大于电梯3倍左右。

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