我于2014年6月，买了一套87平的商品房，合同上面的最晚交房日期为12-31日。交房时与我们买的时候，开发商承诺的反差很大，公共部分大打折扣。房屋内部也验出不同程度的问题。主要还是层高极差已超出国标达到3.6公分。我想咨询一下，这个拿到第三方的检测报告，可不可以要求退房？不能退房能要求赔偿多少？目前还未收房，造成未收房的原因是开发商一直没有整改，这个引起的交付延期，能向开发商要求违约金吗？合同上的延期违约金为每天万分之三。

相关知识推荐

• 开发商违约想退房？那你得先看看这个！

  开发商违约想退房？那你得先看看这个!最近买房很热，而买房并不是件小事，从看房、签合同、申请贷款买房等

  退房

  人看过
  
• 购买商品房后，想退房，接受违约金，只是不退还？
  双方协商确定的，从其约定;任何一种纠纷。在前期都是协商调解为主，不要在一开始就过于强硬去追求诉讼，在

  广州律师

  人看过
  

  233人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  买房交定金可以退吗
  01:21
  人已看

• 期房可以退房吗？

  核心内容：房屋买卖双方均应诚实守信履行合同。有些购房者买了期房以后由于各种原因都想着退房。期房能否退

  退房

  人看过
  

• 租房子定金能退吗

  很多人租房的时候定金已经交了，突然家里有事了，或者公司搬家了，不能在这里租房子了，此时就要涉及到定金

  房地产法

  人看过
  
• 我现在想退房，能退吗？
  你好，要看合同内容来定。

  靳双权律师

  人看过
  

  13273人咨询过

  去咨询

• 买房子交了定金可以退吗需要什么条件

  购房者买房子交了定金后，不想买房子了，开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后，不买房给购房者的，应当双倍返还定金。

  合同法

  人看过
  

• 购买房屋后，什么情况下可退房？

  购买房屋后，什么情况下可退房？第一种，购房合同无效：根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同

  退房

  人看过
  
• 你好，之前买房子交了首付款，但没有签合同，现在想退房，请问可
  1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样

  赤峰律师

  人看过
  

  133人咨询过

  去咨询
• 您好，我现在想退房，已交了定金和首付，请问一下，这样情况可以
  二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写

  广元律师

  人看过
  

  123人咨询过

  去咨询
• 想退房，开发商不给退，该怎么办？
  开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协

  沈阳律师

  人看过
  

  340人咨询过

  去咨询
• 想退房，可以吗？
  延期交付可以要求违约金，具体要看你们合同的约定。可来电咨询。

  郑艳律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我想退房，可以吗？
  法院起诉。。。。

  周嘉平律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 想退房成吗？
  建议你通过诉讼解除合同。胜算如何还是要根据合同的具体的约定，结合法律规定来判断。如需要帮助可来电话与

  刘骏律师

  人看过
• 租房门坏了，还是租房
  出租房门坏了谁负责维修，需要根据不同情况来处理。1.自然损坏都是房东负责的，在租房的时候都会留房东的

  杭州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如何申请安置房的条件
  可以申请安置房的情况是：1、申请人年满18周岁，具有辖区户口，符合“一户一宅”的条件；2、拆迁时现居

  杭州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 您好，有个装修纠纷想咨询您
  装修纠纷的处理方式主要有四种：和解、协商、仲裁和诉讼。首先，双方可以尝试私下和解，按照平等互利的原则

  杭州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一套开发商还债的房子，现在开发商不承认，建筑商也没有房
  关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

  杭州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 杭州购房的相关规定有哪些
  要根据具体情况确定

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 房屋租赁合同问题，约定了一个月租金作为违约金，这个解约合同是
  可以说说具体情况，帮助您分析分析

  刘宏辉律师

  人看过
• 杭州租房被骗
  怎么被骗的？说清楚具体情况。

  吴健弘律师

  人看过
• 父母作为主贷人买房加上我老婆的名字 需要查看我的征信吗
  在房产证上加名字不需要查看您的征信。分析：房产证加名字与办理房屋抵押贷款不同，通常不审核个人征信。但

  杭州法律问答顾问律师

  人看过