李某向甲商业银行借款50万从事经营活动，借款期限半年，银行要求其提供担保。李某找到张某，张某与甲商业银行签订抵押合同，将其房屋所有权证及国有土地使用权证原件交付商业银行，但未办理抵押登记。上述合同签订后，甲商业分行支付了贷款。但贷款到期后，李某因经营活动失败，无法偿还贷款本金及利息，甲商业银行将李某及张某告上法庭，要求二者承担偿还贷款本金及利息的责任。　　问：本案如何处理?

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