我父亲出轨，目前买的房子还有3年房贷未还清，母亲因身体原因不便上班工作，只能做简单的零工，家里两个孩子姐姐已经嫁人我是男孩23岁，大学未毕业，目前父亲不给母亲家用，不还房贷，他们的感情也已经破裂了好几年，母亲要求离婚，父亲不肯，请问怎样才能离婚成功，还有房产分配是如何分配的，房子买时房主是一家四口的名字

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