我是栾城福成小区业主，我的购房合同上注明有地下室21.32平方。结果一年后拿到房本才发现房本上只有住宅。到房管所查询后发现房管所的备案上只有住宅，没有地下室。购房合同上注明该合同一式四份。怎么我的和房管所的就不一样了。开发商是否形成欺诈？谢谢

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